メイゾン中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都中野区中央5丁目39-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1973年1月
総戸数24戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域中野区立中野中学校
専有面積30.66m² ~ 51.93m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山一不動産
施工会社横田建設
管理会社スペース

メイゾン中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイゾン中野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都中野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいメイゾン中野を候補にしています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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メイゾン中野の売却ガイド

メイゾン中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新中野駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイゾン中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイゾン中野を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新中野駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線/新中野駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 中野区立中野中学校

メイゾン中野に関するよくある質問

メイゾン中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイゾン中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイゾン中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がメイゾン中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイゾン中野はどのような物件ですか?

メイゾン中野は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新中野駅徒歩4分。築1973年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイゾン中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中野駅に対する口コミ】JR中央・総武線(各駅停車)に加え、中央線(快速)とメトロ東西線の3路線が1駅で利用できることが最大のメリットです。また、2番線から発車される中央総武線の千葉行きに関しては中野駅が始発のため、朝の通勤ラッシュの際にも座ることができます。
【中野駅に対する口コミ】エレベーターがないため車椅子で駅を利用される方がいる場合、エスカレーターが占有され使えなくなります。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
入居者は親切な方が多いという印象でした。
全体が古い。共用部配管のつまりが原因で水漏しました
2025年11月 メリット
交通利便性
丸ノ内線の新中野駅は新宿まで約6分、東京・銀座方面へのアクセスも良好です。改札から地上までも近く、通勤時間帯も比較的スムーズ。駅構内は清潔で、バリアフリー対応のエレベーターも設置されています。バス停も徒歩圏内にあり、タクシーも捕まえやすい立地です。
快速の停車駅ではないため、やや乗り換えが必要な場面があります。ラッシュ時は混雑しますが、丸ノ内線全体としての標準的なレベルです。
生活利便施設の充実
駅周辺には「丸正スーパー」「オリンピック」「まいばすけっと」などのスーパーが揃い、日常の買い物には困りません。鍋屋横丁商店街には飲食店・クリーニング店・薬局などが立ち並び、下町的な雰囲気があります。中野駅方面へ徒歩10分ほどで、大型商業施設「中野ブロードウェイ」にも行けます。
大型ショッピングモールやデパートなどはなく、アパレルや雑貨店を楽しむには中野駅や新宿方面に出る必要があります。
飲食店の充実
鍋屋横丁通りを中心に、ラーメン・居酒屋・カフェ・定食屋など多彩な飲食店が点在。老舗の「武蔵家」や人気のベーカリー「アントルメ」など地元の名店もあり、外食派には充実した環境です。コンビニや弁当屋も多く、一人暮らしにも便利です。
深夜営業の店は少なく、夜遅くに食事をしたい場合は中野駅方面まで行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には「中野区立桃園第二小学校」や保育園が複数あり、教育環境は整っています。「中野区立杉山公園」など緑地も近く、子どもが遊べるスペースもあります。駅にはエレベーターがあり、ベビーカーでも利用しやすいです。
住宅密集地のため大規模公園は少なく、自然に触れられる機会はやや限られます。
治安
