ミタカロイヤルハイツの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀4丁目15-29
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1978年11月
総戸数18戸
小学校区域市立第三小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積30.10m² ~ 44.97m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社多部田建設
施工会社多部田建設
管理会社クラシテ

ミタカロイヤルハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミタカロイヤルハイツを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ミタカロイヤルハイツの売却ガイド

ミタカロイヤルハイツは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはミタカロイヤルハイツの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミタカロイヤルハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩11分
  • JR中央・総武線/三鷹駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第三小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

ミタカロイヤルハイツに関するよくある質問

ミタカロイヤルハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミタカロイヤルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミタカロイヤルハイツの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミタカロイヤルハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミタカロイヤルハイツはどのような物件ですか?

ミタカロイヤルハイツは東京都三鷹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩11分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミタカロイヤルハイツには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三鷹駅に対する口コミ】駅構内にatreが入っている。 規模は小さいが、無印良品やスーパー、本屋、総菜屋などが入っているため仕事帰り時間がないときなど非常に便利。 駅から徒歩2分ほどの場所にスーパーや百均、ドラッグストアあるため、帰り道に買い物をしていくことも出来る。 電車に関しては、総武線であれば始発駅であるため安全な位置を確保出来る。 駅周辺についても、道路は舗装され街灯も多く、夜遅くても比較的人が歩いているため 女性でも安心して暮らすことが出来る。
【三鷹駅に対する口コミ】スーパーや百均などの食材や日用品を購入するには、南口に行かなければならない。 北口にはそのような店舗があまりない。 また、駐輪場がかなり混雑しているため、 平日の昼ごろに行くと満車で停めることができないこともある。 定期利用に関しては、1年待ちになってしまう。 電車に関しては、中央線を利用する場合は、三鷹駅時点でかなり混雑している。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
中央特快でも停まるので、都会への通勤通学が便利と言える。
特に思い浮かばないが、強いていうなら、もう少しエスカレーターが駅のホームにあると下車がスムーズ。
生活利便施設の充実
駅の構内にも構外にも飲食店があるので、仕事が終わってからも便利。
特に思い浮かばないが、コンビニなど、安い価格の店舗が欲しい。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんや、高級なケーキ屋さんが沢山ある。
もう少し安めのファストフードが多いと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅周辺にも多いため、子育てに非常に便利。駅にはエスカレーターが登り下り共にある。
駅周辺の線路沿いは、道路が狭かったり、人通りが多いので、散歩は大変かもしれない。
治安
治安は良いと思う。警察官が道路を見守っている箇所があった。
少し飲み屋もあるので、夜は注意が必要だが、一般的であるかもしれない。
コストパフォーマンス
とにかく住みやすい。住宅地も多く、駅から少し歩けば閑静な場所である。
駅から離れると少しスーパーが少ないかもしれない。
交通利便性
新宿から中央線快速が止まり、便利に行けます。
混むことは多い事や新宿の乗り換えが少し不便ではあります。新宿には近いが新宿以外となると少し不便です。
生活利便施設の充実
駅の近くにはたくさんのお店があります。キラキラした感じではないですがドラッグストアや商店街のような雰囲気、十分暮らしやすいと思います。
強いてあげれば、ファッションやコスメなどはあまりないです。隣の吉祥寺のロフトに行けばあるのでいいのかな、とは思います。
飲食店の充実
カフェは沢山あります。チェーン店が多いですが飲食店はあります。
もう少しお洒落なカフェとかあれば、嬉しいとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くが落ち着いていて子育てもしやすいと思いました。
駅からのスロープがベビーカーだと少し危ないかもしれません。
治安
大変良いと思います。穏やかな町で、治安は良いと思います。
中央線は若者も多い町でもあります。夜になると飲んでる人もいます。
コストパフォーマンス
それなりに悪くないとは思います。物価を抑えたい23区外ギリギリに住むなら良いと思います。
銀座などに行くには結構遠く、離れてしまいます。
交通利便性
中央線の特快が止まる&総武線の始発なので、通勤にはかなり便利です。総武線で待っていれば新宿方面へ確実に座っていけます。新宿迄20分かからないくらいなので都心へのアクセス的にも便利。
特にないですが強いて言えば中央線の通勤時間は爆混みすることですね。三鷹に限った話ではないですが。。
生活利便施設の充実
カラオケ、飲み屋、100均、マック、カフェ、本や等色々あります。個人経営のご飯屋さんも多く、住んでいて飽きない場所だなと思います。
武蔵境駅か吉祥寺までいかないと大型のスーパーとかモールはありません。例えば、ユニクロに行きたいなら三鷹から移動する必要あります。
飲食店の充実
松屋、マック、カレー屋、ラーメン屋等色々あります。「わざや」というパスタ屋さんによく行列ができてます。一度行きましたがボリュームもあっておいしくて満足でした、是非。あとスタバやドトール、タリーズもちゃんとあります。
個人経営のご飯屋さんもいっぱいありますし、食べ物に困ることは無いかと思います。強いて言えばもう少しリーズナブルなお店が増えるともっといいですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレあります。公園も多いです。キャッチコピーで「水と緑の共生都市」と言われているだけあって、自然の中でのびのび育てる意味でもいいのではないでしょうか。保育園や学校も結構ありますね。
駅は二階ですが、目につくところにエレベーターが無いです。ベビーカーを使っている人はどうしているのでしょうか。
治安
悪くないです。怪しい夜のお店も近くにはないし、酔っ払いも見かけません。
駅の近くに交番が見当たらないので何かあったときは少し怖いかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃価格帯は割と高いです。土地相応では無いでしょうか。幸いにも安めの部屋に住まわせてもらってます。探せばコスパの良い家はあるはずです。
駅近になると高い家賃を払わばければ住めなさそうです。
交通利便性
総武線、中央線が泊まる便利な駅です。特に千葉や西船橋行きの総武線は始発駅にもなるので朝の通勤も比較的座っていけます。新宿のような都心にも15分程度でいけるのでオススメです。
中央線はとにかく混み合います。特に出勤ラッシュ時は相当混み合います。
生活利便施設の充実
アトレヴィを初め、多くの商業施設が駅構内にあります。基本的には食品を取り扱っている店舗が多いですが、仕事で遅く帰ってもやってるので便利です。
食品を取り扱う店舗が多くて良いと述べましたが、割高なお店が多いです。また、お店の改装も全然ないので目新しさは全くありません。
飲食店の充実
キノクニヤベーカリーはおすすめです。季節限定のパンや基本的なバケットや食パンも美味しいです。
これと言って不満はありませんが、強いて言えばファストフード店がもう少しあってもいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
三鷹市は教育に力を入れている街のように思います。近隣には多くの小学校があります。また、医療機関も充実しており、バリアフリーも多く見られ、全体的に活気のある街だと思います。また、近くにジブリの森公園もあり、緑で溢れております。
娯楽施設が比較的少ないと思います。すぐに吉祥寺に出られるのでそこまで大きな問題ではないですが、小さい子供や高齢者には良い街ですが、若者には退屈な街でもあります。
治安
商店街があり、日中は活気があり、夜間は落ち着いています。夜の街の規模が小さく、事件も少ないと思います。
自転車の交通ルールが最低です。取締を強化するべきだと常常感じています。また、小田急バスが多く走っていますが、時間通りに来ない、前のバスが停まっていて駅ロータリーに入れないなど時刻表の機能を果たしていません。
コストパフォーマンス
生活する分には不便はありません。スーパーや飲食店も多く、医療も充実しています。
家賃や駐車場は割高です。もう少し安くなったらと思います。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。