メイクスデザイン西馬込の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区仲池上2丁目26-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年2月
総戸数47戸
小学校区域区立池雪小学校
中学校区域区立大森第十中学校
専有面積25.50m² ~ 50.78m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社メイクス
施工会社福子工務店
管理会社メイクスプラス

メイクスデザイン西馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクスデザイン西馬込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクスデザイン西馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクスデザイン西馬込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン西馬込の売却ガイド

メイクスデザイン西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西馬込駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクスデザイン西馬込の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン西馬込を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西馬込駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立池雪小学校
  • 中学校区: 区立大森第十中学校

メイクスデザイン西馬込に関するよくある質問

メイクスデザイン西馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン西馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン西馬込の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がメイクスデザイン西馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン西馬込はどのような物件ですか?

メイクスデザイン西馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西馬込駅徒歩10分。築2016年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン西馬込には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
始発で座って都内に出れるので、通勤に疲れないのがいいです。
浅草線の交通状況に左右されるので、止まると大変です。
交通利便性
始発の駅なので、座って移動ができる可能性が非常に高い。
山手線のある五反田までは、少し距離があるなと感じるレベルではある
生活利便施設の充実
近くにはスーパーもあるので買い物が便利だった。
大きなデパートなどがなく、下町といった雰囲気である
飲食店の充実
昔ながらの定食屋がいくつかあり、友達とよく食べに行ったけどおいしかった
高級店というお店は少ないというかあまりないなと思った。
暮らし・子育て環境の充実
ゆったりとした雰囲気の街なので、子育てがしやすいと思った。公園も適度にある。
進学塾のことを考えると少し少ないのではないかと思った。評判が悪くなかった。
治安
落ち着いた雰囲気なので、治安の悪さを感じる事はなかった
付き合う人によってはどうなるか分からないので、人を選ぶことが重要だと思う。
コストパフォーマンス
やはり始発の駅なので、座って通勤できることは大きいと思う。
もう少し家賃がやすければいいのになと思うこともあった。
交通利便性
始発でホームが2つあるので、電車が来るのを待つなどはなく必ず座れる。五反田まで10分もかからないので、東京駅や新宿など主要な駅にはだいたい30分圏内で出られる。地下なので天候などで遅延や運休するということはない。
地下深すぎるのでホームまで行くのに結構歩く。ホームに出れば問題ないが、地上に出るまで楽天モバイルだと電波が入らない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストア、サイクルショップ、病院など生活に最低限必要なものは駅前に揃っている。駅は国道沿いなので、1本裏道に入れば閑静な住宅街でファミリーも多い。20時ごろには歩行者がほとんどいなくなるほど落ち着いていて治安が良い。
坂が多いので、電動自転車があった方がいい。生活に必要な店は揃ってるが、レンタルビデオ屋や雑貨屋、服屋など趣味方面の店は一切ない。
飲食店の充実
チェーン店はほぼなく、個人経営の店がほとんどなので美味しいお店が多い印象。焼肉屋、蕎麦屋、寿司屋、ラーメン屋、カフェ、お好み焼き屋などある程度ジャンルも揃ってる。パン屋やケーキ屋などもレベルが高い店がある。
特に商店街などあるわけではなく、飲食店は全体的に少ない印象。ファストフード店やチェーン店がないので、一人暮らしの外食メインの方は暮らしにくいかも。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリーも多いせいか、公園が多い。休日は公園で沢山子供が遊んでる。線路を見下ろせる道路が近くにあり、電車を見せに来てる親子連れが多い。治安も抜群にいいので、酔っ払いや不審者や騒いでる大学生みたいなのは見たことない。
駅は地下深く潜るのと、エレベーターが特定の出入口に1つしかないのでベビーカーでの移動は大変そう。
治安
住宅街なので治安は良い。ある程度の家賃相場なので、大学生が多いとかそういった印象も一切ない。飲み屋も多くはないので、酔っ払いも見たことない。駅前に交番があるがいつも暇そうで警察が立ってたりするのは見たことない。
駅が国道沿いなので、交通量は多い。歩道が狭いので、自転車で移動するのは少し大変そう。
コストパフォーマンス
始発駅なので出社するサラリーマンには便利だと思う。マンションも一軒家も沢山あるので、希望の物件はどこかしらは見つかりそう。世帯年収相場が高いのか割と車持ちも多いので、月極の駐車場もそこそこある印象で駐車場も高すぎずコスパはいい。
やはり家賃相場が高い方なので、周辺環境施設を考えると一人暮らしなら隣の池上線沿いの方がコスパがいいと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。