ミルコマンション松尾十二邸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩9分
所在地(住所)沖縄県那覇市松尾1丁目15-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年12月
総戸数12戸
小学校区域那覇市立開南小学校
中学校区域那覇市立上山中学校
専有面積82.63m² ~ 102.48m²
分譲会社ミルキーエステート

ミルコマンション松尾十二邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ミルコマンション松尾十二邸の売却ガイド

ミルコマンション松尾十二邸は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数12戸、8階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミルコマンション松尾十二邸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルコマンション松尾十二邸を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩9分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立開南小学校
  • 中学校区: 那覇市立上山中学校

ミルコマンション松尾十二邸に関するよくある質問

ミルコマンション松尾十二邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルコマンション松尾十二邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルコマンション松尾十二邸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がミルコマンション松尾十二邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルコマンション松尾十二邸はどのような物件ですか?

ミルコマンション松尾十二邸は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩9分。築2006年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルコマンション松尾十二邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
ゆいレールの県庁前駅からだいたい徒歩10分くらいで便利です。
国際通りが近いので観光客が多くて歩きにくい時があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
松尾公園がすごく近くてよくこどもと遊びに行きます。
マンションも多いですがホテルも周りに多いので観光客が多くてうるさい時があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口は南国っぽい植物があってきれいです。
駐車場に屋根がないので雨の時が困ります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
経ってから10年ほどしか経っていないので部屋がきれいです。
ベランダが少し狭いので洗濯がしづらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ハーバービュー通りや国際通りに近いので買い物には困りません。
観光地に近いので外国人や観光客が少しうるさい時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
那覇市役所や庁舎が徒歩圏内なので行きやすいです。
大きな総合病院が近くにないのであれば嬉しいです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】沖縄で唯一の電車モノレールのこちらの駅は、沖縄空港からも直接乗り継ぎができて、国際通りや繁華街につながるこちらの駅は、とても便利な場所にあります。駅周辺も、いつも明るく、とても賑やかなイメージが強いです。
【県庁前駅に対する口コミ】人がおおいので、ゴミが散らばっている。改善されると、もっとクリーンな駅になるのでは。
2024年05月 メリット
交通利便性
空港まで行きやすいです。2両しかなくあまり人も乗っていないので満員にはならないです。
ゆいレールなのでとてもゆっくりです。急いでいる人には向かないでしょう。
生活利便施設の充実
近くにデパートがあり、地下はスーパーなので買い物にはとても便利です。国際通りも近くにありますのでお土産もたくさん売っています。
デパートなので少しお高めです。スーパーに行くからもっと安いところに行きたいです。
飲食店の充実
デパートりうぼうの中にも飲食店があり、国際通りには沖縄料理のお店がたくさんあります。観光客の方もたくさんいます。
駅前によくあるスタバやミスドなどがないです。
暮らし・子育て環境の充実
高校が近くにあります。小学校中学校もあります。海も近くて海の近くの公園は広くて泳いだり、BBQしたり、バスケのゴールもあるのでバスケしたり、スケボーしたりできます。
都会なので公園が少ないです。保育園、幼稚園もそこまで多くはないです。
治安
治安はいいです。あまり悪い人がいる話は聞いたことがありません。
酔っ払いが多いので夜は賑やかです。うるさいくらいかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いのに都会で住みやすく海にも行けてとても良い場所です。ワンルームで綺麗なマンションで5万円くらいで住めます。
沖縄なので野菜や果物など少し物価が高いです。
交通利便性
まぁ時間通りには来ますね。他に交通手段がバス、車ぐらいしかなく渋滞して遅れるよりは確実に来るので。
車両が3つになるのはいいけど幅も広げて欲しいかな。2列ギリ立てるぐらいだし。カバンを後ろにしてたら前に座ってる人の足に当たる可能性があるので。
生活利便施設の充実
駅がお店(パレットくもじ)に直結してるので行きやすい。
全然空いてない。出勤・通学時間なら仕方ないがそれ以外の時間は観光客だらけ。
飲食店の充実
店が直結されてる。そこ以外にも飲食店が沢山あるので行きやすい。
飲食店沢山あり行きやすいが観光客値段の所が多く普段で食べるなら少しきついかも。
暮らし・子育て環境の充実
付近は学校や県庁銀行など中心地なので生活にはほぼ困らないと思います。
多くの建物があるのでうるさいかも。県庁前の信号では大型モニターがあって大音量で音楽やセリフが流れてるので昼間、夕方はうるさいです
治安
中心地なので夜遅くても電気が付いてるので結構明るいです。
駅が狭いので降りる側と乗る側同士混雑時はぶつかることが多いかも知れません改札も3つしかないので。
コストパフォーマンス
時間通りに来るのでこの値段はまだいいと思います。
値段が〇〇駅~〇〇駅は何円と一定されてるので1駅しか移動しない人は損すると思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。