大通り(青梅街道・中野通り)沿いは街灯が多く明るいです。駅前に交番があり、人通りも一定数あるため夜間も比較的安心。酔っ払いトラブルは中野駅周辺より少なく、治安は悪くありません。
鍋屋横丁周辺では歩きタバコが目立つという声があります。裏道は街灯が少なく、女性の夜歩きには少し不安という意見も。消防署の訓練音が気になるという口コミもあります。
コストパフォーマンス
新宿まで10分圏内という立地ながら、家賃相場は中野駅や新高円寺駅よりやや抑えめ。交通・生活利便性を考慮すればコスパは高めです。
年々人気が高まっており、築浅物件の家賃は上昇傾向。古めの物件でないとコスパを感じにくくなっています。
交通利便性
都心である新宿まで5分程度とかなり近い。新中野駅は丸の内線上では珍しく、上りも下りも出入り口が2つづつあるのが魅力的。都心部を池袋まで全て網羅している上に、新宿から殆どの都市までは一本で行けるため、一回の乗り換えであちこちに行ける。中野駅も近いので、中央線に乗れば立川などの方面も一本で行ける。
蒲田方面などの大田区方面に行くのはそれなりに時間がかかってしまう。都心部に近いがために、遠いところに行くのはどこへ行くにも時間がかかる印象がある。朝の青梅街道はかなり混むため、車での移動は時間帯を考えた方が良い
生活利便施設の充実
駅周辺のお店は特に優秀であり、無いものを数える方が難しいのではないかと思う。駅周辺の店舗情報↓・マクドナルド・モス・バーガーキング・松屋・すき家・吉野家・CoCo壱・薬局2店舗(スギ薬局など)・サミット・肉のハナマサ・サイゼリア・ジョナサン・ジョイフィット・エニタイム・主要コンビニ(ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ、デイリーヤマザキ)・マイバス・徒歩10分圏内に業務スーパー・居酒屋多数・焼肉屋多数・家系ラーメン・博多ラーメン・新宿のサボテン・中野坂上まで歩けば丸亀正麺あり(徒歩10分)・歩いて区役所まで行ける・ルーフトップ2か所・レンタルチャリ2か所
強いて言うのであれば、鍋横の交差点を2回渡らないと新宿方面の改札に行けないのがネックである。
飲食店の充実
上記でかなりの店舗を上げましたが、銅鑼ノ助という居酒屋は安く、大将の作る料理は本当にどれも美味しい。生姜焼きがおすすめ。お蕎麦屋さんも多く、どこに入っても美味しい。越後へき蕎麦「桂屋」というお蕎麦屋さんは是非来店してほしい。丼丸も近くにあるため、海鮮系を家で食べたいときはこちらを利用している。まとい寿司も近くにあるため、外で寿司を食べたいときはこちらを利用する方が良い。焼肉屋が4店舗ぐらいあるが、「かぶり」という焼肉屋は味付けがぴか一であった。
大きな病院がないので、大けがや病気などに罹ったら少し移動時間をとる羽目になるのがネック
暮らし・子育て環境の充実
保育園があり、治安も昔よりだいぶ良いためお勧めできる。近くに公園が何個かあるため、日中は子連れの家族が良く散見される。小学校も近くにあり。改札まではエレベーターを利用できるが、階段から少し離れている場所にあるため見つけづらいかもしれない
鍋横通りと青梅街道に隣接しているため、交通量がかなり多い。新宿方面と環七方面、山手通りなど近くに便利性が高い道路や都市が多いため、その分の交通量が子供達には危ないかもしれない。
治安
かなり良い。地域復興かは分からないが、鍋横でイベントごとがかなり多く解されているイメージがある。昼と夜で治安の差がないのはとにかく良いことだと思う。情にあふれている街のイメージを持っていただければ良い事件や事故などは私が住んでから1回も見たことがない。
新中野は都心に近いため、夜職の方が多く住んでいると思われる。その影響だと思われるが、若い方が多いため時々うるさい方がいる
コストパフォーマンス
都心に近いため、価格はそれなりにするが、綺麗な家が多い。リノベ物件を選べばかなり家賃を抑えられると思います。家賃相場は6~15万といったところではないだろうか。利便性に関しては、常々記載した通りかなり高い。
デメリットらしいデメリットは思い浮かばないが、強いて言うのであれば「これが物凄くいい!」といったところがあまり無いのがデメリットになるかと思われる。
交通利便性
JR中央線、総武線、東京メトロ東西線などが通っていて、どこにでも行きやすい。中央線は快速も止まるので、新宿駅へは5分ほどで着く。
東西線の遅延が多く、遅延している時の電光掲示板の情報が分かりづらい。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐのところに商店街やOIOIなどがある。各病院も徒歩で行ける距離にある。
強いていえば最寄りのスーパーまで徒歩10分ほどかかる。
飲食店の充実
駅の中にカフェやパン屋さんなどがあり、小腹が空いた時に立ち寄ることができる。駅のホームには立ち食いのお店がある。
もし、夜遅い時間帯や始発の時間帯にも開いているお店があるともっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
比較的都市部に近いが、公園など自然を感じられる場所がある。病院などが充実していて安心できる。
トイレが混雑しやすく、子連れのお母さんなどは不便に感じることがありそう。
治安
人気が少ない場所があまりないので、よほど深夜に1人で歩くなどしなければ安心して過ごせる。
夜はスケートボードで遊んでいる人がいて少しうるさい時がある。喫煙禁止の場所でも喫煙している人を見かける。
コストパフォーマンス
普通に暮らす分には不満な点があまりない。スーパーも徒歩で行けるし、休日には商店街やショッピングモールに出かけることもできる。
家賃の安い場所は大抵駅まで徒歩10分はかかる。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。