メインステージ中野第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区中野3丁目50-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年2月
総戸数15戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第九中学校
専有面積16.95m² ~ 20.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社青山メイン企画
施工会社大剛建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ中野第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ中野第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメインステージ中野第2を候補にしています。
NG条件 騒音

6組の購入希望者が検討中

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メインステージ中野第2の売却ガイド

メインステージ中野第2は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中野駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメインステージ中野第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ中野第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第九中学校

メインステージ中野第2に関するよくある質問

メインステージ中野第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ中野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ中野第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメインステージ中野第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ中野第2はどのような物件ですか?

メインステージ中野第2は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野駅徒歩8分。築1991年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ中野第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】再開発中で、新しく駅中に商業施設も出来るみたいなので、今後一層地価高騰の期待の出来る駅です。 今現在も既に北口は飲食店が多く賑わっており、南口はファミリー層向けのマンションが多く住宅街として比較的落ち着いている印象です。 賑わっている場所と落ち着いている場所、小洒落た場所の住み分けが徒歩圏内で出来ているので、駅周辺は非常に良く出来ています。 また、複数の路線も使用できる上にほぼ都心部なので、なんといってもアクセスは抜群に良いです。 利便性を求めるかたには最高の駅だと思います。
【中野駅に対する口コミ】北口の商店街はいつも人で溢れている印象です。賑わっている場所が苦手なかたには少し窮屈に感じるかもしれません。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】新宿駅や東京駅に乗り換え無しで行くことができるため、交通の利便性が高いエリアです。駅周辺はショッピング街が建ち並び、とても賑やかです。豊富な飲食店と商業施設があるため、生活する上で困ることはありません。
【中野駅に対する口コミ】中央線が止まると、交通手段が極小化します。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR中央線や京王線が乗り入れ、都心へのアクセスが良好です。
池袋や新宿などの都心部へは乗換が必要で、通勤や通学に多少の時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
下町情緒が残る商店街や古着屋、カフェなどが立ち並び、個性的な街並みが楽しめます。
施設や商店の数は多いですが、大規模な商業施設やショッピングモールは少ないため、特定のニーズに対応しきれないことがあります。
飲食店の充実
ラーメンや居酒屋、ベーカリーやベジタリアン向けのカフェなど、幅広いジャンルの飲食店があり、食のバリエーションが豊富です。
高円寺は下町風情の残る街として知られていますが、高級志向のレストランや大手チェーン店は少なく、特定のニーズに対応しづらい場合があります。
暮らし・子育て環境の充実
コミュニティ活動や地域イベントが盛んで、地域住民同士の交流が活発です。
都心部と比較すると商業施設や大型スーパーが少なく、買い物や生活に不便を感じることがあるかもしれません。
治安
下町らしいアットホームな雰囲気があり、比較的治安が良好です。
夜間や深夜は人通りが少なくなることもあり、一部の地域では治安の問題が報告されることもあります
コストパフォーマンス
都心部に比べて家賃や物価が比較的抑えられており、住みやすい環境です。
都心部と比較すると商業施設や娯楽施設の数が少ないため、特定のニーズに対応しきれないことがあります。
交通利便性
タクシー乗り場、渋谷新宿に行くバス乗り場あり。メトロ駅へのバスもある。東西線、中央線快速、総武線もあり、便利。
中央線快速の東京行きは、いつも遅延している。
生活利便施設の充実
安いものはたくさん手に入る。商店街あり。
北口は栄えてるが、南口には、ほぼ安くて便利なスーパーがない。
飲食店の充実
不二家のケーキ、シャトレーゼなどが中野にある、茂蔵もある。
南口の商店街を外れると、何もないのがきになる。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校はたくさんある。駅から離れれば静かで住みやすい。
中野駅にはエレベーターがなく、重い荷物やスーツケースがあると大変。
治安
駅前には交番があるので安心。駅前広場で歌っている人がいて楽しい。
酔っ払いや、ホームレスのような女性もみかけるので、きれいとは言えない
コストパフォーマンス
駅から一〇分以上あるけば、安いところも見つかる。
全体的に家賃は高い。駅からかなり歩かないといけないので、自転車必要

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。