ミルーナヒルズ金町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都葛飾区東金町6丁目1-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年4月
総戸数30戸
小学校区域葛飾区立金町小学校
中学校区域葛飾区立東金町中学校
専有面積42.34m² ~ 55.97m²
間取り1LDK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フィード
施工会社レジテックコーポレーション
管理会社日神管財

ミルーナヒルズ金町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミルーナヒルズ金町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミルーナヒルズ金町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミルーナヒルズ金町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都葛飾区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都葛飾区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズ金町の売却ガイド

ミルーナヒルズ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミルーナヒルズ金町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズ金町を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 葛飾区立金町小学校
  • 中学校区: 葛飾区立東金町中学校

ミルーナヒルズ金町に関するよくある質問

ミルーナヒルズ金町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズ金町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズ金町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミルーナヒルズ金町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズ金町はどのような物件ですか?

ミルーナヒルズ金町は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩7分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズ金町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】JRの路線も通っているし、バスの整備もしっかりしているので、平日の昼間は交通では不便することはありません。 駅ビルもしっかりしているし、モールが近くにあるのでショッピングも買い物も両方できるので過ごしやすくて大好きな街です。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】人口が密集しているので駅はいつも朝は人だかりでぎゅうぎゅうな電車になります。 バスも深夜便には定員割れして何本も待たないと乗れないこともあるので、家族からの向かいがないと厳しいです また少し離れたところは暗い所もあるので、気を付けながらでないと不安になります。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーが二つあり、どちらもダイソー併設。コンビニや飲食店も充実しています。チェーン系列のカフェもスタバからタリーズまであります。
コンビニはファミマとセブンイレブン。ローソンは遠いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
全てが地下鉄に直通している。表参道や代々木や小田急線方面に行くには便利。バス路線も充実してるので電車がもしも止まってもさほど困りません。
常磐線は各駅停車だけ止まり、全てが地下鉄へ直通するので、上野や東京駅に行くには必ず乗り換えをしなければならず不便。また日中は概ね10分間隔なので直前で電車を逃したら待ち時間が長く感じる。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やコンビニ、クリニックなどが入るタワーマンションがあるので買い物には困らない。
物価が上がってる分、ここが安い!って言うスーパーがあまりない感じがする。車があれば埼玉や千葉方面がすぐなのでそこへ行く。
飲食店の充実
豊富なジャンルの飲食店が駅周辺に点在していて、飽きは感じにくいです。
競争が激しいのか、気に入ってた店も気づいたら閉鎖されて他の店舗が入ったりと入れ替わりが激しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園が多数あり、色々見学して気に入ったところに入れます。待機児童で困ったことはありません。
色々なところがある分、ネットの口コミだけでなく自分の目で見ないと、先生との相性やママ友等で外れたりするので要注意。
治安
治安は良いと思います。駅の北口と南口両側に交番があります。また、亀有警察もさほど近いところにあります。
少し路地に入ると街灯がなく暗い道が多く感じます。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスを考えると東京の西側よりも断然家賃が安いので家賃で考えてるならおすすめです。
最近になって、家賃の安さから住む人が増えだし、物価も上がってきました。私も賃貸契約の更新の際に家賃を値上げされたので不動産業者と交渉する覚悟が必要かもしれません。
交通利便性
大手町等都心に直通で行けるので通勤には便利だと思います。
改札口が1ヵ所なのでラッシュ時は改札口が混み合う。
生活利便施設の充実
とうきゅう、マルエツがあり買い物は便利と思います。
イトーヨーカドーが閉店して選択枠が減りました
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多いのでラーメン好きには良いかも。三浦屋さんには毎日行列が出来ています。
個人的にはてんやが欲しいです。隣の松戸店が閉店したのでぜひ金町に。
暮らし・子育て環境の充実
金町駅から少し足を伸ばすと自然豊かな水元公園やみさと公園、にいじゅくみらい公園があります。
北口の道路が狭く路駐があるとバスが通れなくなる。
治安
地元のサッカーチームの南葛SCの選手達がクリーン活動で掃除してくれている時があり好感が持てます。
夜になるとキャバクラ、ガールズバー等の客引きが鬱陶しいです。ダイナム北口店の近辺は客引きや酔っぱらいが捨てたと思われるゴミや吸い殻が酷いです。特に朝。
コストパフォーマンス
駅から離れると比較的静かで暮らしやすいと思います。
上にも書きましたが夜の北口が少し物騒です。
交通利便性
昔から風景は変わらない路線です。今は高砂までの折り返しですが羽田、成田に行くのに便利な路線です。
JR金町駅と駅が直結してほしいです。雨の日が不便です。
生活利便施設の充実
駅のホームが改札前なので荷物を持って電車に乗るには便利です。
ホームが狭いので通勤時間の移動はスムーズに改札まで行けません。
飲食店の充実
改札外にマルエツなどのスーパーマーケットがあり、便利。
改札内には店はまったくなく、ホームが短いので改札外にしかないのがたまに不便に感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅前にはスーパーマーケットから商業施設があり充実している。
駅付近には保育園などまったくなく、預ける場所に苦労する。
治安
事件の話はまったくなく、人身事故も西武線、東武線と比べてないので治安はよい。
昼間は高齢者が多く、ホームには階段が多く転んで怪我をされる可能性が高い。
コストパフォーマンス
大変住みやすい街なので不自由な面はまったくありません。
ホームが狭いわりには大学生や住民が多くなりホームから溢れる。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。