メイツ京都西大路の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩2分
所在地(住所)京都府京都市南区唐橋平垣町24-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2023年3月
総戸数109戸
小学校区域京都市立唐橋小学校
中学校区域京都市立八条中学校
専有面積60.02m² ~ 88.15m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社名鉄不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

メイツ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいが自分たちの条件に合っています。通勤時間を短縮しながら住環境も確保したく、現地の雰囲気が落ち着いていれば前向きに進めたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに加えて、建物の管理状態も確認したいです。住み始めた後の維持負担まで含めて判断しやすそうで、候補の中でも優先度が高いです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいに魅力を感じています。駅や買い物先までの動きが想像しやすく、今の生活リズムを大きく変えずに住み替えできそうだと考えています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 JRや幹線道路に出やすく、京都駅方面への移動を組み立てやすいを重視して探しています。周辺に生活施設が集まりやすい立地なので、将来売却や賃貸に出す場合でも流動性を見込みやすいと見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 低層階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイツ京都西大路を候補にしています。
NG条件 低層階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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メイツ京都西大路の売却ガイド

メイツ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数109戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイツ京都西大路の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

メイツ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立唐橋小学校
  • 中学校区: 京都市立八条中学校

メイツ京都西大路に関するよくある質問

メイツ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイツ京都西大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイツ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイツ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイツ京都西大路はどのような物件ですか?

メイツ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩2分。築2023年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイツ京都西大路には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRの駅に近く、スーパー、飲食店も多く住み良いです。
しいてあげれば、静かすぎる。治安がいいのか悪いのか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園や古いお寺、神社も多く散策にもってこいです。
しいてあげれば治安がいいのか悪いのか。どうだろう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
植木や花も多く外観も良い。オートロックで部屋への侵入にも安全。
外部えの防犯カメラがもう少し多くあればいいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は大きな間取りで使いがってがいいのか悪いのか。
日当たりが悪く洗濯物の乾きが悪い。ベランダにもう少し太陽が当たるといいのだが。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大型スーパーや小型スーパーにも歩いていけます。
しいてあげれば美味しい飲食店があるのかあまり聞いたことがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院、医院、学校、には少し遠いが歩いていける範囲です。
マンション内のコミニュケーションはあまりない。出会えば挨拶する程度。煩わしくなくていい。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
コンビニをはじめ、飲食店は多数あります。
少し歩けばイオンがあるが、スーパーが近くにない。
交通利便性
京都駅まで一駅駅前の市バスも本数が多い大阪駅まで1時間程度で行ける
新快速が停まらないJR以外の路線がないタクシー乗り場が少ない
生活利便施設の充実
コンビニが何軒かある少し歩けばセリアやイオンもある
全体的にこじんまりしている近くにスーパーマーケットがない
飲食店の充実
それなりに飲食店がある飲み屋も最低限は揃っている
あまり美味しい店がない価格もそこまでリーズナブルな店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校ができた北側にエレベーター付きの通路ができた
近くに幼稚園や保育園がない子供を遊ばせる場所がほとんどない
治安
そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない
駅前にパチンコ屋があって少し治安が悪い印象を受ける駅前はゴミが落ちてたりしてあまりキレイではない
コストパフォーマンス
京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない
駅前以外はあまり栄えていないので、不便に感じる人もいる
交通利便性
とても小さな駅だが、京都駅まで1駅で便利。
強いてあげれば、改札の数が少ないところ。
生活利便施設の充実
コンビニとパン屋がすぐ近くにあるので、朝の通勤前に昼食を買える。
駅近くにあったグルメシティが最近潰れたので、スーパーが近くにない。
飲食店の充実
居酒屋や定食屋、ラーメン屋など飲食店は色々ある。
ファーストフード店がないので、フラッと立ち寄れるような店はない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や中学校、そして今建設中の高校もあるので、一通り揃っている。
北口にしかエレベーターがないので、南口ではベビーカーなど運ぶ際は周りの方に手伝ってもらっている光景をよく見る。
治安
大きな駅ほど居酒屋は沢山ないので、酔っ払いはそんなに多くないと思う。
夜は少し駅から離れると暗いので結構怖い。
コストパフォーマンス
京都駅から1駅という利便性からすると、家賃は安めだと思う。
もっと駅周辺に薬局やスーパーなどが出来て栄えたら住みやすいのになと思う。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。