メイツ大森西の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/平和島駅 徒歩4分 京急本線/大森町駅 徒歩4分 JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区大森西2丁目30-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年3月
総戸数167戸
小学校区域区立開桜小学校
中学校区域区立大森第八中学校
専有面積24.00m² ~ 71.70m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社メイツ合人社コミュニティ

メイツ大森西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メイツ大森西の売却ガイド

メイツ大森西は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数167戸、14階建の建物です。

最寄り駅は平和島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ大森西の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイツ大森西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和島駅まで徒歩4分
  • 京急本線/平和島駅 徒歩4分
  • 京急本線/大森町駅 徒歩4分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立開桜小学校
  • 中学校区: 区立大森第八中学校

メイツ大森西に関するよくある質問

メイツ大森西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ大森西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ大森西の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイツ大森西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ大森西はどのような物件ですか?

メイツ大森西は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。平和島駅徒歩4分。築1994年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ大森西には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの駅からのアクセスはなかなかいい方だと思います。 特に品川や銀座へは乗換え無しで行けるのが便利です。 他地域へも1回程度の乗換えで行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで離れていないこともあり騒がしい感じもありますがスーパーや学校まですぐの距離なのでとても便利な立地です。少し離れた側は夏場結構異臭がするのでそちらの方はあまり行かないようにしています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
一番良い点は管理人が常駐している点でしょう。とても安心できます。 宅配ボックスなど設備面でも非常に充実しています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
押入れがとても多い間取りです。部屋にはあまり無いのですが押入れの片面ずっと押入れなのでとても助かります。 全体的にすっきりした造りで綺麗な感じがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マルエツまで徒歩でも数分なので普段の買い物にはとっても便利です。駅も近いのでお出かけが必要な買い物もばっちりです。
暮らし・防災・子育て ★★
小学校などが近いのが良いですが第一京浜沿いなので交通量が多いのが気になります。あと電車の音も大きめですね。もう少し静かな所の方が良いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【平和島駅に対する口コミ】京急蒲田の前に急行が止まる駅なのですが、周辺施設もいろいろあると思います。少し歩くとボートレース場、ドンキ、プールや運動公園などあらますが、あまりガヤガヤしていない住むには少し良いところなのかなと思います。
【平和島駅に対する口コミ】周辺施設が充実しているので、駅も施設を充実かして欲しいと思います。
2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックでファミリー層が多く、セキュリティ面では安心です。
2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅まではおよそ五分あれば着くので、立地としてはあり。
急行が止まるのと、利用者が多い関係で朝の電車は非常に混む。
立地・治安・周辺環境 ★★
すぐ前にマルエツがあり、駅前にはマツモトキヨシもあるので便利。
目の前に流れている川が時期によっては異常に臭う。交通量も多いので神経質な人は暮らし辛いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人は基本的に二人体制ですので、清掃が行き届いている。セキュリティーもオートロックだし、監視カメラも随所にあるので安心できる。
裏口の自動ドアがたびたび故障しており、手動で開いてしまうので、少しばかり不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりは非常によく、洗濯物もすぐ乾く。設備も最新というわけではないが、きちんと手入れされているので、特に困らない。
日当たりが良すぎて室内が異常に熱くなる。夏場は28度でも常に付けていないと眠れない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーもあれば商店街も5分歩けばありますので、物価も安く便利である。
とにかく安いスーパーがあり、とても混んでいるので目当てのものを買えない事もしばしば。個人店が多いためか、急な休業を見かける。
暮らし・防災・子育て ★★★
お祭りをする公園もすぐ近くにあり、小学校も中学校も近いので若い夫婦にはいい場所だと思われる。
大田区はガラが良くないので、教育方針によっては暮らす事をあまりおすすめできない。
2025年09月 メリット
交通利便性
品川まですぐに出れるため、新幹線及び飛行機のアクセスが非常に良い。長距離移動のある方にはおすすめできる。
新宿や上野などのエリアからはどうしても足が遠くなってしまう。渋谷、東京あたりは問題ない印象だが、例えば六本木などは非常に遠く感じる。
生活利便施設の充実
買い物:ドン・キホーテ、イトーヨーカドーなど、大型の店が充実。特にドン・キホーテは思ったよりも生鮮食品の質が高いため、ぜひ試されたい
公共施設・病院:充実はしているが全体的に混みがちな印象
飲食店の充実
安くて美味しい店が多い。ラーメンの有名店があり、そこは記名性のため行きたいときに行きやすいのも良い。
ある程度のランク以上の店は全くない。きちんと美味しいものをいただこうと思うと、移動する必要がある
暮らし・子育て環境の充実
暮らしで困ったことはないが、子どもがいなかったため子育て環境は不明
子育て環境は不明だが、少し移動しないと大きな公園などない点は懸念か。
治安
山王側の治安は良い印象。特に山を登ったほうがかなり良い。
海側は夜になると治安が少々悪くなる。酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
最近は価格が上がってきているが、それでも住宅価格に対して住みやすさは高い
災害の危険性が高いわりには住宅価格が高いのでは、と思うこともある
交通利便性
付近に スーパー、ゲームセンター、その他色々。とても充実している駅です。近くにバスロータリーもあることから、交通に関しては満点です。その他、アクセスがとても良く、過ごしやすい駅です。
もう少し大きくても良かったと思う。付近にゲームセンターがもう少しあると、行きやすくなる。
生活利便施設の充実
買い物は自身はしませんが、近辺に大きなスーパーがいくつかあり、季節ごとに販売しているものも異なるため、老若男女にうってつけです
買い物自体ほどんどしないので希望はありません
飲食店の充実
駅付近に沢山のお店が集まっている施設があるのでそこはいいと思います
外食は極力避けている身としては、値段を下げてほしという願いです
暮らし・子育て環境の充実
とても静かな駅です。子供で悩まされることもないです
むしろもっと子供向けの施設は用意してもいいと思う
治安
特別に気になるような人はいない、違法駐輪も定期的に取り締まっているのでおおむね満足
ときたまスゴイ考え方の人がいる そこまで気にはならないのでセーフ
コストパフォーマンス
駅近で、格安なカラオケボックスがあるので、それを指しているのか、それとも違うのか
お金をあまり使わないので(特に高価な)よくわからない。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。