ミオカステーロ大岡山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩7分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都大田区北千束1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2013年2月
総戸数38戸
小学校区域清水窪小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積37.44m² ~ 74.09m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社トライアドリアルエステートグリーンウッド
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ大岡山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ大岡山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミオカステーロ大岡山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ大岡山の売却ガイド

ミオカステーロ大岡山は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数38戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ大岡山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ大岡山を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩7分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩7分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水窪小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

ミオカステーロ大岡山に関するよくある質問

ミオカステーロ大岡山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ大岡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ大岡山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ大岡山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ大岡山はどのような物件ですか?

ミオカステーロ大岡山は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩7分。築2013年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ大岡山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急洗足駅と東急大岡山駅の間に位置し、両駅とも徒歩10圏内。 大岡山駅からは目黒駅まで10分、渋谷まで20分、新宿・東京まで30分。 アクセス・立地が良く、大岡山からは商店街を通って帰れます。
お店がたくさんあるのでそれにともなって人もたくさんいる。騒がしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街。東工大があるため学生も多いが、落ち着いている街並み。 生活に必要な商業施設は概ねそろっており、緑も多く、住環境は非常に良い。
14号線沿いなので緊急車両等の通る音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
・外観は高級感があり、清掃も行き届いている。 ・電子カードによるセキュリティーも万全で、宅配ボックスなども充実。
左右に階段が分かれているため、どっちにどの部屋があるのか最初わからなかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を基調としていてシンプルで綺麗。一人で済むのならば十分。
ファミリー向けの間取りもあるが、私は単身仕様の部屋で17平米と狭かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大型スーパーが徒歩圏内にあり、利便性が良い。 大岡山商店街はにぎわっており、物価もそこまで高い印象はない。
周りに田んぼなどが多いので、静かだけど、夜は結構暗いので夜道は少し怖い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに保育園・幼稚園・小学校あり。 最寄り小学校の清水窪小学校は東工大と連携しサイエンススクールと呼称されるなど評判は良い。 赤松小学校へも十分通える距離。 東急病院、市役所の出張所などすべて徒歩圏内にある。 商店街では季節ごとにお祭りが開催されており、にぎわっている。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大岡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや商店街があるので買い物は便利、個人店も頑張っていて悪くない印象です。 駅前は拓けていて見通しが良く明るい雰囲気があります。 商店街などを中心に活気がある割に一歩離れると自然も多い、バランスはいい街だと思います。 アクセスは目黒線のほかに大井町線もあります。 都心まで出るのもそれほど時間はかかりません。
【大岡山駅に対する口コミ】住む場所によっては坂が多く感じるかもしれませんね。 駅から近いと買い物等便利ですが、反面遠くなると少し退屈な印象があります。
2024年03月 メリット
交通利便性
目黒まで10分。三田線と南北線直通で、都心の各方面に乗り換え無しでアクセスできます。
駅近くは狭い道が多く、慌ただしい雰囲気があります。
生活利便施設の充実
駅前のスーパー(東急ストア)で日常の買い物を済ませられます。
大学の目の前の駅にもかかわらず、書店がありません。
飲食店の充実
マクドナルド、サイゼリヤ、松屋などがあり便利です。
駅前のマクドナルドがランチタイムにかなり混みます。アプリで注目しても15分くらい待つことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
自由に入れる東工大の敷地内に公園のようになっている所があります。
近くにある小学校は、どこも校舎が古い、校庭が狭いです。
治安
駅前に交番があります。怪しい人はおらず、治安は良好です。
たまにではありますが、東工大の学生が駅前で騒いでいることがあります。
コストパフォーマンス
家賃相場はやや高めですが、都心へのアクセスの良さと生活環境を考えるば妥当だと思います。
駅前の東急ストアの商品価格がやや高めになっています。
交通利便性
直通の三田線や目黒線、大井町線、、強すぎ。
交通利便性についてのデメリットは特にないと考えています。
生活利便施設の充実
なんでもあるので、本当に遠出はいらないと思います。
デパートがないとか言ったら「ふざけるな」と言われそうだが、本当にその程度しか思いつかない。
飲食店の充実
マックにサイゼリヤ。完璧じゃないですか。
もしここにデメリットがあったら、欠陥だらけの駅が他の駅でたくさんできてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
東工大や小学校もあり、治安も良いと思う。
中学校はさすがにありませんでしたね、、、、。そんぐらいです。
治安
先ほどの通り、治安はとても良いと思っています。
治安の悪い点なんて、、細い道がある点ぐらいでしょう。
コストパフォーマンス
利便性はバッチリであると考えています。ですので、最高の駅です。
いくら最高の駅とはいえ、あまりにも高すぎで住めない………。
交通利便性
改札が一つなのでわかりやすい点くらいしか思いつきません。
エスカレーターが1つしかない。御年寄の多い洗足の街にはエレベーターも1つしかないのは御年寄には辛いかもしれません。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要なものは帰るので便利。
病院が1つしかない。あと2つくらい増やして欲しい。
飲食店の充実
お弁当屋さんがある。焼肉屋さんなど駅近にお店はある。
安くて美味しい飲み屋がない。チェーン店を3店舗くらいほしい。
暮らし・子育て環境の充実
メリットといえるメリットがないので難点です。
駅近に学校等はほぼないイメージです。駅のトイレ増やしてください。あと多目的トイレもちゃんとつくってほしいですね。
治安
閑静な住宅街という感じで夜は騒がしくないのでとても安心です。
特にデメリットと思われるものはありません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。