メイクス赤羽岩淵の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都北区志茂5丁目26-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年6月
総戸数39戸
小学校区域北区立岩淵小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
専有面積25.51m² ~ 56.98m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社メイクス
施工会社合田工務店
管理会社メイクスプラス

メイクス赤羽岩淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクス赤羽岩淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メイクス赤羽岩淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 メイクス赤羽岩淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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メイクス赤羽岩淵の売却ガイド

メイクス赤羽岩淵は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクス赤羽岩淵の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクス赤羽岩淵を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線/志茂駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立岩淵小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

メイクス赤羽岩淵に関するよくある質問

メイクス赤羽岩淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクス赤羽岩淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクス赤羽岩淵の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がメイクス赤羽岩淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクス赤羽岩淵はどのような物件ですか?

メイクス赤羽岩淵は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩10分。築2021年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクス赤羽岩淵には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】下町感のある閑静な街並みが特徴であり,周辺には荒川や旧岩渕水門などの有名スポットが多い。隣町の赤羽駅までは歩いていくことができる。乗り換え一回,1時間以内で都内の主要駅に行くこともできる。駅周辺にはラーメン屋や居酒屋などがあるため飲食店は充実している。
【赤羽岩淵駅に対する口コミ】治安があまり良くない印象にあるので女性の一人暮らしは少し気を付けた方が良いと思う。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
赤羽駅の繁華街からは結構離れて周りも住宅街なので、想像よりかはかなり静かだと思います。川が近いので天気が良い時は散歩も気持ちいいです。
駅やスーパーからは少し離れるのと、川が近いので夏場は少し虫が多くなります。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
・近くにコンビニ、まいばすけっとがある。・飲食店が少ないながらもある。
他の路線への乗り換えはできません。JR赤羽駅へは徒歩20分程度かかります。平日朝時間帯は始発列車は設定されていません。
生活利便施設の充実
・近くにコンビニ(ファミリーマート)、まいばすけっとがある。・飲食店として、古くからある中華、イタリア料理屋があります。最近居酒屋もできたようです。
駅周辺はさびれており、赤羽の中心地からかなり離れています。
飲食店の充実
・近くにある中華料理屋は地元では知られた店のようです。
・近くの飲食店は古い店構えなので、新規で入るには勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
・近くに小学校3校あります。・駅のエレベーターは1台のみあります。
・小学校以外の教育施設は無いようです。・公園などは少ないです。
治安
・赤羽駅から離れていることもあり、酔っぱらいは少ないです。
・環8沿いは人通りがあるが、1本裏に入ると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
家賃は赤羽駅周辺に比べて低め。少し歩けば赤羽駅周辺の飲食店・店舗も利用できるのでお得感はある。
赤羽駅周辺と比べてそこまで価格差があるわけではないので、通勤に南北線を利用しないのであれば赤羽駅の近くの方が利便性は高い。
交通利便性
遅延がほとんどなく、安心して乗れます。風等にも強い電車です
強いてあげれば風がすごく強いことです。トイレが少し汚れていることがあります
生活利便施設の充実
JR赤羽駅も歩いて行けるしだいたい乗り換え1回でどこでも行けるところ。
強いてあげれば、少し赤羽駅がとおいことです。
飲食店の充実
オシャレなお店がたくさんありますバーやラーメン屋もあり、困りません
周辺のお店が少し終わるのが早いです。ファミレスが少ないです
暮らし・子育て環境の充実
治安もよく、ガヤガヤもしていないので住みやすそうです
強いてあげれば、裏道は少し暗いので夜は怖いです
治安
赤羽駅が近いので何かあっても走って赤羽駅方面に行けることです
赤羽駅までの道に少し外れる道があるので迷ってしまったらナビが必要です
コストパフォーマンス
23区ですが割と安い方だと思います。アパートが多いのでひとり暮らしにも良いです
新しく出来ているマンション等はかなり高いイメージです
交通利便性
JR赤羽にも近いのに空いていて、小さい駅でないので入口から改札、改札からホームまでも近く通勤通学が南北線沿線だったら時短になって便利です。電車遅延が少ないので通勤で使用できると本当に助かります
他線と乗り入れが多くなり、影響を受けて遅れることも以前に比べると多少増えたかもしれません。
生活利便施設の充実
出口を出て交差点を渡るとまいばすけっとがあるので帰宅時に寄れて便利です。
お店が少ないので自宅に近い場合には気になりませんが、家と駅が離れている場合には寄るところがなく、スーパーがまいばすけっと1軒なので選択肢が少ないかもしれません。
飲食店の充実
JR赤羽の駅前のような喧噪がなく静かです。
JR赤羽の駅前のような賑わいはなく不便かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
数年前にエレベータも設置されてベビーカーで外出もできるようになりました。近くに保育園、小学校があり、校外学習もこの駅と沿線を利用できて安全です。
駅前の大きい交差点は交通量が多いので、警察が立ってくれたりしますが子供は注意が必要です。
治安
見通しが良いので安心です。保育園、小学校が近いので不審者出没情報が出ると見回りしてくれます。
大きい交差点があるのでわたるときには注意が必要です。
コストパフォーマンス
地下鉄利用できれば、赤羽1丁目より家賃が抑えられてよいと思います。
荒川に近くなるので大型台風の際には水害の被害を気を付ける地域です。
交通利便性
JR赤羽駅まで徒歩10分弱で行けるので便利。
赤羽岩渕より北に行こうとすると、埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線になるので、運賃が高い。
生活利便施設の充実
飲食店が多く色んな料理、酒が楽しめる。救急に対応している病院も近い。
普段の食料品などを買うのに近くにスーパーは小規模な店が一軒くらいしかなく、赤羽駅の方まで行く必要がある。
飲食店の充実
赤羽は言わずと知れた飲み屋街があるので、周辺にも少し歩けばすぐに飲食店がある。
酔っ払いが多いので、昼から治安はいいとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校などの学校も近くにあるため通いやすい。
飲み屋街の中に学校があり、子育てするのにいい環境かと言われると怪しい。
治安
人の通りは多いので、そう言った意味においては安心することができる。
昼間から飲酒している人たちや、夜のお店の関係者も多くいるので、治安がいいとは言えない。
コストパフォーマンス
都心部にもアクセスしやすく生活する上での利便性は高いため、良いといえば良い。単身者の男性にはおすすめかもしれない。
子育て世代の家庭にとっては、家賃も高く、環境もいいとは言えないのであまりお勧めできない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。