メインステージ上野の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/上野駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都台東区東上野4丁目26-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年11月
総戸数59戸
小学校区域上野小学校
中学校区域忍丘中学校
専有面積29.62m² ~ 32.76m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社青山メインランド
施工会社前田建設
管理会社青山メイン企画

メインステージ上野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メインステージ上野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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メインステージ上野の売却ガイド

メインステージ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数59戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上野駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメインステージ上野の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メインステージ上野を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野駅まで徒歩5分
  • JR山手線/上野駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/稲荷町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野小学校
  • 中学校区: 忍丘中学校

メインステージ上野に関するよくある質問

メインステージ上野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メインステージ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メインステージ上野の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメインステージ上野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メインステージ上野はどのような物件ですか?

メインステージ上野は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上野駅徒歩5分。築2005年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メインステージ上野には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】JRは主要路線(京浜東北線、東海道線、山手線)が止まるので、利便性が高いです。また、東京メトロも銀座線と日比谷線が通っているため、出かける際の経由駅としても良いです。 買い物の利便性は高いので、ブランドものなどこだわりが無ければ住みやすいのではないでしょうか。
【上野駅に対する口コミ】強いて挙げるとすれば、上野東京ラインの運転がない時は少しだけ不便。 上野まで辿り着くためだけに乗り換えが必要となります。乗り換えが出来るだけありがたいですが…。上野駅から駅近の物件はコスパいいか正直微妙です。上野駅は食事や買い物を楽しむ、住居は何駅か離れた場所がコスパ良いかと思っています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野駅に対する口コミ】マルイや松坂屋などのデパートや、ドンキ、業務スーパーなどお安いお店まで上野にあります。ユニクロやGUなどアパレルも揃っているため、買い物で困る事はそこまでありません。人通りも、首都圏の主要駅にしてはそこまで混雑してない印象。 広い公園もあり(上野公園)、散歩にもピッタリです。駅前に交番があるので、何かあればすぐ相談できる安心感があります。上野駅構内を警察官の方が巡回してるので、大きなトラブルはあまり見かけません。
【上野駅に対する口コミ】買い物の場所が一つ一つ離れているため、買い周りは大変かもしれません。 普通(?)のスーパーは駅近にないです。夜は場所によって少し怖いです。表通りはそこまでないですが、裏道に入ると別の世界が広がっていたりします。また、御徒町より奥に行くと、大人の世界が広がっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで、たくさんの飲食店があります。飲み屋が好きな方は、アメ横でぶらぶらしたら楽しいと思います。全体的にリーズナブルなお店が多いです。
【上野駅に対する口コミ】個人的にですが、映え系のお店は少ない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上野駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園(上野公園)があります。美術館も近いです。アクティブに外で遊ばせたい方にも、静かに感性磨きたい方にもいい所ではないでしょうか。
【上野駅に対する口コミ】駅のトイレは出口によって広さ、綺麗さが違います。公園口の方がトイレが広くて綺麗です。中央改札側は、少し古いです。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上野駅に対する口コミ】駅自体も広く改札口も多いです。駅周辺には上野公園があり、飲食店やコンビニお土産屋さん、お寿司屋さんなどもあり飲食には困りません。新幹線も通っているためお土産屋さんや駅弁などもあります。上野動物園や西郷隆盛の銅像も近くにあります。
【上野駅に対する口コミ】強いて言うなら、週末は観光客が多く、人に酔いそうになります。
2023年09月 メリット
交通利便性
バスやタクシー乗り場も近くにあるようです。
駅なので了承の上で利用しなければなりませんが、混雑しています。
生活利便施設の充実
大きい駅なので買い物、公共の施設数は多いです
強いていうなら、駅の近くのショッピングモールみたいなおおきいお店はないです。
飲食店の充実
カフェ、レストランなど、比較的オシャレな雰囲気のお店が多いです。
お弁当屋さんなどの、専門的なお店はないんじゃないかな
暮らし・子育て環境の充実
目の前に広がる公園がとにかくひろく、動物園などもあります。
段差が多くひとつひとつの施設間の距離も広いので、お年寄りにはキツいんじゃないかな
治安
施設内はきちんと清掃、整備されていて綺麗です。
ベンチが多い分、夜にたむろする人がおおいのでは。
コストパフォーマンス
駅近なら便利です。色々な種類の路線が通っているので
特に安いとかはないんじゃないかな駅が便利だからむしろ家賃とかは高そう。
交通利便性
駅自体は銀座線の単独駅だが、隣がターミナル駅である上野駅だし、浅草駅にも2駅と非常に近い。総じて利便性はかなり良い。
しいて言うなら銀座線以外の路線が乗り入れていないことであるが、他線への乗り換えが可能な駅が近い為、そこまでデメリットにはならないだろう。
生活利便施設の充実
以外にもスーパーや金融機関、学校や診療所などは多い。徒歩10分圏内に殆どの生活関連施設があるといっても良いだろう。
大きなデメリットはない。しいて言うなら衣料品を扱ったお店が少ないことか。もっとも通販が充実している時代にはほとんど支障がない程度。
飲食店の充実
チェーンの居酒屋や飲食店、ファストフード、多国籍料理など、ジャンルもお店の数もかなり多く、正直食べるところには困らない。
しいて言うなら落ち着いて食べれるような少し価格帯の高い飲食店が殆どないことだろうか。電車で移動すれば関係ないレベル。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は比較的駅周辺に多く、暮らすには丁度良い規模の街だと言える。
しいて言うなら下町らしく高齢化が若干進んでいる為、長い目で見ると教育関連施設の統廃合などがあるかもしれない。
治安
基本的には住宅街なので治安は悪くない。昼間は明るく、繁華街もないので夜で歩くなどしなければ問題は無いと言える。
強いているなら夜は暗い場所、人通りの少ない場所が多い為、遅い時間の一人歩きは控えた方が無難かもしれない。
コストパフォーマンス
東京都区部の仲では比較的家賃が安い場所であり、山手線圏内となるので総じてコスパは良いと言える。
あくまで東京都区部の山手線圏内の中では安いのであって、地方に比べるとかなり高い。御財布と相談して住むか否かを決める必要がある。
交通利便性
複数の路線がありバスも多くあるので利便性はいいです。
改札によっては目的の路線までが遠かったりするので大変です。
生活利便施設の充実
駅の近くには何でもあるので、日用品はすぐに買いそろえできます。
ドン・キホーテのように激安店が少ないのが残念です。
飲食店の充実
激安店が駅の近くにはあるので安い金額でおなかがいっぱいになります。
居酒屋やラーメンが多く、それ以外が少ないのでバリエーションが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、動物園もあるので子育てしやすいです。
人が多くいるので静かに過ごすことが難しいです。
治安
交番が駅前にあるので治安はある程度、守られています。
飲み屋街やキャッチが多いので夜は危険が多いです。
コストパフォーマンス
物価や飲食の値段も安いので土地の割にはコストパフォーマンスはいいです。
家賃は駅から少し離れてもそれなりの金額がするので大変です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。