メイクスデザイン蒲田ウエストの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/池上駅 徒歩10分 東急池上線/蓮沼駅 徒歩13分 JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区西蒲田2丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2014年12月
総戸数34戸
小学校区域大田区立おなづか小学校
中学校区域大田区立蓮沼中学校
専有面積25.66m² ~ 41.37m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社メイクス
施工会社山田建設
管理会社メイクス

メイクスデザイン蒲田ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、メイクスデザイン蒲田ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 メイクスデザイン蒲田ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン蒲田ウエストの売却ガイド

メイクスデザイン蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数34戸、8階建の建物です。

最寄り駅は池上駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはメイクスデザイン蒲田ウエストの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン蒲田ウエストを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池上駅まで徒歩10分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩10分
  • 東急池上線/蓮沼駅 徒歩13分
  • JR京浜東北線/蒲田駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大田区立おなづか小学校
  • 中学校区: 大田区立蓮沼中学校

メイクスデザイン蒲田ウエストに関するよくある質問

メイクスデザイン蒲田ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン蒲田ウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン蒲田ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がメイクスデザイン蒲田ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン蒲田ウエストはどのような物件ですか?

メイクスデザイン蒲田ウエストは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池上駅徒歩10分。築2014年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン蒲田ウエストには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の東急池上線池上駅は階段に加えてスロープがあり、バリアフリー設計の駅です。 売店とコインロッカーもあるので、便利です。
徒歩で駅まで行けますが、15分ほどは歩きます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩10分圏内に池上特別出張所や、大森税務署があります。
大田区の公式サイトが発表しているハザードマップによると、西蒲田2丁目は呑川と多摩川が氾濫した場合、50センチから3メートルの浸水が予想される地域と公表されています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックとモニター付インターホンで、宅配ボックスもあるので一人暮らしでも宅配が受け取れます。
エレベーターは一つしかないので、待つこともあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームマンションにしては、洗濯機置き場や冷蔵庫置き場が最初から設計されています。
水回りはとても古いため、慣れない人には厳しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にまいばすけっと西蒲田1丁目店、まいばすけっと西蒲田4丁目店、マート飯島があります。
住宅街のため、池上駅周辺まで行かないと飲食店などはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分圏内に藤美幼稚園、西蒲田保育園、池上第三保育園があります。
目の前が小学校なので、子どもが苦手な方は嫌かもしれません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
すぐ近くにスーパーがあります。肉のハナマサの配送範囲内で電話すれば当日で配送できます。
蒲田駅を利用する場合は遠過ぎてしんどい。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅の周辺にはスーパーマーケットの「成城石井 グランデュオ蒲田店」や「北野エース グランデュオ蒲田西館店」「蒲田東急ストア」「Tマート 東館B1F」「マルエツ かまた店」「肉のハナマサ 蒲田店」「ライフ京急蒲田駅前店」などがあります。
【蒲田駅に対する口コミ】蒲田駅には、JR東日本と東急の池上線と東急多摩川線の2路線が乗り入れるのでいつも混雑しています。
2023年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線、東急線が通っており、利便性が高い。
利用客数に対して駅が狭く、朝はとても混雑する。
生活利便施設の充実
アトレ、東急に直結しており何かと買い物に便利。
服などを買う場合は隣の川崎駅の方が良い。
飲食店の充実
とんかつや餃子が有名で駅近くに何でもある。
ごみごみした印象なのでシーンを選ぶかも。
暮らし・子育て環境の充実
蒲田駅近くに区役所があり、手続きがスムーズ。
調べると、蒲田は保育園に入りづらいと出てくるので心配。
治安
人通りは多く、住宅街でも夜は明るいので思ったより治安は悪くない。
浮浪者や歩きタバコはまあまあ多いので気になる。
コストパフォーマンス
京浜東北線の始発駅なので通勤には便利です。
駅前は人が多いのでごみごみとした落ち着かない印象。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。