メイクスデザイン入谷2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分 JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都台東区入谷1丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年12月
総戸数63戸
小学校区域台東区立大正小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積25.38m² ~ 55.79m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社メイクス
施工会社スミセキ・コンテック
管理会社メイクスプラス

メイクスデザイン入谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都台東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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メイクスデザイン入谷2の売却ガイド

メイクスデザイン入谷2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数63戸、13階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはメイクスデザイン入谷2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

メイクスデザイン入谷2を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩2分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立大正小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

メイクスデザイン入谷2に関するよくある質問

メイクスデザイン入谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。メイクスデザイン入谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

メイクスデザイン入谷2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がメイクスデザイン入谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

メイクスデザイン入谷2はどのような物件ですか?

メイクスデザイン入谷2は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩2分。築2016年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。メイクスデザイン入谷2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーや病院、飲食店もあり、駅もかなり近く不便な個所が何もない。 都心へもアクセスしやすいため、とても良い。
通勤時間帯は電車が混んでいるため、乗車に苦労する
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安の悪さは全く感じない。 小学校が近くにあり、人通りもあるため安全な町である。
目の前に油そばやがあり、時折騒音を感じる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
とても綺麗である。 オートロック、宅配ボックスもあるため充実している。
24時間ゴミ捨てが可能(室内)であるが、ために散らかっているため不快な時がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
騒音をまったく感じないので全く問題なし。
北向きのため日当たりが悪い。日当たり以外何もデメリットを感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーや病院、飲食店もあり、駅もかなり近く不便な個所が何もない。
家族で入るようなレストラン系は少ないように感じる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあり、人通りもあるため安全な町である。
近くの道は狭く、車も多く通るため、飛び出しは危険。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大きめのスーパーと、ドラッグストアが徒歩3分で利用でき、徒歩10分程度まで広げれば一通りの飲食店はあります。下町なのでそれほどバリエーションがあるわけではありませんが、男の一人暮らしなら特に不満はありませんでした。デリバリーで上野周辺の店がすべて圏内になるため、出前生活は充実しています。
下町感の強い土地で結構ゴミゴミしているため、オシャレな東京らしさを求める場所ではないと思います。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
スーパー、カフェ、ドラッグストアその他生活に必要なものは揃う
都心、銀座まで近く、日比谷線一本で行ける。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅が近く、周辺に必要施設が充実している。
夜になると人通りが少なく、すこし不安感がある。
2024年05月 メリット
交通利便性
京浜東北線と山手線、都バスがあるので、アクセスが便利です。JR上野駅も徒歩圏内なので、移動で困ることはありません。
京浜東北線の快速が停車しないので、少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
夜の街のイメージが強いですが、マンションの建設ラッシュに伴って、お店も増えてきています。また、昭和のレトロな雰囲気が残るお店も数多くあります。JR上野駅が近いので、生活で困ることはありません。
ホテル街とJR上野駅に商業施設が密集しているので、今後の発展が見込めません。
飲食店の充実
老舗のお店やレトロな居酒屋が沢山あります。価格帯も安いし、味も申し分ありません。
若者が喜ぶようなお洒落なお店はありません。酔っ払いが多いのもネックです。
暮らし・子育て環境の充実
意外と保育園や幼稚園、病院が数多くあります。ホテル街のイメージが強いですが、住宅街は静かで暮らしやすいです。
急なマンションの建設に伴って、保育園や幼稚園が対応できていません。とくに保育士の数が足りなくて困っています。
治安
ホテル街を避ければ、治安は安定しています。とくに高台の方は街並みも綺麗で過ごしやすいです。
昼間と夜では雰囲気がガラリと変わるので要注意です。外国人が多い点も少し気になります。
コストパフォーマンス
ホテル街のイメージのおかげで、物価が安いです。意外と狙い目の物件が多いのでお勧めです。アクセスも良いし、上野駅が近いので、利便性が高いです。
あまりに安い物件だと、外国人が多く暮らしているので要注意です。
交通利便性
駅の改札からでてすぐの場所にローソンとドラッグストアがあって便利です。
治安が悪いとまでは言いませんが、駅のすぐ近くにホテル街があるため「お察し」的な環境です。より道はせずまっすぐ帰る分には問題ありません。
生活利便施設の充実
改札を降りてすぐの場所にマクドナルドやみずほ銀行のATM 交番などがあります。
強いてあげれば病院や散髪などの施設があればいいと思います。
飲食店の充実
北口からすぐのところにあるファーストフード店があって二度利用したことがある。一度目はカフェのみ、二度目は台風で雨しのぎで食事した。一階と二階に席があり、二階席はさほど広くはないが喫煙席と禁煙席が分かれている。隣との席が近く、長居するタイプの造りではない。この日は電車が動いていないにも関わらずそんなに混んではいなく席が空いていた。
駅からもう少し近い場所にスーパーなどがあれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の比較的そばに小学校があります。通路は狭いため若干込み合うことがあります。
環境的に子育てに向いているとはいいづらい立地です。
治安
改札を出てすぐの場所に交番がありますが治安はあまりよくありません。
場所的にメリットよりデメリットのほうが多いので割り切った利用が必要です。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。