メイフェアパークス溝の口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区久本2丁目4-11〜16
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2002年4月
総戸数548戸
小学校区域久本小学校
中学校区域高津中学校
専有面積67.52m² ~ 128.17m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和土地建物東洋不動産相鉄不動産
施工会社大成建設長谷工コーポレーション鹿島建設
管理会社東急コミュニティー

メイフェアパークス溝の口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイフェアパークス溝の口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイフェアパークス溝の口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市高津区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイフェアパークス溝の口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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メイフェアパークス溝の口の売却ガイド

メイフェアパークス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数548戸、20階建の建物です。

最寄り駅は武蔵溝ノ口駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイフェアパークス溝の口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイフェアパークス溝の口を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数548戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵溝ノ口駅まで徒歩10分
  • JR南武線/武蔵溝ノ口駅 徒歩10分
  • 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 久本小学校
  • 中学校区: 高津中学校

メイフェアパークス溝の口に関するよくある質問

メイフェアパークス溝の口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイフェアパークス溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイフェアパークス溝の口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイフェアパークス溝の口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイフェアパークス溝の口はどのような物件ですか?

メイフェアパークス溝の口は神奈川県川崎市高津区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵溝ノ口駅徒歩10分。築2002年、総戸数548戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイフェアパークス溝の口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
田園都市線、大井町線、南武線の3線を利用可能なのでかなり便利。
朝、田園都市線の南口は狭くて入場するのに非常に混む。人で渋滞している。
立地・治安・周辺環境 ★★★
敷地内は綺麗で敷地が広くゆとりある建物の配置。
どこに行くのにも南武線にさえぎられている。南武線を渡らないと丸井やスーパーに行けない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
清掃は行き届いていて生活はかなり便利。高級感を感じられる。
強いてあげれば雨の日に駐車場に車をとりに行く時に外に出るので濡れてしまう。ゴミを捨てに行く時も。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがよく自分が住んでいる間取は最高。
強いて上げれば生ごみディスポーザーに対応していない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅周辺で大抵のものは揃う。OKストアは安くてお勧め。
スーパーに行く際に線路を渡らなくては行けなくまた遠い。車で行くにしても踏切は自転車や人が多く気を遣う。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内が広くて緑があるので子供と散歩したり出来る。
マンション内に町内会みたいな物がありこれにあたる年は大変かもしれない。但し一回やってしまえば暫く回ってこない。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
昔は部外者によるマンション内への侵入が容易だったが構造の変化や警備の強化により怪しい人物や事件は全く聞かなくなった。蚊と言った虫の発生も前ほどではなくなりあらゆる面で徹底的に改善されている。
配管に問題があるためかハエが湧く。ここ以外特別デメリット無し。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】武蔵溝ノ口駅から溝の口駅までの乗り換えで利用する際、子連れでベビーカーを使用している時など雨が降っていて傘をさしにくい状況でも、屋根付きのまま乗り換え場所まで向かえるのがとても助かる。 駅ビルも多いので、買い物をしても雨に濡れない。
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅ビルがいくつかあるので、 駅構内に、どんなショップがあるのか一目で分かるような掲示があると、より利用しやすい。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
溝の口駅まで徒歩で10分程度。近いけど、マンション近辺は騒々しさがありません。
溝の口駅までの歩道の一部がが少し狭く、朝夕の通勤通学時はちょっと混み合います。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線の利用ができます。バスの本数、行き先も豊富です。
南武線から田園都市線までの乗り換えにやや距離があります。また、車で待てるスペースがないので不便です。
生活利便施設の充実
マルイ、ノクティが駅のすぐ近くにあるので買い物に困ることはありません。
駅周辺はパチンコ店が多く、治安が良いとは言えません。
飲食店の充実
チェーン店が多くあり、比較的安価な店が駅前は多いです。
チェーン店以外のおいしいお店が少ないことがデメリットに感じます。
暮らし・子育て環境の充実
学校は公立、私立ともにあります。公園も駅の近くだけでなく少し歩いたところにも十分にあると思います。
大通りには夜遅くまで屯したり道でお酒を飲んでいる人をかなり見かけます。ファミリー層も多いですがあまり関わりたくないタイプの方が多く、個人的にはあまり子育てをしたい街ではありません。
治安
交番は駅の近くにありますし、大通りにはパトロール中の警官の方もよくいらっしゃいます。
道で騒いだり酔っ払っている人が多く、ポイ捨てもかなり目立ちます。
コストパフォーマンス
物価はわかりませんが、都心への出やすさ、物件の豊富さから考えるとコスパはいいです。
人気の物件はすぐに埋まってしまうことと、駅の近くにはペット可物件がほとんどありません。
交通利便性
複数路線利用できます。南武線、東急田園都市線、大井町線。
大井町線はあまり使用される頻度が少ないせいか本数が少ない。後は田園都市線と大井町線がホームで分かれているのでわかりにくい。
生活利便施設の充実
買い物施設は安いスーパーから丸いのようなデパートまで揃っています。飲食店もたくさんありますし、カラオケ、スナック、喫茶店、漫画喫茶、ジムもたくさんあります。
デメリットが浮かびませんし、これ以上の改善策もないと思います。
飲食店の充実
人気のお店もありますし、おすすめの美味しいお店もたくさんあります。溝の口駅の良いところは昔ながらのお店もありながら今どきのお店も共存しているところです。
交通の便が良いため車を止めるためのコインパーキングが少ないです。なので〇I◯Iやイトーヨーカドーに止めないといけないこともあります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園も保育園もあります。公園も陸橋下ですがいくつかあります。大きい商業施設があるのでおむつ替えシートなども完備されています。
割と混雑するためにお子様が一人でフラフラ出来るようなところではないかもしれません。歩道などはしっかり完備されていますが、幼稚園児等は道路に飛び出す可能性もあるので。
治安
最近違法放置自転車等の取り締まりを強化し、街がとてもきれいになりました。夜でもたくさん人がいるので安心ですし、近くに高津警察署があるのでお巡りさんも何かあればすぐに駆けつけてくれます。
特にありません。夜中に女の子が一人で歩いていても大丈夫な街です。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群に良いです。物価も安いスーパーがたくさんあるので良いとこ取りです。
家賃は土地の値段になってしまうのでどうしても高いです。少し離れた駅に住んで溝の口で買い物や遊んだりというのはいいかと思います。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。