メイゾン芳野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市東区芳野2丁目5-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年3月
総戸数16戸
小学校区域名古屋市立東白壁小学校
中学校区域名古屋市立冨士中学校
専有面積66.42m² ~ 89.10m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大平工業
施工会社太平工業
管理会社中部互光

メイゾン芳野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、メイゾン芳野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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メイゾン芳野の売却ガイド

メイゾン芳野は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数16戸、6階建の建物です。

最寄り駅は尼ケ坂駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイゾン芳野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市東区のマンション売却市場

名古屋市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン芳野を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尼ケ坂駅まで徒歩2分
  • 名鉄瀬戸線/尼ケ坂駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東白壁小学校
  • 中学校区: 名古屋市立冨士中学校

メイゾン芳野に関するよくある質問

メイゾン芳野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン芳野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン芳野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がメイゾン芳野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン芳野はどのような物件ですか?

メイゾン芳野は愛知県名古屋市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尼ケ坂駅徒歩2分。築1983年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン芳野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市東区の住みやすさは?

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市東区の子育て環境は?

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】ガード下に飲食店が、たくさん誘致されランチ、ディナーとも楽しめます住みやすさはいいと思う交通基幹は選択肢がある
【尼ケ坂駅に対する口コミ】夜の閉店時間が早く残念、もう少し遅くしてほしい自転車たどは坂が、多いので大変な時がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】中心の栄駅から近ので移動にはたいへん便利高級住宅街なので治安は悪くないし静かです
【尼ケ坂駅に対する口コミ】夜は辺りが静かすぎるので明かりが少し欲しい夜は暗くなるのが早く人通りはすくない感じ
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】パカフェやお洒落な飲み屋があるのでいい感じ
【尼ケ坂駅に対する口コミ】店舗数ももう少し増やして欲しし席数を増やして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【尼ケ坂駅に対する口コミ】公園など近くにあり子供連れてもいきやすい
【尼ケ坂駅に対する口コミ】公園の大きさ的には小さく遊具はないので持参
2022年04月 メリット
交通利便性
名古屋市の中心の栄町まで5~6分、市役所や大きな病院のある東大手駅まで3分くらいなのでアクセスは大変良いです。
普通電車しか止まらないことと、有名女子中学や高等学校の生徒の帰宅時間の電車(下り方面)は混雑します。特に入学式などの特別な日にはよく混雑します。
生活利便施設の充実
駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。その商店街は西隣駅(清水駅)まで続いおり、飲食店、保育園、学童保育の施設があります。また、駅から徒歩10分以内に中産連ビルディングという有名な建築家の故坂倉準三により設計されたビルがあるのだが、そこは確定申告の会場になるので、確定申告のために税務署にわざわざいく必要がない。個人経営の病院は駅から徒歩15分以内に3箇所ある。電車で二つ目の東大手駅に名古屋医療センターという大きな病院がある。名古屋医療センターのすぐ近くに県庁、市役所、各種国機関がある。また、尼ケ坂駅から南へ徒歩10分強にスーパーマーケットがある。
スーパーマーケットの価格がやや高めだと思いました。全体として物価が高いと感じます。
飲食店の充実
駅から西に向かって高架の線路の下にサクマチ商店街という新しくできた商店街があります。その商店街は西隣駅(清水駅)まで続いおり、レストラン、カフェ、和菓子屋などがあります。ほかに、南に徒歩10分以内に喫茶店コメダがあり、にぎわっている。
敢えていえば、サクラマチ商店街の飲食店の開店時間が長ければもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から西に向かって高架の線路の下のサクマチ商店街には、飲食店だけではなく、他の商店街にあまりない特徴になっている保育園や学童保育の施設があります。電車で通勤している親には便利な施設です。駅から南に10分も歩けば有名私立女子中学が、更に数分歩くとその系列の高等学校があり、遠方から通学している生徒がたくさんいる。ほかに駅から5分くらいに名古屋市立の高等学校がある。当然、市立小中学も近くにある。駅の真ん前に広い公園があり子供の遊び場になっている。その公園から数分南に歩くと小さな公園もある。駅は高架にあるのだが、エレベーターで改札の高さからフォームまでいくことができる。
駅に多機能トイレが無いことや、無人駅でなかったらもっと良いと思います。
治安
駅から南側は、市内でも有名な閑静な住宅街になっており、北側も含めて歓楽街ではない。南側も北側も街路灯が明るい。
治安は良いと思うので、デメリットは思いつきません。
コストパフォーマンス
利便性は、栄や市役所や県庁等まで近く学校も近くに多く非常に良い。駅の南側は白壁という地区ですが、「白壁・主税・橦木町並み保存地区」及び「都市景観形成地区」に指定されている高級住宅街になっています。
白壁地区は、スーパーマーケットの値段が高いし、サクマチ商店街の物価も高いと思います。家賃も土地の値段も高いです。駅の北側になると少し物価が下がると思います。

名古屋市東区の暮らし情報ガイド

名古屋市東区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

67前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。