メイロイヤル綱島の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/綱島駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1999年3月
総戸数14戸
小学校区域横浜市立綱島小学校
中学校区域横浜市立樽町中学校
専有面積55.09m² ~ 84.23m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明徳商事
施工会社シバタ組
管理会社長友

メイロイヤル綱島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市港北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市港北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイロイヤル綱島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイロイヤル綱島を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市港北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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メイロイヤル綱島の売却ガイド

メイロイヤル綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数14戸、8階建の建物です。

最寄り駅は綱島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイロイヤル綱島の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイロイヤル綱島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綱島駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/綱島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立綱島小学校
  • 中学校区: 横浜市立樽町中学校

メイロイヤル綱島に関するよくある質問

メイロイヤル綱島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイロイヤル綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイロイヤル綱島の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイロイヤル綱島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイロイヤル綱島はどのような物件ですか?

メイロイヤル綱島は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。綱島駅徒歩3分。築1999年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイロイヤル綱島には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅の交通利便性は非常にいいです。繋がっている路線が多く、数十分で渋谷・原宿・池袋などの東京の主要な駅にも、横浜・元町中華街・みなとみらいにも行くことができます。東京と横浜の真ん中のような立ち位置の駅です。 バスやタクシーにも乗ることができますし、急行が止まります。電車の本数も多いです。駅の近くの土地は高いと思いますがかなり便利です。物価について何か思ったことは特にありません。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】綱島駅は朝や退勤時には相当混雑します。また、複数路線と繋がっているため、メリットも多いですが、他の路線で人身事故などがあったときに影響を受けやすく、電車が遅延することがあります。人が多いのでゆっくりのんびり暮らしたい方には向かないかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】基本的には何でもあります。駅の付近の飲食店でしたら餃子の王将・バーガーキング・マクドナルド・スターバックス・ミスタードーナツ・ケンタッキーフライドチキン・各種居酒屋・蕎麦屋・唐揚げ屋・牛角・牛繁・中華料理店・ラーメン屋・スーパーなど。他にも、コンビニ・カラオケ(ビッグエコー・バンガローハウス・歌広場)・銀行・本屋など、困ることはほぼありません。日中、治安について特に思うことはありません。朝はゴミ拾いされてる企業の方もいて、とっても汚いということはないです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】強いていうのであれば、駅の近くに郵便局はないと思います。徒歩10分くらいの場所にはあります。 ファミリーマートがないので、ファミリーマートに行くときは駅から結構離れるイメージです。その程度です。居酒屋が多く夜の治安はあまり良くありません。早朝駅に行くと酔っ払いが寝ていたり、ホームで吐いていたりその痕跡があるので治安は良くない方ではあると個人的には感じています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】比較的リーズナブルなお店が揃っていると思います。 基本的には何でも食べられますので、食事で困ったらとりあえず駅前に行けばいいというほどです。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】居酒屋が多いので、夜は治安が悪いですし、朝はあまり綺麗ではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】幼稚園保育園は多い方だと思います。小学校も駅から比較的近くにいくつかあります。 駅の近くに綱島公園というプールもある大きな公園があります。
【綱島駅・新綱島駅に対する口コミ】中学校は綱島駅からは少し離れたところにある印象です。
2023年06月 メリット
交通利便性
直通運転が多いのでたくさんの場所へ行くことが出来る(乗り換え無しで様々な所へ行ける)
遅延がとても多い急行・特急はかなり混む!
生活利便施設の充実
買い物しやすい飲食店が駅前に多い栄えている
交通量がとにかく多い道路の道幅が狭い場所がある
飲食店の充実
ファーストフード店が多いチェーン店が多い
パン屋さんが少ないある店がチェーン店ばかり
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校がとても多い自然が豊かで公園も多い駅にエレベーターもある
スロープがない多機能トイレがとても少ない
治安
駅前に交番がある 活気に溢れているあまり犯罪が起こらない
夜になると暗い道もある夜はバイクが多い 居酒屋が何件かある
コストパフォーマンス
住みやすいどこにでも電車で行くことが出来る
家賃が高いところもあれば、安いところもある
交通利便性
都内や横浜に1本で行けるので、アクセスはかなり良いです。
特急が止まらない(急行は止まる)ため、タイミングによっては待つことがあります。
生活利便施設の充実
駅近(東急ストア)から住宅街(まいばすけっとなど)までスーパーが多く、ウェルシアなどの薬局もあるため日用品には困りません。
いわゆる駅ビルはありません。少し歩いてアピタテラスやトレッサ横浜など大きめのショッピングモールを利用する形になります。
飲食店の充実
駅近は、しぶそばやラーメン屋など飲食店が多いです。スターバックス、ドトールなどのカフェも充実しています。
おしゃれな雰囲気のお店は少ないです。ポッコラ、ブルックリンスタンドなど数件はあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園・学校・公園どれも数はそこまで多くはないですが、定期的にはある印象です。
数が多いわけではないため、ある程度場所を絞って近くに住むのが理想になってしまうかと思います。
治安
川沿いなどとても穏やかで、休日の散歩などものんびり楽しめます。
夜の駅前などは、キャバクラ?のキャッチの方が数名いることがあって少し雰囲気が悪いです。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いと思いますが、東横線にしては安いのでコスパは悪くないと思います。
各駅停車しか止まらない大倉山などと比べると高いとは思います。利便性との兼ね合いにはなります。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。