メイゾン大森中央の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都大田区中央2丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年3月
総戸数19戸
小学校区域入新井第二小学校
中学校区域大森第三中学校
専有面積41.18m² ~ 70.46m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一不動産
施工会社川鉄商事・東急工建
管理会社スペース

メイゾン大森中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 メイゾン大森中央の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メイゾン大森中央の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、メイゾン大森中央のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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メイゾン大森中央の売却ガイド

メイゾン大森中央は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはメイゾン大森中央の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン大森中央を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第二小学校
  • 中学校区: 大森第三中学校

メイゾン大森中央に関するよくある質問

メイゾン大森中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン大森中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン大森中央の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメイゾン大森中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン大森中央はどのような物件ですか?

メイゾン大森中央は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩12分。築1985年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン大森中央には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くに喫煙所があるのが気持ちいいかな
敷いてあげれば階段が長いのが気になるかな
生活利便施設の充実
駅の近くに西友がありなぜか24時間やってる
他のスーパーは値段が高いと感じるかなと思う
飲食店の充実
あまり行ったことはないが飲食店の数は多い
夜になると立ちんぼなどが多発するから危険
暮らし・子育て環境の充実
学校はちらほらある。公園もちらほらある。
おむつ替えシートは見たことないかなと思う
治安
治安自体はそこまで悪くないと思うかなと思う。
強いてあげればみんな自転車を漕ぐのが早い
コストパフォーマンス
品川に住むよりもこの辺に住んだほうがコスパはよい
駅周辺はあまり住めるところがないためちと歩く
交通利便性
自宅の近くで、駅をでたらバスロータリーがあります。バスは沢山の方面に行くようになっていてとても便利です駅ビルにはスーパーやその他沢山のお店があり、買い物に不自由しません。
強いて挙げれば、北口改札にエレベーターやエスカレーターがあると良いでしょう。
生活利便施設の充実
買い物に不自由しません。駅ビル内の東急ストア、ユニクロ、などなど沢山のお店があります
駅弁屋があると尚よし。総合病院遠くなってしまいました
飲食店の充実
飲食店多いので、逆に迷ってしまいます。選び放題ですよ。
特にデメリットは感じません。ですが一風堂何故なくなった?
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにラズ大森があり、区役所の出張所が入っています。
不自由さは感じませんが、駅前広場の夜のスケボー族を何とかして欲しい
治安
駅ビルに交番があり、治安は良いです。飲食店沢山なので夜には飲んだ人いますが大して治安悪くないです
特にありませんが、夜には駅前広場でスケボーやる人いるのがちょっと…
コストパフォーマンス
品川と大田区の境なので、ちょっと行くと品川区です
品川区側は、それなりに高い家賃です。福祉も品川が良いかもしれません
交通利便性
バスの路線が多く駅から離れた場所へも行きやすいです。
京急線大森海岸駅とは近いが歩きでは少しキツい距離です。
生活利便施設の充実
駅近くにセイユーとイトーヨーカドーがあるのはとても便利。駅ビルにアトレはあるし、病院も駅近くに複数あります。
強いて挙げれば駅出口により利用できる施設に偏りがあるかと思います。
飲食店の充実
飲食店が多い。チェーン店が多く安心感があります。
おしゃれなカフェなどは少ないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小学校、保育園あり、子育てはしやすそう。駅近くの大型スーパーは駐車場があるので家族でも利用できると思います。
駅から離れると坂道も多くベビーカーなどは徒歩では大変そうです。
治安
駅前には交番があり安心です。街中に防犯カメラがあるのも安心できます。
駅前の歓楽街や居酒屋の多さは治安面で不安になります。
コストパフォーマンス
利便性と家賃相場のバランスはとれていると思います。
駅から離れれば家賃は下がりますが、住宅街だったり坂道が多かったりする点はデメリットかと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。