ミオカステーロ堀切菖蒲園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都葛飾区堀切6丁目34-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年5月
総戸数26戸
小学校区域南綾瀬小学校
中学校区域青葉中学校
専有面積60.52m² ~ 88.31m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社山田建設
施工会社山田建設
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ堀切菖蒲園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ミオカステーロ堀切菖蒲園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ミオカステーロ堀切菖蒲園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

4組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ堀切菖蒲園の売却ガイド

ミオカステーロ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数26戸、6階建の建物です。

最寄り駅は堀切菖蒲園駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ堀切菖蒲園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ堀切菖蒲園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 堀切菖蒲園駅まで徒歩10分
  • 京成本線/堀切菖蒲園駅 徒歩10分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南綾瀬小学校
  • 中学校区: 青葉中学校

ミオカステーロ堀切菖蒲園に関するよくある質問

ミオカステーロ堀切菖蒲園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ堀切菖蒲園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ堀切菖蒲園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がミオカステーロ堀切菖蒲園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ堀切菖蒲園はどのような物件ですか?

ミオカステーロ堀切菖蒲園は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堀切菖蒲園駅徒歩10分。築2008年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ堀切菖蒲園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】駅周りにはイトーヨーカドー、東急ストア、コンビニ、薬局、ファミレス、弁当屋など一通りの飲食店あり。病院やジムや銀行もありほとんどの事は駅周辺で済み不便は感じません。隣の北千住まででればマルイやロフトもあります。 通勤も大手町まで20分ちょっと、代々木方面にも行け便利。綾瀬始発電車もあるため、早めに並べば通勤時間帯も座って通勤できます。朝は東京方面への電車はかなり混雑しています。 駅前は賑やかで広めの道を選んで帰宅すればさほど怖くもないと思います。
【綾瀬駅に対する口コミ】現在隣の北綾瀬駅の改良工事をしており、2020年から北綾瀬始発の電車が走るようになります。そのため2020年以降は綾瀬始発電車が減ってしまうかもしれません。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
堀切菖蒲園より綾瀬の方が栄えています。綾瀬の方が遠いですが、帰りに買い物をすることを考えるとこちらの駅を利用する方が良さそうです。
駅から少し離れているかと。堀切菖蒲園徒歩7分くらいだったら良かった
2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅の2駅が利用可能。
地下鉄綾瀬駅と京成堀切菖蒲園駅まで徒歩15分。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街にあるので、非常に静かです。
近所にコンビニがないので、ちょっと不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は非常に高級感があり、すんでいて気持ちよいです。
築10年が経過しており、そろそろ大規模修繕です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、日当たりは非常に良いと思います。
北向きの部屋はほとんど日があたらないので、寒いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アリオ亀有まで車で15分ぐらいでいけます。
車がないと、スーパーまで30分以上かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校、高校がそろっているので良いです。
マンション内のコミュニティイベントがないです。
2017年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の京成線・堀切菖蒲園駅まで徒歩10分以内です。
地下鉄千代田線綾瀬駅までは徒歩では厳しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺は閑静な住宅街になっており、夜は静かです。
近くにスーパーがないので車での移動が必須です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観・エントランスのデザイン性はとてもすばらしいです。
宅配ボックスの数が居住者数と比較して少ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなのでリビングは日当たり良好です。
北向きの部屋は逆に日当たりが良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
堀切商店街まで近いので、赤札堂などで買物ができます。
大型スーパーまでは距離があるので、車が必須です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離が近く、充実しています。
マンション内のイベントが少なくさびしい感じです。
2023年08月 メリット
交通利便性
近くに北千住などのいろんな場所にいける駅がありとても便利です。
北綾瀬駅に行くのか亀有に行くのかわかりにくいです
生活利便施設の充実
コンビニがたくさんありますしよく行っているところには病院などもあります
店は道路沿いにあるので、いつも狭いです。
飲食店の充実
美味しい揚げ物が買える場所があるので便利
とにかくとても狭いのが特徴だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院やスーパーが近くにあるので暮らしやすいです
人が多いので仕方ないですがちょっとうるさいです?
治安
治安が悪いとは聞いたことないと思います。
デメリットは特にないと思いますが強いてゆうなら......
コストパフォーマンス
近くにイトーヨーカドーがありよく使っています
大きいお店が少ないのでいつも行くお店が同じです
交通利便性
京成上野駅まで一本で行けるところはとても便利です。上野から一本で帰宅できるのは嬉しいです。他にも日暮里駅まで一本で15分弱で着きます。
快速が停車しないところと、1本逃すと次が10分ほど来ないところです。急いでいるときには少し不便に感じます。
生活利便施設の充実
病院は何件かあります。駅近で郵便局があるのも嬉しいポイントです。堀切区民事務所も駅から近いです。
娯楽施設は皆無と言っても過言ではありません。楽しめるスポットはない印象です。
飲食店の充実
松屋、モスバーガー、セブンイレブン、ミニストップといったチェーン店はちょこちょこあります。ラーメン屋さんがたくさんあってラーメン好きにはもってこいです!
主要なスーパーが赤札堂1軒しかないので、値段を見比べて安いお店で買うということが中々できません。(八百屋さんはあるのですが)
暮らし・子育て環境の充実
駅前で保育園児や幼稚園児を見かけることはほぼありません。堀切水辺公園に行くと、幼い子どもたちが鬼ごっこをしていたり、野球の練習をしている学生を見かけます。堀切水辺公園は広く近くの荒川もきれいで景色もいいのでおすすめです。
駅のお手洗いは充実していません。ホームから改札方面に降りるエレベーターも片側路線にしかないので、不便だと思います。
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅からすぐのところに交番があり、よく見回りをしています。
暗い道が多いです。駅前やお店があるところは照らされていますが、住宅街は暗いといった印象。
コストパフォーマンス
家賃は都内でもとても安いほうだと思います。1LDKのきれいなお部屋も80000円ほどの家賃で借りることができたり。栄えているわけではありませんが落ち着いた街がいい人にはいいと思います。
娯楽施設はそんなに多くありません。スーパーも強気の価格設定です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。