メイゾン多々良の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/柚須駅 徒歩25分
所在地(住所)福岡県福岡市東区多の津4丁目7-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年10月
総戸数35戸
小学校区域福岡市立多々良小学校
中学校区域福岡市立多々良中央中学校
専有面積55.10m² ~ 139.56m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

メイゾン多々良を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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メイゾン多々良の売却ガイド

メイゾン多々良は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は柚須駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはメイゾン多々良の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン多々良を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柚須駅まで徒歩25分
  • JR篠栗線/柚須駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立多々良小学校
  • 中学校区: 福岡市立多々良中央中学校

メイゾン多々良に関するよくある質問

メイゾン多々良の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン多々良には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン多々良の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がメイゾン多々良の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン多々良はどのような物件ですか?

メイゾン多々良は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柚須駅徒歩25分。築1974年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン多々良には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 メリット
交通利便性
▲綺麗で整備されている印象待ちやすいイメージです
▼本数が少ないので待たされることがあった覚えがあります
生活利便施設の充実
▲民家が多くありますが、スーパーなどもありますのでいいです
▼チェーン店系の飲食店がもっと増えてほしいと思いました
飲食店の充実
▲居酒屋がありますので、おすすめです美味しいです
▼居酒屋以外がないので、もっとラーメン屋等を増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにありますので、子育てはしやすい印象です
▼道が狭いので交通事故の危険性が高いかもしれません
治安
▲悪くないと思います、ひと通りも多いので安心です
▼道が狭いのと、車が多いので危険があります
コストパフォーマンス
▲住宅が多いので、家賃等は安いと思いました
▼駅が近くにありますが、商業施設は少ないです
交通利便性
▲博多駅まで二駅で比較的近いので用事がある際には便利。
▼朝や夕方は混む。ちかくにタクシー乗り場もないため不便。
生活利便施設の充実
▲10〜15分ほど歩くとイオンやミスターマックスがある。
▼小さい駅のため売店や買い物ができる施設はない。自動販売機はある。
飲食店の充実
▲駅から5分ほど歩くと居酒屋、10分ほど歩くとイオンがある。
▼駅のすぐ近くにはなにもない。少し歩く必要ぎある。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て関連については駅周辺は特になにもない。
▼なにもない。保育園等も近くにはないし公園もほとんどない。
治安
▲なにもないため治安も悪くない。夜は静か。
▼駅の出入り口は車通りが多いため注意が必要。横断歩道もないためたまに危ないと感じることもある。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はなにもないが、車があれば特に困ることはない。
▼買い物などが不便なので車やバイク自転車がないと不便。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。