ミオカステーロ上池袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/板橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都豊島区上池袋4丁目12-14、13-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年1月
総戸数24戸
小学校区域池袋第一小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積42.44m² ~ 97.14m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社山田建設
施工会社アークスコーポレーション
管理会社エム・シー・サービス

ミオカステーロ上池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ミオカステーロ上池袋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ミオカステーロ上池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ミオカステーロ上池袋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいミオカステーロ上池袋を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ミオカステーロ上池袋の売却ガイド

ミオカステーロ上池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはミオカステーロ上池袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ミオカステーロ上池袋を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋駅まで徒歩9分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第一小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

ミオカステーロ上池袋に関するよくある質問

ミオカステーロ上池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ミオカステーロ上池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ミオカステーロ上池袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がミオカステーロ上池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ミオカステーロ上池袋はどのような物件ですか?

ミオカステーロ上池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋駅徒歩9分。築2004年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ミオカステーロ上池袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋駅に対する口コミ】ニューデイズが出来て買い物が便利になった。以前は小汚い感じの駅だったけど、改装されてからは結構きれいになったと思う。 地味にありがたいのがトイレが綺麗になったこと。病院の数が多いので、いざという時には頼りになる。埼京線を始めとしていくつもの路線が走っているのでアクセスは良好。
【板橋駅に対する口コミ】飲食店が少ない。道路の道が狭くて車を使う時は不便。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋、新宿、渋谷に行くにはとても便利です
通気時間帯の混雑が非常に苦痛なのと、悪天候などにより電車が止まることが多い
交通利便性
適度に交通の便がよいです。ターミナル駅池袋まですぐです。
強いて言えば大きな駅では無いので複数路線がないところが不便と言えば不便なのかもしれませんが、周辺にいくつか駅もあるので特に困ることはありません。
生活利便施設の充実
生活するにはあまり困りませんスーパーとかはちゃんとあります八百屋によく行ってました
大きい買い物をしたい時には池袋まで出ないと行けません
飲食店の充実
チェーン店などはそこそこあります困ることは無いかとこ
あまり充実してるとは言えないかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あります23区の中では治安も良いと思います静かでいいところです
子供が多くはないかもしれません幹線道路があります
治安
駅前に交番があります治安はかなりいいのでは?
本当に考えつきません23区の中では本当にお手ごろで狙い目かと
コストパフォーマンス
23区の中では手のだし安い価格だと思います
コスパがとてもいいですほんとうにおすすめです
交通利便性
池袋駅まで3分、新宿駅まで10分と利便性はとても良いです。
埼京線は混雑しているため池袋駅までが混み合います。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが充実してます。
板橋駅の近くには本屋がありません。新板橋駅にはありますが。
飲食店の充実
サイゼリア、ガストなどのファミレスがあります。
スターバックスのようなおしゃれなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
板橋駅東口の方には徒歩10分圏内で公園が2つあります。
板橋駅西口の方には徒歩10分圏内での公園が少ない。
治安
夜遅くあるいても特に治安がわるいとは感じません。
あえて言うなら駅前にガールズバーの看板を持った女性が立っています。
コストパフォーマンス
池袋駅、新宿駅からのアクセスの良さの割にはコスパがよい。
特にありませんが、あえて言うなら駅前のスーパーのマルエツはやや高い。
交通利便性
新宿や渋谷など主要都市に数分かつ電車一本で行ける。
羽田空港や東京駅など新幹線や飛行機を利用する場合は時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅周辺にいくつか商店街やスーパーがあり、日用品は全て揃う。
アパレルや雑貨店は少ないため、隣駅の池袋に行く必要がある。
飲食店の充実
リーズナブルなレストランや喫茶店、あとチェーンの居酒屋がいくつかある。
下町のため、おしゃれなカフェは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多く、また駅前も広々としているため、子連れには歩きやすい。
特段ないが、すぐ隣駅が池袋のため、少し行くと空気が悪い。
治安
住宅街がメインの駅なため、比較的治安は良い印象。
隣駅が池袋のため、移民や酔っ払いが夜中歩いている。
コストパフォーマンス
主要駅には数分でいける割に、家賃が安く、コスパは良い。
特段なし。しいてあげるなら、いろんな電車の路線が混じり合っているため、乗り換え無料または乗り放題運賃などがあると嬉しい。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。