メイツ立石サウスコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成押上線/京成立石駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都葛飾区東立石4丁目15-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年6月
総戸数111戸
小学校区域川端小学校
中学校区域本田中学校
専有面積61.36m² ~ 82.59m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄不動産

メイツ立石サウスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 メイツ立石サウスコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 メイツ立石サウスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メイツ立石サウスコートの売却ガイド

メイツ立石サウスコートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数111戸、10階建の建物です。

最寄り駅は京成立石駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイツ立石サウスコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ立石サウスコートを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成立石駅まで徒歩8分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 川端小学校
  • 中学校区: 本田中学校

メイツ立石サウスコートに関するよくある質問

メイツ立石サウスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ立石サウスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ立石サウスコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイツ立石サウスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ立石サウスコートはどのような物件ですか?

メイツ立石サウスコートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成立石駅徒歩8分。築1999年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ立石サウスコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲商店街が面白く、物価も安い方だと思う。のんびりした下町の雰囲気。
▼京成立石の高架化、再開発が進み、今は駅を利用しにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅の周辺も、昼間はのんびりした雰囲気。マンションの周囲は一軒家が多く、下町らしい感じがある。
▼飲み屋が多いため、夜は酔っ払いがちょっと多いかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションの管理会社も管理組合もしっかりしているので、とても安心。玄関の前の花壇もよく手入れされている。ゴミが24時間いつでも捨てられる。
▼マンションの敷地内にある小さな公園は住民以外も遊べるようになっているが、時々ゴミが放置されていたりして、気になったことがあった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲上階からの足音は時々聞こえていたが、困るほど響いているわけではなかった。
▼しいてあげるなら、玄関と廊下がもう少し広ければ...と思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニが目の前で便利。スーパーも徒歩圏内にいくつかあり、買い物しやすい。
▼もう少しスーパーが近ければ、高齢になっても買い物しやすいのかなと感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中川が近いので、台風や大雨の時は気になるが、しっかり護岸工事されている印象。近くにある緑地公園も広く、万が一の時には炊き出しなどができるようになっている。
▼世帯数の多いマンションなので、コミュニケーションが取れるようなイベントがあったら良いと思う。
2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲住宅街で落ち着いている、駅の再開発で綺麗になることを期待して、購入を考えている。
▼昔からの小道が多く、火事、防犯などが少し心配、
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲近くに大きな緑地公園があります。休日は小さいお子さんも遊んでいます。
▼最寄駅は京成立石駅ですが、徒歩だと少し距離を感じます。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅内には蕎麦屋さん、焼き鳥やさん、そして周辺にはイトーヨーカドーや昔ながらの惣菜屋さん、コンビニも一件あり仕事帰りにご飯を買うのにとても便利です。 混雑状況としては通勤時間の押上方面のみ人が触れ合う程度混雑しますが携帯が触れる程度です、アクセスはJRに乗り換えるには押上駅や青砥駅に一度行かなくてはいけませんが逆に空いていて便利です。
▼【京成立石駅に対する口コミ】快速が止まらない駅なので通勤時間は余裕を持たないと大変です。 改札にたどり着くまでに階段を登り、改札を通ったと思えば階段を下りてホームに行かなくてはいけないので足が悪い方には不便かもしれません。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲押上にすぐ行けるのでスカイツリーに遊びに行きやすい
▼改札機が分かれてるので、初めて利用の際は混乱しやすいかと
生活利便施設の充実
▲商店街や色んなお店がありその日の気分で買い物しやすい
▼本屋が無いのが残念。隣の四つ木まで行くのが大変
飲食店の充実
▲色んなお店があって良いその日の気分で選べる
▼居酒屋が多い。特に老舗感があって抵抗感がある
暮らし・子育て環境の充実
▲下町感があって過ごしやすい。色んな施設もある。
▼居酒屋が多く、公園のトイレが少し衛生的に不安
治安
▲商店街があるので夜遅くまで明るいので帰り道が安心
▼居酒屋が多いので酔っ払いが時々…また、商店街から外れると少し暗い
コストパフォーマンス
▲下町感があって、馴染みやすい。ほっとする環境。
▼都内で駅近となると、まぁ値段はちょっとする感じ
交通利便性
▲通勤時間帯でも比較的席に座って通勤することが可能。
▼渋谷や新宿といった主要駅に移動するのに1時間近く時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
▲商店街が多く食料等の買い物の利便性が高い。
▼本屋やアパレルなどの娯楽系のお店が少ない点。
飲食店の充実
▲飲み屋やお弁当屋が多く仕事終わりの夜に食事に困らない。
▼提供スピードが速く、安価なファストフード店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が各所にあり、小さい子供が遊べる場所が多い。
▼駅にエレベーターがあるが一つだけのため、基本的に階段を使用しなければいけない。
治安
▲交通量が少ないため騒音の問題がほとんどない。
▼飲み屋が多いため、夜は酔っ払いに出くわすことがある。
コストパフォーマンス
▲家賃が23区の中では比較的安く一人暮らしがしやすい。
▼渋谷や新宿といった繁華街の街から離れている。
交通利便性
▲押上、日本橋、新橋までは直通で一本で行けるため、都内の東側へのアクセスが良い
▼各駅停車しか停まらないため、1本逃すと待つことになる。
生活利便施設の充実
▲商店街には安いお惣菜屋さんがたくさんあり、食事に困らない。
▼大きいスーパーが駅近にはないため、手に入らないものがあります。
飲食店の充実
▲飲み屋の聖地と言われているくらいディープな飲み屋がたくさんあり、飲兵衛には良い。
▼定食屋さんがなく、夜ご飯を食べるチョイスがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲綺麗で大きな図書館が近くにありとても良いです。
▼駅はとても古く、エレベーターがないホームもあるため非常に不便。
治安
▲普通に過ごしていれば特に問題は感じません。
▼飲兵衛の聖地なだけあり、昼間から酔っぱらいがうろついており喧嘩もある。
コストパフォーマンス
▲とにかく家賃が安く、生活費を抑えたい人にはとてもおすすめできる。お惣菜なども安いので食費も抑えられる。
▼都内西側への利便性は若干悪く、駅以外の場所に行こうとすると自転車が必要。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。