2019年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR大塚駅にアトレがあり帰宅前の買い物やジム通いに便利です。 JR池袋駅まで3分、JR新宿駅まで12分、JR東京駅まで20分の好立地です。 JR大塚駅からはほぼ平坦かつ明るい道で帰宅可能です。
帰路によってはマッサージ店の客引きが多いゾーンを通ることもあります。
立地・治安・周辺環境
★★★★
繁華街から道を隔てているので、駅近物件ですが夜間は静かです。 物件の直ぐ側には空蝉橋につながる坂があり、桜並木が綺麗です。 深夜23時まで営業しているスーパーやダイソーもあり、生活する上で不便はありません。
公共の図書館や公民館からは離れているため、これらの利用には不便さを感じることもあります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観やエントランスはいつも綺麗な状態を保っており、管理は行き届いています。フロントサービスはなく管理人が日勤で管理を行っています。 セキュリティーはオートロックとなっています。 宅配ボックスも十分な量設置してあります。 駐輪場はありますが、駐車場はありません。
駐輪場がやや狭く状況によっては2段ラックの上に駐輪する必要があります。宅配ボックスが全て埋まっており使用できないことも稀にあります。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井高は十分に確保されており、圧迫感は感じにくいお部屋で、設備に関しても古いものではありません。 柱や梁がお部屋によっては突出していることもありますが、圧迫感はありません。 バストイレ別の物件であり、部屋によっては窓がついているお部屋もあります。 壁厚は十分確保されており、隣室の物音が聞こえることは殆どありません。
洗面所は風呂場内にあり、独立洗面所ではありません。 洗濯機置場は玄関脇にあり、大きなドラム式洗濯機の設置は難しいです。 目の前に同じくらいの高さのビルがあるため、日当たり良好とは言い難いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
スーパー・コンビニは徒歩3分圏内にあり、買い物で不自由することはありません。 飲食店も深夜まで営業している店舗も複数あり、深夜に帰宅しても食事には困りません。
24時間営業のスーパーは近所にはないので、深夜帯はコンビニでの買い物がメインとなります。
暮らし・防災・子育て
★★★
周囲には徒歩5分圏内に小学校や中学・高校があり、朝の時間は学生の多い地域です。 診療所は駅周辺に様々な診療科があり、日常には困りません。 救急病院は駅と反対側に都立大塚病院があります。 付近には小さな公園が散在しています。
マンションのすぐそばには幼稚園・保育園がないので多少の移動が必要です。 都立大塚病院までは徒歩20分ほどかかるため、緊急の際にはタクシーを使う方が快適です。 基本的に単身者向けマンションであるため、マンション内での自治会等のイベントはありません。