メイフェアコート東高円寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都中野区本町6丁目43-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年9月
総戸数12戸
小学校区域中野本郷小学校
中学校区域第二中学校
専有面積81.79m² ~ 135.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社丸嘉産業
施工会社多田建設
管理会社グローバルコミュニティ

メイフェアコート東高円寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイフェアコート東高円寺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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メイフェアコート東高円寺の売却ガイド

メイフェアコート東高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイフェアコート東高円寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイフェアコート東高円寺を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 中野本郷小学校
  • 中学校区: 第二中学校

メイフェアコート東高円寺に関するよくある質問

メイフェアコート東高円寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイフェアコート東高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイフェアコート東高円寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイフェアコート東高円寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイフェアコート東高円寺はどのような物件ですか?

メイフェアコート東高円寺は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩5分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイフェアコート東高円寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ丸ノ内線で新宿駅まで10分以内に到達できる。
通っている路線が丸ノ内線のみなので、地図上では近い中野駅までは乗り換えを経由する必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
青梅街道が通っており、通り沿いに進めば自転車でも新宿駅や新高円寺駅など発展した街へ簡単にたどり着くことができる。
交通量が多いためお年寄りの道路横断には不安が残る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、エレベーター完備。外観デザインも高級感がある。
戸数が少なく、駐輪場は1家庭1つまでなのでそれ以上の自転車は玄関内に収納する必要がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
間取りにゆとりがあり広い。戸内には階段もないので暮らしやすい。
広さがあるため掃除が行き届きにくい。隣家との距離があまり離れていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にオオゼキというスーパーマーケットがあり、食材の調達に困ることはない。
小さな商店街はあるものの、栄えたショッピングモールなどはないため衣類の買い出しが少々困難。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近所に新渡戸文化学園という幼稚園から短期大学まで備えた私立学校がある。
1階層に暮らす人数が多くないため、コミュニケーションに注意が必要。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】付近にはコンビニ、スーパーが多い。 松屋が近くにあり、便利である。 新宿駅まで5駅ほどであり、都心のアクセスは良い。 またJR中野駅、高円寺駅まで歩いて行けるためそちらから行く方法もあり、便利である。 電車はそこまで混雑しない。 帰り道は大通り沿いとなるため夜道でも安心できる。
【東高円寺駅に対する口コミ】JRの最寄ではないので不便に感じることがある。 周辺は大通り沿いとなるため車がうるさく、排気ガスが気になる。
2025年09月 メリット
交通利便性
新宿に近いため、どこへいくにもアクセスが良い
夜は飲み屋からのお客さんが多いが治安が悪いわけでもないのでデメリットというほどではない
生活利便施設の充実
スーパーも多く、大きい病院、商店街や美味しいご飯屋さんも多い
夜は飲み屋からのお客さんが多いが治安が悪いわけでもないのでデメリットというほどではない
飲食店の充実
路地ごとに隠れた名店がたくさんあるご飯屋さんが多く、ベーカリーやカフェはチェーン店多いどこもリーズナブル
夜は逆に静かすぎて少し怖いところもあるかも?
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、市役所も近いのでこの面でも充実している
夜は逆に静かすぎて少し怖いところもあるかも?
治安
夜でも駅前の治安もよく、変な人もいないので安心
夜は逆に静かすぎて少し怖いところもあるかも?
コストパフォーマンス
少し前までは住みやすい割に割安でコストパフォーマンスが高いと言えた
最近は駅の再開発なども進み、以前よりも相場が上昇している
交通利便性
地下鉄東西さんも改札をまたが必要なく乗り換えができるため非常に楽です。始発も早く終電も遅いので良いと思います。
夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
生活利便施設の充実
南口にはマルイがあります。北口にはサンモールや中野ブロードウェイがあり買い物便利です。
夜間になると泥酔客が多いため駅前の治安は悪化します。
飲食店の充実
ファミレスから居酒屋まで幅広い選択肢があります。
駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
年々保育園や学童クラブの数も増えているため子育てしやすいのではないかと思います。
駅近くに子育て支援施設があるかどうかはわかりませんが、少し離れたところにある西部新宿線の新井薬師前駅の方が充実しているイメージです。
治安
朝から晩まである程度の人気はあるため犯罪はほとんどないと思います。
夜間の泥酔客やうるさい大学生が出没する時間帯があるためそこはマイナスです。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスの良さは非常に高評価だと思います。
土地代、家賃が非常に高騰しており妥当な金額になっていると思います。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。