ミラパセオ自治医大弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩6分
所在地(住所)栃木県下野市祇園3丁目1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数84戸
小学校区域下野市立祇園小学校
中学校区域下野市立南河内第二中学校
専有面積78.10m² ~ 89.27m²
管理会社日本ハウズイング

ミラパセオ自治医大弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミラパセオ自治医大弐番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 栃木県下野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミラパセオ自治医大弐番館を候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ミラパセオ自治医大弐番館の売却ガイド

ミラパセオ自治医大弐番館は栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数84戸、6階建の建物です。

最寄り駅は自治医大駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミラパセオ自治医大弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下野市のマンション売却市場

下野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミラパセオ自治医大弐番館を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自治医大駅まで徒歩6分
  • JR宇都宮線/自治医大駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 下野市立祇園小学校
  • 中学校区: 下野市立南河内第二中学校

ミラパセオ自治医大弐番館に関するよくある質問

ミラパセオ自治医大弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミラパセオ自治医大弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミラパセオ自治医大弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミラパセオ自治医大弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミラパセオ自治医大弐番館はどのような物件ですか?

ミラパセオ自治医大弐番館は栃木県下野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自治医大駅徒歩6分。築1995年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミラパセオ自治医大弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下野市の住みやすさは?

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下野市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下野市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】都心まで1時間程で行くことができます。小金井駅からは始発が多く出ているので、乗り換えれば座って行くことも可能です。賃貸物件が多くて、程度良いものも多いです。生活環境は整っておりますので利便性はあります
▼【自治医大駅に対する口コミ】通勤快速も止まるので問題無いのですが強いて言えば、タクシーの台数が少ないです。近隣の中では、地価が高いのでコストパフォーマンス的には低いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】公的機関も近くて、自治医科大学附属病院も近いので便利です。治安については街灯なども整備されて、街並みも整備されているので良いと思います。
▼【自治医大駅に対する口コミ】スーパー系はありますが、アパレルや雑貨屋さんは少ないので不満です。アパートや団地も結構あるので、どんな人が住んでいるのかわからないというデメリットはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】駅周辺には自治医科大学もあり学生も多いので、居酒屋さんは結構あります。小さなオシャレ店は少しあります。
▼【自治医大駅に対する口コミ】家族で行くような飲食店はファミレスはありますが、他のタイプの店は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】教育関係施設は周辺に整備されているので安心です。
▼【自治医大駅に対する口コミ】高校は無いので、自転車か電車での通学になります。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】上野東京ライン・湘南新宿ライン直通で都心への利便性が高く、生活に欠かせない駅です。駅前も居酒屋など多数あり栄えています。駅員さんの対応もテキパキしており良いです。東京方面へはこの駅からはまだ空いているので、ラッシュでなければ快適に移動できます。
▼【自治医大駅に対する口コミ】自治医大までは少し距離があります。(入り口まで徒歩5分ほど) 駅前のロータリーがやや狭いと感じます。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【自治医大駅に対する口コミ】下野市の駅で、名前の通り自治医科大学附属病院の最寄り駅である。駅前から徒歩圏内にスーパー、ドラックストア、郵便局等があり便利。駐輪場が充実しているうえため地元の人にとっては利用しやすい。西、東口共にエレベーターがある。
▼【自治医大駅に対する口コミ】自治医科大学からの距離がある。バスが出ているが有料。待合室が少なく、寒い。国道4号から近く車でのアクセスもできるが、近くに駐輪場が少なくて困ると思う。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲宇都宮駅から近く大学病院があるので全体的に交通の便はとても良い。
▼駅前のタクシーは病院に来る人が多いので混むこともある。
生活利便施設の充実
▲駅前も周辺もとても開けていて、お店もたくさんあるので便利と思います。
▼宇都宮程ではないですが家賃は少し高めな感じがします。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店は駅前にもたくさんあるし、家族でも楽しるところは多いです。
▼駅前のお店は人も多いので昼時は少し混んでいるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲頭のいい子が多くて、子育ての環境はとてもいいと聞きました。
▼レベルが高い子が多いので、勉強が不得意な子は少し苦労しそうです。
治安
▲治安はとてもいいと聞きました。自分も何度もいってますが人通りも多くて安全かなと思います。
▼老人が病院通いで多いので、ぶつかったりしないか不安になります。
コストパフォーマンス
▲生活面では宇都宮に近く便利なのはとても便利でいいと思います。
▼家賃が高いので、それなら宇都宮に住んたほうがいいかなと感じるかも。
交通利便性
▲新幹線が通る小山駅から二駅と近いので便利。
▼駅前が通りずらい。駅の改札口が大きくないので通りづらい。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなども充実しているので住みやすい。
▼ファミレスなどのお店が少ないので物足りない。
飲食店の充実
▲美味しいケーキ屋さんとかはあるのでイベント時には活用している。
▼ファミレスなどの家族向けの店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かなところや公園があるので子育てしやすい。
▼公園が道路から少し離れており、子どもを一人で遊ばせるには不安なところある。
治安
▲道路の通りは比較的に交通量も多く、人の目が届いている。
▼道路から離れた所になると街灯も少なく不安である
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところの土地は少し安いと感じる。
▼駅付近や大通り付近は少し高いと感じる。物価はふつう

下野市の暮らし情報ガイド

下野市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、私鉄各線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • 私鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道16号

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世帯相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 駅ビル
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 近隣公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。