ミサワホームズ三ノ輪の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都台東区竜泉2丁目20-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年9月
総戸数109戸
小学校区域台東区立東泉小学校
中学校区域台東区立柏葉中学校
専有面積57.56m² ~ 87.89m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ミサワバン
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

ミサワホームズ三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミサワホームズ三ノ輪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都台東区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都台東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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ミサワホームズ三ノ輪の売却ガイド

ミサワホームズ三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数109戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミサワホームズ三ノ輪の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミサワホームズ三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数109戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 台東区立東泉小学校
  • 中学校区: 台東区立柏葉中学校

ミサワホームズ三ノ輪に関するよくある質問

ミサワホームズ三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミサワホームズ三ノ輪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミサワホームズ三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がミサワホームズ三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミサワホームズ三ノ輪はどのような物件ですか?

ミサワホームズ三ノ輪は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩2分。築1997年、総戸数109戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミサワホームズ三ノ輪には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションの目の前に日比谷線の三ノ輪駅があります。都バスや都電も通っているので、近場の移動に便利です。上野駅まで4分、秋葉原駅まで8分です。どこに行くにも便利です。昔ながらの商店からチェーン店まであります。生活で困ることはないです。
▼大通り沿いは交通量が多いので、騒音や渋滞が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲昭和の雰囲気が残っている下町です。墨田川や荒川が近いので、散歩コースに最適です。
▼住宅街に入ると古い民家が多いので、道幅が狭く車の移動が不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観はオフィスビル見たいなマンションです。一階にテナントが入るぐらい管理体制がキチンとしています。防犯設備が充実しているので、女性でも安心して暮らせるマンションです。宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能なので、共働き世代にオススメです。
▼大通り沿いに面しているので、洗濯物が干しづらいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンション周辺に建物がありますが、比較的に日当たりは良い方だと思います。窓が大きいので、開放感があります。室内設備は、可もなく不可もないところです。
▼キッチン背面のスペースが少し狭い気がします。大人数分の料理はしにくいかな?と思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーやコンビニの数が多いです。とくにY’s martは24時間営業しているスーパーなので、これだけでも助かります。大型の商業施設はありませんが、何の不便もないです。
▼近隣にパチンコ店があるので、嫌いな人は煩わしいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションから徒歩圏内に学校や保育園、クリニックがあります。昔から子供の数が多い地域なので設備が充実しています。地域のお祭りなどのイベントが多いので、住んでいて楽しいです。
▼最近は、急に閉鎖する保育園があるので、注意したほうが良いと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【三ノ輪駅に対する口コミ】・駅の周りにスーパーが複数あるので住みやすいと思う ・入口にトイレがあるので利用しやすい ・ホームがそこまで狭くないので良い ・エアコンが古いので夏はものすごく暑い ・地域のイベントポスターなどが貼られていて良い
▼【三ノ輪駅に対する口コミ】・大関横丁とワイズマートの方の出口の名称が分かりにくく、慣れるまでは地図を見ても逆に出てしまったりしていた ・エスカレーターがないので、登りはいつも息切れをしてしまう ・ワイズマート方面の出口は、上野方面と北千住方面どちらかのホームにしか行けないため不便。道路の向かい側に渡るには歩道橋を渡るか大回りしなければならず不便 ・早くホームドアが設置されてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近で、スーパーも近く何かと便利ですファミリー層が多いマンションなので管理も行き届いています
▼大通に面しているので夜道は明るく安心ですが、車の音はやや気になるかもしれません
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲日比谷線三ノ輪駅。マック、ケンタ、吉野家、すきや、スーパー、ダイソー、美味しいケーキ屋さんなど揃っているので、日常生活には困らない。
▼とりあえずお茶するところがないので、友達といても、どちからの家に行くしかないこと。
2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲北千住まで2駅、上野まで2駅なので買い物や乗り換えも便利だし、その他に秋葉原、銀座、六本木、恵比寿、中目黒などに一本で行けるので気に入ってます。遅延も少ない。
▼朝は中目黒方面で言うと上野まではめっちゃ混んでます。でも3〜5分に一本来るので逃しても最悪どうにかなると思います。
交通利便性
▲混雑のため遅延が多いですが、速やかに扉を閉め、すぐに次の電車が絶え間なく来るので有り難いです。
▼ホームが暑い…ホームが両端なので、利便性は悪い
生活利便施設の充実
▲施設も出口両端で分かれていて行きずらいが、各々充実している
▼アパレル少ない、病院は多いが、有名では無い
飲食店の充実
▲美味しいお店が沢山、チェーン店も入りやすい
▼カフェなど気軽に落ち着ける場所が欲しい、
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い、スーパーも多い、金額も安く使いやすい
▼電車が混雑しすぎて乗るのは怖い、ベビーカーなどでは入れない
治安
▲高齢者も多くて優しい人ばかり、警察も沢山いるので安心
▼大通りに面してるので、騒音が気になる。該当はあるが、空き地が怖い
コストパフォーマンス
▲上野からすぐなのに安い、高層マンションおしゃれ
▼大きい商業施設が欲しい、高層マンション多すぎて、スカイツリーが見えなくなってきた
交通利便性
▲ターミナル駅の上野まで3分で行ける。その他、北千住にも2駅と近い。
▼駅の周辺に商業施設が少ない。朝の通勤ラッシュは相当混んでいる。
生活利便施設の充実
▲上野まで近いため、買い物やお食事に行くには便利。
▼駅周辺にスーパーなどはあるが、それ以外の商業施設や飲食店が少ない。
飲食店の充実
▲牛丼屋やラーメン屋などの安い飲食店はある。
▼居酒屋などのお酒を飲む飲食店が少ないので、上野などに出る必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や公園などは多く子育てには困らなそう。
▼風俗街が近いため、子供の教育には良くない。
治安
▲特に大きな事件やひったくりなど聞いたことがない。
▼風俗街が高いため、治安が悪い印象がある。
コストパフォーマンス
▲都心まで近く、通勤にはとても便利、駅も近い場所にマンションなどがある。
▼都心に近いからしょうがないが、家賃が10万円弱する。
交通利便性
▲上野駅まで5分、間に一駅(入谷駅)です。
▼路線は日比谷線のみ。東武線直通で埼玉方面からの通勤客が多いからかラッシュ時間帯の朝は混みます。
生活利便施設の充実
▲出口は4箇所くらいあり、コンビニ(ファミマ)だったり、マック、吉野家、居酒屋などあります。
▼これといって目ぼしい施設はないので生活利便施設が充実しているとは言えないかと思います。
飲食店の充実
▲トドール、マック、吉野家、大戸屋などはあります。少し歩いたところに人気のラーメン屋さんがあります。
▼飲食店の種類が充実しているとは言い難いですかね、ローソンが好きな方、ローソンは近くにないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲台東区と荒川区の境にあり近くに保育園、小学校、公園はありますが数は多くはないと思います。
▼一路線のみの駅なのでトイレやオムツ替えシートなどの設備が充実しているとは言えません。駅も古いです。
治安
▲出口による治安の違いはそんなにないと思います。
▼昭和通りと明治通りが交差する位置にあり交通量(自転車も含め)は多いです。
コストパフォーマンス
▲台東区側と荒川区側があるかと思いますが、上野からの距離を考えるとコスパはいいと思います。
▼コスパはいいけど新しい、綺麗といった印象ではないかと思います。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。