ミルコマンション小禄南 ザ・ビューの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩20分 小禄南小学校入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市小禄1061-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年5月
総戸数32戸
専有面積69.30m² ~ 87.69m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エールクリエイト
施工会社太名嘉組
管理会社琉信ハウジング

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、那覇市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ミルコマンション小禄南ザ・ビューは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数32戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 奥武山公園駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩20分という距離感に魅力を感じました。ミルコマンション小禄南ザ・ビューなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ミルコマンション小禄南 ザ・ビューの売却ガイド

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は奥武山公園駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはミルコマンション小禄南 ザ・ビューの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 奥武山公園駅まで徒歩20分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩20分
  • 小禄南小学校入口バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューに関するよくある質問

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミルコマンション小禄南 ザ・ビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がミルコマンション小禄南 ザ・ビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューはどのような物件ですか?

ミルコマンション小禄南 ザ・ビューは沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。奥武山公園駅徒歩20分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミルコマンション小禄南 ザ・ビューには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【奥武山公園駅に対する口コミ】イオン那覇店までモノレールで一駅ですし、スーパーのサンエーまでも近いです。飲食店も多くあり、外食に困ることはないと思います。また奥武山公園が駅のすぐそばにあるので、運動しに行く時には便利です。付近は坂道が多いですが、街灯などは比較的整備されていますので、夜間でも怖さは少ないと思います。
▼【奥武山公園駅に対する口コミ】奥武山公園でコンサートなどの催し物がある時には、少しうるさく感じるかもしれません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲何本もあるからとても助かる。また、学校と近いからいい
▼通ってる場所が少ない。また、少し遠い所へ行くとお金が高くなる
生活利便施設の充実
▲モノレールが近いところはだいたい学校やモール、デパートがあるので出かける時にはいい
▼けど通ってるのが主に那覇市浦添なのでもっと色んなところに敷設してほしい
飲食店の充実
▲那覇市は国際通りなど飲食店が多いので充実してると思う
▼もっと色んなところにモノレールを敷設して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いと思う。子ども食堂があったり学童があっていい
▼保育園幼稚園が少ない待機児童が多い壊れて使用出来ない公園が多い
治安
▲近くにセブンがあるので何かあればそこに駆け込めばいい
▼奥武山公園側が暗いのでもっと街灯を増やして欲しい
コストパフォーマンス
▲家賃とかそういうのは分からないその近くに一軒家はおおい
▼家賃とか物価とかは分からないアパートとかはあまりないイメージ
交通利便性
▲那覇空港から3駅で何をするにも便利な駅です。
▼強いてあげるなら観光客が多く、椅子に座れない事が多いです。
生活利便施設の充実
▲近くにはイオンなどのスーパー、コンビニが多く買い物には困りません
▼強いてあげるなら、交通量が多いので車での移動は時間がかかります。
飲食店の充実
▲安くて美味しいお弁当屋さんが近くにあります。
▼奥武山公園駅周辺にはチェーン店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の前には奥武山公園があり、子供を遊ばせるのにはベストな環境です。
▼強いてあげるなら、幼稚園の数が少ないです。
治安
▲駅周辺の環境整備はしっかりとされており、治安上の不安は感じません。
▼強いてあげるなら、夜は人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
▲最近は新しいマンションも建設されており、住む所は選択肢が多いです。
▼那覇市は他の市と比べて、家賃が高いです。
交通利便性
▲沖宮、護国寺など歴史深い神社などが佇む奥武山公園(おうのやまこうえん)と名前も沖縄ならではの呼び名でも有名です。近隣には有名スーパーも点在しており、ケーキショップなどの老舗も多く、さすが外食産業だけあるな、と思うくらい出店も多いです。
▼スーパーが多すぎて、うれしいけど、どこに行けばいいのやら、と思うくらい迷ってしまうことです。
生活利便施設の充実
▲イオン、サンエー、ユニオン、コープなどなど有名スーパーが立ち並び、まとめ買いするならこの地域でのほうが便利です。
▼とにかく広いので、歩いて買い物に行くのは大変です。
飲食店の充実
▲イオンモール那覇があり、とりあえずソコに行けばご飯は食べられますし、個人商店やコンビニも沢山あるので、よりどりみどり。
▼他に行けなくくらい充実しているので、転勤とかになると辛いかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲沖縄県内の音楽家が経営する音楽教室が沢山あり、音楽の習い事、クラッシック演奏家の登竜門である、カフェ・ド・ロレーヌなど、隠れた名店があり、クラッシック音楽演奏家の聖地の一つとも言われており、密かに有名なところが沢山あります。
▼クラッシック音楽演奏家の登竜門的聖地が点在しているため、恋愛トラブルに気をつけなければいけないことも女性にとっても男性にも細心の注意が必要な地域でもあり、理由として自衛隊の小禄駐屯地があり、自衛隊の音楽隊志望の学生も多いからでしょう。音楽隊といえば管楽器ではありますが、弦楽器、とくに鍵盤楽器の聖地もカフェ・ド・ロレーヌという名店では、色々な恋模様が演奏家の肥やしとなる色々があるので、有名だそうです。
治安
▲深入りしなければ、大丈夫かもしれないですが、人口密度が高い地域ですから治安は注意が必要です。
▼市役所職員が沢山住んでいて、自宅訪問があったりすると、あ!みたいなことになるくらい、色々と会いたくないシチュエーションが多い事でも有名なご職業にいる方が多いため、小禄?というくらい住んでる人を嫌がる那覇市民が多いことでも有名です。
コストパフォーマンス
▲商業施設が充実していますし、公園も多いことでも有名。子供連れで家族を遊ばせるには最適。
▼知り合いに合うこともあるけれど、何より宗教団体の勧誘かのように、学校という学校に入学すると、宗教教育を強いる学生が多かったので、その地域の高校はとにかく評判が悪く、精神的な鍛錬が教育上、若い頃から必要な場所です。
交通利便性
▲近くにセブンイレブンや奥武山公園があるため、友達と遊びに来たりできる。近くに高校もあるため便利です。
▼もし、駅内がもっときれいだったら良くなると思う。
生活利便施設の充実
▲セブンイレブンがあって買い物がしやすい。
▼デパートやスーパーなどのようなお店がないため、コンビニでしか買えない。
飲食店の充実
▲コンビニでいろんな食べ物や飲み物を買うことができる。天下一品などの飲食店もある。
▼ガストなどのような飲食店を近くに作ったら良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに高校があるため、通学がとても楽にできる。
▼小禄高校以外が少し遠いが、モノレールに乗ればすぐ行ける。
治安
▲よっぱらいなどはほとんど見かけない治安のいい所です。
▼駅の老朽化が進んでしまって少し汚く見える。
コストパフォーマンス
▲家賃などはわからないが、都心からは離れているため、住心地は良い。
▼有名なお店などがあまり多くないので、若者にはおすすめできないと思う。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。