メイツ狛江の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都狛江市東和泉1丁目32-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年3月
総戸数37戸
小学校区域狛江第一小学校
中学校区域狛江第三中学校
専有面積54.40m² ~ 83.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社名鉄コミュニティライフ

メイツ狛江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイツ狛江を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイツ狛江の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都狛江市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都狛江市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイツ狛江のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 メイツ狛江の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都狛江市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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メイツ狛江の売却ガイド

メイツ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数37戸、5階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ狛江の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ狛江を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 狛江第一小学校
  • 中学校区: 狛江第三中学校

メイツ狛江に関するよくある質問

メイツ狛江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ狛江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ狛江の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイツ狛江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ狛江はどのような物件ですか?

メイツ狛江は東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩3分。築1999年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ狛江には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【狛江駅に対する口コミ】前は各駅停車だけだったけど、今は準急も止まる!家賃は他の所とあまり変わらないです。普通だと思います。
【狛江駅に対する口コミ】狛江は本当に何もないです。住みやすさは抜群ですけど、、特にないです。普通の家賃だと私は思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】駅前のでかいモール?はあります。ただそれだけです。犯罪や事故は少ないと思います。快適だと思います。
【狛江駅に対する口コミ】いろんな行き先(バス)がありますが、本数は少ないです。本当にないです。警察、地域パトロール担当の方々に感謝!です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】特にないですが、はずれはないと思います。
【狛江駅に対する口コミ】特にないです。強いてって言えないくらいないからです。(どこも基本美味しいです。)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【狛江駅に対する口コミ】住宅地、緑(公園)が広がり、子育てとかは、しやすいと思います。
【狛江駅に対する口コミ】文句なしです。デメリットなしです。充実していると思います。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【狛江駅に対する口コミ】狛江駅周辺は、緑や公園・寺院などが多く自然豊かな地域です。静かで治安が良いので、女性の一人暮らしや子育て世代にオススメだと思います。市役所も駅周辺にあるので、手続きも便利です。近年、商業施設も増えてきたので今後の発展も期待できる。
【狛江駅に対する口コミ】近年、開発が進んでおりビル建設が目立ってきています。物価の変動や騒音が気になります。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで一本のためそこまで交通面で不自由はしない
急行が止まらない、小田急のみしか通っていない
生活利便施設の充実
駅ビルが工事するらしいので綺麗になれば嬉しい
有名なお店とかは特になく、必要最低限といった印象
飲食店の充実
牛角やチェーン店は割とある方だと思います
特にこれが美味しい!などが特にない、ただ空いてる
暮らし・子育て環境の充実
静かな土地で治安が悪くないのでいいと思う
そもそもあまりお子様連れをみないです。そういう印象
治安
よいと思う、特別目立つような大きな事件は少ない
この前強殺があったので、たまに怖い事件がある
コストパフォーマンス
まあまあいいと思います。特に気にならないです
何もない街、早めに都心の方にみんな出て行く
交通利便性
準急が止まるので、都心までのアクセスが便利です。また、バスで京王線(国領・調布)や田園都市線の二子玉川も行くことができ、小田急線が止まっているときは京王線で新宿に行くこともできます。
ロマンスカー・急行・快速急行は止まりません。南口のバス乗り場があるロータリーは、少しずれた場所にあり分かりにくいです。
生活利便施設の充実
駅の前にスーパー(オダキューOX)があります。オダキューOX内には、しまむら・ノジマ・セリアが入っています。ドラッグストアは北口に1軒、南口に2軒、高架下に1軒あります。市役所へは徒歩で5・6分ほどで行けます。南口に郵便局があります。個人の診療所は周辺に多数あり、慈恵医大第三病院へはバスで行くことができます。
都市銀行の支店は、みずほ銀行しかありません。南口は小さな店が路地にあり分かりにくいです。北口はあまりお店がありません。
飲食店の充実
飲食店はそれなりにあります。カフェは、チェーン店はエプロント・ドトールがあり、他に個別のカフェがいくつかあります。高架下の回転ずし「まぐろ人」は人気があります。南口にはスペインバルのバルノガワがあり、本格的なパエリアが食べられます。
スイーツの店が少ないです。不二家やシャトレーゼも以前はありましたが閉店してしまいました。あるのは、オダキューOX内の成城風月堂とFLOくらいしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は新しく、ホームへは、階段・エスカレーター・エレベーターがあります。トイレもあります。駅前に保存緑地があり自然を見ることができます。旧野川の河道は緑道になっています。駅前に広場があり子供を遊ばせることができます。
駅前の保存緑地は開放日以外は入ることができません。見るだけです。
治安
治安は良いほうと思います。北口駅前にお巡りさんが常駐している交番があります。住宅街なので、夜は人通りは少ないです。隣町の川崎市よりは治安は良いです。
警察署は狛江市にはありません。調布警察署が管轄です。残念ながら、最近強盗事件がありました。
コストパフォーマンス
新宿への近さで考えると、急行が停車しないので周辺よりは相場は安いです。
隣(電車で2駅)が成城学園なので、格差は感じます。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。