ミオカステーロ松島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩3分
所在地(住所)沖縄県那覇市松島2丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2007年2月
総戸数21戸
小学校区域那覇市立松島小学校
中学校区域那覇市立松島中学校
専有面積72.43m² ~ 83.04m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山田建設
施工会社日本コムシス國場組

ミオカステーロ松島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ松島の売却ガイド

ミオカステーロ松島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数21戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は市立病院前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはミオカステーロ松島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ松島を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市立病院前駅まで徒歩3分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/市立病院前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立松島小学校
  • 中学校区: 那覇市立松島中学校

ミオカステーロ松島に関するよくある質問

ミオカステーロ松島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ松島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ松島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ松島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ松島はどのような物件ですか?

ミオカステーロ松島は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市立病院前駅徒歩3分。築2007年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ松島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【市立病院前駅に対する口コミ】公共交通機関は充実しています。路線バスの便数はまぁまぁです。昔からの居住区があります。那覇市内ですが、探せば安いアパートもあるでしょう。
【市立病院前駅に対する口コミ】近くに住宅エリアがあるので朝夕は込みます。地価は高いです。家を建てる為の土地購入は厳しいでしょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【市立病院前駅に対する口コミ】那覇市立病院が隣接しています。首里末吉郵便局も近く便利です。それなりに人通りがある地域です。心配ないでしょう。
【市立病院前駅に対する口コミ】商業施設もそれなりに揃っていますが、今風なお店は少ないでしょう。強いて言えば、駅から裏手に入ると薄暗い印象です。大きな通りを歩くのが良いでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【市立病院前駅に対する口コミ】それなりに揃っています。パン屋さんが多い印象です。
【市立病院前駅に対する口コミ】飲食店は点在してる印象です。少し歩くかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【市立病院前駅に対する口コミ】公共施設、学校、公園など子育て環境は良いと思います。
【市立病院前駅に対する口コミ】ある程度の開発が行われて久しいです。施設は古めでしょうか。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
那覇市中心部まで乗り換えなしで13分で行く事のできる便利な駅です。
駅前から発着するバスは2系統しかありません。
生活利便施設の充実
駅の目の前に市民病院があり、とても便利です。
駅周辺にスーパーはなく、食材の買い出しには電車が車が必要です。
飲食店の充実
駅周辺に個人で営業されているお店が多くあります。沖縄そばの有名店もありますよ。
個人で経営されているお店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ横に小学校と中学校があり、通学が便利です。
駅周辺に子供が遊べる大きな公園がありません。
治安
駅はいつも綺麗に清掃されており、気持ち良く了解する事ができます。
市立病院の面会時間が過ぎすると、人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
那覇市中心部から電車で13分の距離の為、那覇のベッドタウンとして人気のエリアです。
築年数の経った物件が多く、新築をお探しの方は違うエリアを検討しないとダメかもしれないです。
交通利便性
バス停、タクシーたくさん走ってるので便利です
ここで降りてもバス停まで少し歩くのがきついかなと思いました
生活利便施設の充実
大きい病院があるのはなにかあったらと思うと安心できます
救急車の音で昼寝してたら起きることが多々ありました
飲食店の充実
めちゃくちゃおいしいパン屋がありそこのクロワッサンがかなりうまいです
飲食店が少なさ過ぎ。居酒屋が数件とマックがあるくらいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きい公園があり子供と行っても気持ちが良いです
公園は昼は良いが夜は若者のたまり場みたいになってしまっています
治安
なにもないときはわりと静かで治安はよいかんじです
休みの日の夜は若者が近くの公園に集まるのかうるさいです
コストパフォーマンス
病院があるという面ではかなり安心感がありました
全体的に見てこの家賃ではコスパ悪いなと思いました
交通利便性
ちゃんとエレベーターもあり、降りてすぐバス停があります
都市部までは遠く、坂になっているのでタクシーも止めにくい
生活利便施設の充実
名前の通り、すぐ側に病院があるのがメリットです
スーパーがないし、公共施設も全くないです
飲食店の充実
かなりおいしくて有名なパン屋さんが近くにある
お店が少ない、飲食店もあまりなくカフェもない
暮らし・子育て環境の充実
降りてすぐ近くにかなり大きめな公園があります
学校が近くに、まったくなく子育てには微妙。
治安
とくに居酒屋もあまりないので昼と夜の治安もあまり変わらない
治安に関してはあまりないが少し暗いかなと思う
コストパフォーマンス
すみやすさにはかなり良いです。家賃も安い方です
あまりにも穏やかすぎて刺激がない暮らしになりそう
交通利便性
那覇の市立病院に連絡通路で繋がっているので便利
強いて言うなら特にないのでとっても便利。
生活利便施設の充実
那覇の市立病院に連絡通路で繋がっているので便利
特にないのでこのままで良いと思いますね。
飲食店の充実
周りに飲食店も多く帰りに使用しやすいです
あまりなくとても良いので快適ですので良い
暮らし・子育て環境の充実
病院もすぐ隣にあるので暮らしやすく子育てしやすい
あまりなく暮らしやすく子育てしやすいのでよい
治安
治安もとっても良くて暮らしやすいですとても。
ほんとに探してもないぐらい治安が良いです
コストパフォーマンス
家賃も土地の値段も相場とあっているのでよい
少し他の地域と比べると少し高いが大丈夫。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。