ミルーナヒルズ蔵前グロースの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩5分 JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都台東区三筋1丁目4-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年12月
総戸数27戸
小学校区域台東区立蔵前小学校
中学校区域台東区立御徒町台東中学校
管理方式巡回
土地権利所有権
管理会社プロパティエージェント

ミルーナヒルズ蔵前グロースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミルーナヒルズ蔵前グロースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミルーナヒルズ蔵前グロースを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ミルーナヒルズ蔵前グロースの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ミルーナヒルズ蔵前グロースの売却ガイド

ミルーナヒルズ蔵前グロースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミルーナヒルズ蔵前グロースの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルーナヒルズ蔵前グロースを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/浅草橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ銀座線/田原町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立蔵前小学校
  • 中学校区: 台東区立御徒町台東中学校

ミルーナヒルズ蔵前グロースに関するよくある質問

ミルーナヒルズ蔵前グロースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルーナヒルズ蔵前グロースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルーナヒルズ蔵前グロースの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミルーナヒルズ蔵前グロースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルーナヒルズ蔵前グロースはどのような物件ですか?

ミルーナヒルズ蔵前グロースは東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩5分。築2012年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルーナヒルズ蔵前グロースには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
以下の通り、最寄駅が多くかなり便利です。 都営浅草線 蔵前駅 歩6分 都営大江戸線 蔵前駅 歩8分 JR浅草橋 歩10分 銀座線 田原町駅 歩12分 日比谷線 仲御徒町 歩15分
どの駅に行く場合でもそれなりに距離があるので雨の日は少し億劫になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静な住宅街であるため、治安はとても良い。
最寄りのスーパーは24時間営業のスーパー ヤマザキだが、少し価格が高いのがネック。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックのためセキュリティはしっかりしている。
宅配ボックスの数が限られているため、荷物を受け取れないときが稀にある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋は新しく内装も綺麗のため、満足している。
排水溝周りの匂いがほんの少し気になることがあるが、許容範囲。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄りの御徒町、浅草橋までいけば飲食店は多数ある。
目寄りのコンビニのセブンイレブン、ファミリーマートまで徒歩5分ぐらいかかる
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに病院、歯医者などあるため生活はしやすい。
大きな病院が近くにないため、万が一の時が少し心配。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新御徒町と浅草線の蔵前両方も使えるので、とても便利です
洗面台とトイレは独立ではない点は少し気になります
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から近い、カフェが多く、スーパーも近いため、生活しやすい
トイレは独立しないのが残念のところです。他には気にならない
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【田原町駅に対する口コミ】電車でどこへ出るにも便利です。駅の近くにはスーパーや郵便局があります。少し歩けば他にも3店舗くらいスーパーがあり、ドンキホーテや商業施設のROXがあります。浅草に近く、いつも人で賑わっているので夜道も心配ありません。ご飯やさんも多いです。
【田原町駅に対する口コミ】静かな場所を好む人には向いていないと思います。家賃は高いです。
2025年10月 メリット
交通利便性
大江戸線と浅草線が使えて便利。街も飲食店が多くスーパーもライフや墨田区側のサミットなど充実。
日に日に観光客が増えており、外国人向けのホステルも増加。
交通利便性
大江戸線ならば新宿、新橋、六本木まで1本で行ける他、浅草線は羽田空港、成田空港までも1本で利用可能。徒歩圏内に東京メトロ銀座線の田原町駅もあり都内の主要駅にはアクセスがし易い。バスを使えば東京駅や錦糸町駅までも1本で行くことができる。
浅草線と大江戸線の乗り換えが改札を出て地上を歩かないといけない。大江戸線は2000年以降に開通した路線+隅田川をくぐる影響のせいか地下深く改札からホームまでが少し遠い。
生活利便施設の充実
コンビニは大体そろっている。100円ローソンが何故か多い。区役所までは少し遠いが、出張所があるので住民票等はそこで発行が可能。秋葉原や浅草、上野も近いので東京を楽しめる。
駅前にスーパー等がまいばすけっとしか無く、大型店が無い。まいばすけっとは外国人観光客で混んでいる事が多い。隅田川を渡り隣の区まで行くのが1番近いかもしれない。
飲食店の充実
東京のブルックリンと言われてるらしく、気が付いたら行列のできるおしゃれなお店が多数できていた。チェーン店はマクドナルド、日高屋、壱角家など駅前にあり。
強いて言うならチェーン店は少なめ。飲食店は浅草や浅草橋のほうが多いのでそちらに足を伸ばしたほうが良いかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園が点在し、大きい公園は隅田公園や上野公園まで行くとある。幼稚園、小学校も充実している。良いのか悪いのかわからないが、区内の小学校は全校制服制だった。
公園に遊具が少ない。ビルの間の公園が多く日当たりが悪い。浅草線の蔵前駅は年季が入っており、羽田空港方面にベビーカー等で大江戸線蔵前駅から行くときは遠回りを強いられる。
治安
蔵前警察署があり、交番も駅近くにある。飲み客は上野や浅草に流れるため変な酔っ払いは少ない。
1軒屋が淘汰され、ビジネスホテルにどんどん変わっていってしまった。今後は住む街じゃなくなってしまうのかもしれない。
コストパフォーマンス
近年家賃は上がってきてしまっているが、利便性が良いのでコスパはいいと思う。
1軒屋が淘汰され、ビジネスホテルにどんどん変わっていってしまった。今後は住む街じゃなくなってしまうのかもしれない。
交通利便性
JRは中央・総武線のみ、都営浅草線が乗り入れしてる
その2つしか鉄道関係はないため、少し不便かな
生活利便施設の充実
THE下町。昔から住んでいる人ならば、馴染みあるかと
しかしながら、古さが残る街なため住みにくさもありそう
飲食店の充実
チェーン店が勢揃い。困ることはないと思う。
しかしながら、それなりにあるとはいえ困ることはある
暮らし・子育て環境の充実
親戚の家等があるならば暮らしやすいとは思う。
しかし引っ越して初めて住むとしたら、錦糸町あたりがいい
治安
悪くないと思う。都心の下町の良さが残っていていい。
しかしながら、現代社会に合わない部分が残っているのがきつい
コストパフォーマンス
それなりにお金を持っているならば、最高ではあると思う
しかしながら東京都内。お金はかかることがやむを得ない。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。