ミディオンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区南水元3丁目4-1〜3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年3月
総戸数701戸
小学校区域花の木小学校
中学校区域金町中学校
専有面積61.35m² ~ 104.97m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社双日都市開発セントラル総合開発日本中央地所三交不動産清水総合開発プロバイスコーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ミディオンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミディオンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミディオンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミディオンを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ミディオンの売却ガイド

ミディオンは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数701戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミディオンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミディオンを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数701戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 花の木小学校
  • 中学校区: 金町中学校

ミディオンに関するよくある質問

ミディオンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミディオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミディオンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がミディオンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミディオンはどのような物件ですか?

ミディオンは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩12分。築2005年、総戸数701戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミディオンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
2線が利用可能な金町駅まで徒歩圏内にある。歩くのが困難な場合はバス路線も利用可能。駅までの徒歩ルートも比較的歩きやすい。途中での買い物も可能。
日中の電車本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に幹線道路がなく、夜は静かになる。警察等のパトロールも比較的頻繁に行われており、夜道の一人歩きも安心。
周辺が静かなので、住居から発せられる騒音が気になる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックでセキュリティー面で安心できる。駐車場が設置率100%でしかも使用料が安い。ゲストルームやプレイルーム等の共用施設が充実。駐輪場も全戸完備で無料。インターネットも全戸完備(無料)。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋では、晴れた日であれば冬でも暖房不要。ベランダの柵も高い位置まであり、幼児が転落する危険性も低い。
幼稚園は、徒歩10分以上か、バス通園が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大規模ショッピングセンターまで車で10分圏内にあり、コンビニエンスストアも徒歩圏に数件存在。物価も東京23区内にしては安い。
幼稚園は、徒歩10分以上か、バス通園が必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の小中学校に至近。小児向け医療機関も複数存在。マンション内にガーデンがあり、広大な水元公園が徒歩圏にある点は大きな魅力。
幼稚園は、徒歩10分以上か、バス通園が必要。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前に花の木小学校、金町中学がある。駅徒歩12分。駅から道は平坦。線路からも離れており、大きい通りからも一本中に入っているので静かな環境。水元公園徒歩13分ぐらい。バス停もマンションのすぐそば。アリオからの無料バスも花の木小学校前で停まる。理科大も近く、理科大周辺は街並みがきれい。
子どもの年齢が近い人が多い。過去幼稚園生が多い頃、幼稚園バスで揉め事が多かった。現在は小学校中学年から大学生が多いため幼稚園、保育園生は少ない印象。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスが広くて綺麗。来客用のスペースや駐車場など充実している。
子育て世代が多いのと目の前が小学校のため、登下校時にぎやか
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】スーパーは駅前に3つあり帰宅時に買い物が出来るので非常に便利。 コンビニも駅から5分圏内に5つもあり大き目の100均も2つある。 理科大学が新設されたため付近の公園・スーパー等住環境が整いつつある。 最寄りに京成線金町駅があるので京成線を利用したい場合に有利。 大手町まで30分なので各地下鉄の利用に便利。 途中駅に西日暮里北千住などのターミナル駅がある。 大きな坂は無い。 夜でも駅前にはそこそこの人出があるため比較的賑やか。 東京23区内では地価が安い。 ギリギリ東京23区内という事で他人に居住地を聞かれた時地価の割には恥ずかしくない。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】電車は混雑で有名な路線。 駅前の歩道が狭い。 裏通りは住宅が多いので少々暗め。 各路地に商店街があるがシャッター通りになってる場所もある。 下町のせいか治安についての評判が良くない。 住民も気が荒い傾向にある。 頻繁に消防車や救急車がサイレンを鳴らして通る。
2023年11月 メリット
交通利便性
本数は比較的多く通勤通学時は5分程度、昼間の空いてる時間帯でも10分に1本あり、都心部まで30分程度で行けて便利です。ホームは1箇所しかなく1,2番線のみ、改札も一箇所なので改札待ち合わせで場所がわからないなどはありません。朝のラッシュ時に東京方面に行く際は、隣の松戸始発の電車に乗ると比較的空いています。
改札の数は多くなく、ラッシュ時は人混みで詰まってしまうことがあります。行列をゆっくり進む感じになる時があり、進まず焦る時もあるので、電車の時間に余裕を持ったほうが良いです。北口、南口ともにバス停があるので、どちらなのか事前に確認したほうが良いです。
生活利便施設の充実
駅から5分圏内にスーパーマーケットや飲食店があるので便利です。少し離れると住宅街のある比較的静かな下町で住みやすいです。
ユニクロやGUなどの大衆的な洋服屋はあまりないため、隣駅の松戸や亀有に行く必要があります。大きな病院はこの駅の付近にはありませんが、眼科や歯医者、整骨院などは多いです。
飲食店の充実
駅前に目利きの銀次などの居酒屋、家系ラーメンなどのラーメン屋、オリジン弁当などがあり普段使いしたいようなお店はとても充実しています。
人気のカフェやオシャレなお店は駅前にはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くのビルに保育園や徒歩圏内に東京理科大学があります。公立の小学校や中学校は駅からは少し離れますが、いくつかある印象です。駅には多目的トイレがあり、エレベーター、エスカレーターも完備しています。駅近くのマルエツの3Fには葛飾区立の図書館もあり、勉強や読書がいつでもできます。
環境のあまりよくない公立の小学校、中学校もあると聞くので、どこに通うかは口コミなどを参考にした方がいいと思います。
治安
北口、南口ともに交番があり、駅前には24時間営業のマルエツもあり明るく、綺麗です。
駅から少し離れると住宅街や、北口の裏通りに行くと歓楽街まではいきませんが、ビデオ鑑賞ルームやソープ店があり、夜はそちらの方は行かないほうがいいと思います。治安がものすごく悪くはないですが、人通りも少なくなるので要注意です。
コストパフォーマンス
一軒家なので家賃相場などよく分かりませんが、都心から30分ほどなので、都心に住むより全然安く住めると思います。
強いて言えば、常磐線の快速電車が止まらず普通電車のみのため、少し不便です。
交通利便性
近くにバス停が複数あり、続けての移動がしやすい。また、近くには商業施設が多くショッピングもできる。
強いて挙げれば駅構内をもう少し明るくするといいと思う。
生活利便施設の充実
近くには美味しいパン屋や、たい焼きの屋台などがある。
強いてあげれば大きめの服屋などもあればいい。
飲食店の充実
パン、蕎麦、ファミレス難なく揃っている。
お店までの道で少し交通が危ないところがある。
暮らし・子育て環境の充実
オムツやミルクなどが幅広く売っているスーパーがある。
赤ちゃん服などがあるとこが余り見当たらない。
治安
昼は人通りが多く栄えていていい街である。
夜になるとたまに怪しい人をみかけることがある。
コストパフォーマンス
高すぎず安すぎずでリーズナブルなものが多く買い求めしやすい。
強いてあげるならばモールの中に高いお店がある。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。