メインステージ十条の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区上十条5丁目8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年9月
総戸数30戸
小学校区域王子第三小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積17.27m² ~ 23.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三友工務店
施工会社松村組
管理会社クラシテ

メインステージ十条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メインステージ十条の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ十条の売却ガイド

メインステージ十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数30戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメインステージ十条の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ十条を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第三小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

メインステージ十条に関するよくある質問

メインステージ十条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ十条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ十条の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ十条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ十条はどのような物件ですか?

メインステージ十条は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩11分。築1991年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ十条には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【十条駅に対する口コミ】埼京線十条駅は、改札が上り(北口)、下り(南口)の2つの改札があり、スムーズに入場できる。下りホームのみではるが、トイレ(多機能トイレ含む)が設置してあり、利用に困ることはない。また、下りホームには、待合室も設置してあり、寒暖の厳しい時などには、便利だと思う。
【十条駅に対する口コミ】下町にあるからか、改修がされずに古いままなのが、ちょっと残念。トイレは上下ホームにあればもっと良いと思う。
2025年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても便利な街だと思います。大通りに近いので
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
古い建物ですが、かなり頑丈な感じはしました。
部屋によるかとは思いますが、6畳未満の部屋で天井側から出ている梁の面積が大きく、収納スペースが思った以上に少なく感じたことと、洗濯機を置く部分もかなり小さく持っているものを置くことができなかったので、今の規格の洗濯機が置けるかどうかはよく確認したほうが良かったです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】近くに商店街があるため、安価で欲しいものが手に入る。池袋からであれば終電もそこそこある。埼玉にも行きやすい。比較的静かなところなので、夜うるさくて眠れないと言ったこともほとんどと言っていい程ありません。
【十条駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュが半端じゃない。商店街が閉まるの早い。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
平屋駅なので、上りは西口改札、下りは東口改札を利用すれば改札からホームまですぐです。
ホームが狭いので朝のラッシュ時には上りホームから人が溢れそうなくらい混雑します。
生活利便施設の充実
西口改札を出て至近の距離に十条銀座商店街入り口があります。
駅前にタワーマンション工事中のため、工事騒音がうるさく、ダンプカーの出入りも激しいです。
飲食店の充実
十条銀座商店街が至近のため、それなりに飲食店はあります。
駅前にタワーマンション工事中のため、数年前から駅前のファーストフード店が軒並み退去しており不便な状態です。
暮らし・子育て環境の充実
平屋駅ですが、駅にスロープの設置はあります。
駅前のタワーマンション建設工事が数年前から進行中であり、現在は何もなく不便な状態です。
治安
駅前が再開発工事中のため、完成すれば良くなると思います。
十条商店街は古いので、もし再開発されればもっと良くなると思います。
コストパフォーマンス
池袋というターミナル駅まで2駅にしては家賃も高くないと思う。
町並みが古く、そのため物件も古い物件が多い。
交通利便性
新宿に近いから都心に向かうときに便利で助かる
新宿などの都心に向かえるので朝や夕方はかなりの確率で満員電車に乗ることになる。
生活利便施設の充実
駅の近くに商店街があるので買い物などに便利
商店街はあるがスーパーなどはすこし離れないとないのでそこが残念
飲食店の充実
商店街にもあるしすこし歩けば色々なお店がたくさんある
お店がたくさんあるのでスーパーなどが見当たらない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅近にあるので良い。大学もあるにはあるが女子大学である
小中高の学校が近くにないのでそこは大変だと思う
治安
治安はとても良い夜はとても静かで寝やすい
飲み屋が多くあるのでお酒を飲まれてうるさい人がいるかもしれない
コストパフォーマンス
駅に都心に向かう電車がくるのでそれに乗れば都心まで出れる
商店街があるがスーパーなどがないのでそこが残念
交通利便性
池袋駅まで2駅、新宿駅まで3駅と主要駅に近くて都心へのアクセスは抜群です。埼玉方面へ行くのも便利です。
バスの本数が少ないです。駅から少し歩いた所にバス停があるので、駅前ロータリー前にあるといいと思います。
生活利便施設の充実
十条銀座商店街がとても便利で楽しいです。派手な商業施設はありませんが、小さな病院や歯医者、美容室などは豊富です。
本屋、服屋が乏しいのが残念です。大学が多く若い人も多いので、需要はあると思います。
飲食店の充実
惣菜屋が豊富で、よくテレビに出ている有名店が多数あります。
強いて挙げれば、老舗以外はテナントの入れ替わりが激しいので、気に入ったお店が定着しないことがしばしばあることが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園共に豊富です。小学校は統合も目立ちますが、元々多い方です。
昔ながらのお店が多く、ベビーカーや車椅子で入れるお店が少ないかなと思います。
治安
駅前に交番があります。駅周辺は再開発が少しずつ進んでいて道が綺麗になりました。
強いて挙げれば、ヘイトスピーチなど開催されたことがあるようで、そういったことがなくなって欲しいです。
コストパフォーマンス
都心へのアクセス、平坦地でりハザードマップで安全性が高いと証明されていること、家賃を総合的に考えてコスパは良いと思います。
再開発のためマンションが劇的に増えていて家賃が上がっているようです。
交通利便性
通勤快速、快速、各停がとまるのでいつでも乗り降りできます。土日はそこまで混んでない気がします。
平日朝と夕方の通勤ラッシュの時間帯は混雑が激しいです。
生活利便施設の充実
商店街があって、マスクなどを安く購入できます。
スーパーが近くにありません。安い大きなスーパーが近くにあったらいいと思います。
飲食店の充実
日高屋、お好み焼き、中華、家系、焼肉、くら寿司などいろいろあります。
もう少しファミレスがあったらいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに1つあります。小学校、大学があります。
駅にエレベーターはないのであったらさらに便利になると思います。
治安
駅前に交番があります。大通りや商店街もあるので駅周辺は明るいです。
駅はあまりきれいではないです。車の音がずっとあります、
コストパフォーマンス
埼玉にも都心にも近い23区内で、家賃は都内でいうと低い方だと思うのでコスパはいいです。
環七があったりするので、外の音は夜中でもいつでも聞こえてきます。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。