メインステージ入谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区下谷3丁目16-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数25戸
小学校区域金曽木小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積33.54m² ~ 43.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社青山メインランド
施工会社サワコーポレーション
管理会社青山メイン企画

メインステージ入谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メインステージ入谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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メインステージ入谷の売却ガイド

メインステージ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ入谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ入谷を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金曽木小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

メインステージ入谷に関するよくある質問

メインステージ入谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ入谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメインステージ入谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ入谷はどのような物件ですか?

メインステージ入谷は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1998年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ入谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鶯谷駅に対する口コミ】周辺施設として、北口南口どちらの改札口から出てもコンビニがある点必要な物がすぐに購入可能。また、南口から降りると東京キネマ倶楽部があり、その内装は今のお店では体験できない昭和のノスタルジーを感じる事ができる。
【鶯谷駅に対する口コミ】夜北口から降り右折すると、ホテル街が広がる為夜道は少し怖さを覚える。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
入谷駅、鶯谷駅から近いので、日比谷線、山手線利用可能
マンションの前に大通りがあって24時間うるさい
2022年10月 メリット
交通利便性
JR上野駅までアクセス良好。電車の本数が多い。
強いてあげると駅の入口が分かりづらかった。
生活利便施設の充実
学校、公共施設、コンビニ、スーパーあり。駅は国道に面している。
スーパー小さい。近くに歩道橋でしか渡れない交差点があり、少し不便に感じる。
飲食店の充実
美味しそうな飲食店が多い。洋食屋など有名なお店もある。
チェーン店が少ない。知らないと入りづらいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公共施設、幼稚園、保育園、学校あり。住宅街。
駅の出口によってはエレベーターがないため子供連れだと不便に感じる可能性がある。
治安
近くに警察署があるため安心感がある。治安の悪さは感じない。
風俗のあるエリアからわりと近いため、気になる可能性がある。
コストパフォーマンス
おそらく土地の値段は高くなっている。分譲マンションが多い。
賃貸で家賃が安めの物件がもっとあったら良い。
交通利便性
ターミナル駅である上野の1駅隣で、京浜東北線と山手線いずれも利用できる。
宇都宮線・高崎線・常磐(快速)線といった中距離列車からは乗り換える必要あり。また、日中は京浜東北線が快速運転となり通過するため不便。
生活利便施設の充実
駅の北口・南口いずれも、東側に進んだ道路沿いには飲食店以外の商店がある。
南口の西側は小高い山となっており、寺社やその先に住宅街があるが周辺に商店は少ない。
飲食店の充実
東側は繁華街のため、駅前の至近距離に多くの飲食店が充実している。
雑多な飲食店ばかりで、どの店もあまり品のいい印象がない。いわゆる「男の街」。
暮らし・子育て環境の充実
東側の通りを挟んだ先に小学校があり、小規模ながら公園もいくつか見受けられる。
東側の線路沿いはラブホテル群の密集地域であり、家族世帯での住環境としては良くない。
治安
歓楽街近くの北口の目の前に交番があり、一般的にイメージされるほど治安は悪くない。
どうしても電車からも見える歓楽街とラブホテル群のイメージがあり、怪しい人々が行き来しているのではないかとの印象は拭いきれない。
コストパフォーマンス
西側の高台や東側の歓楽街から通りを越えて東に進めば、比較的近い距離に便利な住宅地域が存在する。
街そのものがゴミゴミしている印象で、ゆったりと暮らすにはほど遠く、利便性以外にはメリットが少ない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。