ミルコマンション小禄南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩18分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩19分 小禄南小学校入口バス停 徒歩4分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄1395-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年4月
総戸数10戸
専有面積80.53m² ~ 81.09m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ミルキーエステート

ミルコマンション小禄南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミルコマンション小禄南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ミルコマンション小禄南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ミルコマンション小禄南のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 沖縄県那覇市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ミルコマンション小禄南の売却ガイド

ミルコマンション小禄南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数10戸、6階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはミルコマンション小禄南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルコマンション小禄南を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩18分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/小禄駅 徒歩19分
  • 小禄南小学校入口バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミルコマンション小禄南に関するよくある質問

ミルコマンション小禄南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルコマンション小禄南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルコマンション小禄南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がミルコマンション小禄南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルコマンション小禄南はどのような物件ですか?

ミルコマンション小禄南は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩18分。築2005年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルコマンション小禄南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】ゆいレール小禄駅は那覇空港に2駅で行けるうえ、那覇中心部へ4駅8分で行くことのできるとても便利な駅です。小禄駅エリアは那覇市内でも住宅価格は安い方です。
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅前のバス停は路線数や運行本数が少なく、少し不便です。駅の北側に新築マンションはありますが、全体的に新築物件は少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小禄駅に対する口コミ】駅前にイオンがあるため、食料品や日用品など生活に必要なもの全てが揃っています。駅周辺に居酒屋さんやスナックなどが少ないため、他のエリアと比べると酔っ払いが少ないと感じます。
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅エリアは、他の駅と比べるとクリニックの数が少ないと思います。駅の南側は夜になると街灯が少なく、女性1人だと怖いと思われる方もおられると聞いております。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅周辺は全国チェーンのお店は少ないですが、個人経営の美味しい飲食店がたくさんあります。
【小禄駅に対する口コミ】個人で経営されている飲食店は、駐車場に2〜3台しか駐車できないため、時間に余裕を持っていったほうが良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅の北側に小禄金城公園があるため、子供たちが遊べる環境が整っております。
【小禄駅に対する口コミ】小禄駅のエレベーターは多くの方が利用しているため、ベビーカーを載せる方は待ち時間が少し発生する場合もあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
早い割に、電車ほど揺れず、酔わずに移動できる
範囲が狭いから、南部に行った時しか使わない
生活利便施設の充実
周りにはリウボウなどの買い物する場所がいくつかあって便利
富裕層向けのショププレースしかなくて困る
飲食店の充実
飲食店は周りにたくさんだあって助かることが多い
人がたくさん集まるためとても騒がしい時がある
暮らし・子育て環境の充実
通勤通学には便利だと思うが、費用が高いと思う
お金がないと、毎日の利用は厳しいものになると思う
治安
治安は南部だからいいと思うが、少しの心配はやはりある
モノレールだから、途中で停車した時の処置が心配
コストパフォーマンス
少しコストの方が高い割に、範囲が狭くて困る
強いて言えば、駅に人が集りすぎるところだ
交通利便性
空港や国際通りなどへの観光へ行くのに利便製がよい。
終電が早いので、深夜利用できないところが不便さを感じる。
生活利便施設の充実
AEON那覇で直結している。周囲にダイコクドラックなどドラッグストアもあり、日用品の買い出しには十分足りる。
もっとバス、タクシー以外の交通機関があれば便利になると思う。
飲食店の充実
イオン内の飲食店が利用できる。スタバ、ドトール、銀たこなどもある。
そこに行かないと食べられないような飲食店はなさそう。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小学校、中学校がいくつかあり、集合住宅もある。
周囲に広場はあるが、機能が充実した公園はない気がする。少し遊具が古い。
治安
昼はイオン利用者も多く、安全面はよい。夜はあまりひとどおりはないが、小道に入らなければクルマの通りは多い。
夜は街灯が薄暗いところがある。住宅街は夜人通りもない。
コストパフォーマンス
生活必需品はすべてそろえることができるし、日用品の買い出しも困らない。
家賃は高め。土地の値段も割高である。もっと駅周辺の駐車場、駐輪場が充実し、ゆいレールで観光地へアクセスしやすければ利用しやすいが、全部中途半端。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。