マーレム大宮の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/西大宮駅 徒歩10分 JR京浜東北線/大宮駅 バス16分
所在地(住所)埼玉県さいたま市西区三橋6丁目1645-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年11月
総戸数41戸
小学校区域大宮西小学校
中学校区域大宮西中学校
専有面積54.37m² ~ 68.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社マルシン
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング

マーレム大宮を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マーレム大宮を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マーレム大宮の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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マーレム大宮の売却ガイド

マーレム大宮は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西大宮駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマーレム大宮の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市西区のマンション売却市場

さいたま市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マーレム大宮を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大宮駅まで徒歩10分
  • JR川越線/西大宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大宮西小学校
  • 中学校区: 大宮西中学校

マーレム大宮に関するよくある質問

マーレム大宮の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マーレム大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マーレム大宮の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマーレム大宮の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マーレム大宮はどのような物件ですか?

マーレム大宮は埼玉県さいたま市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大宮駅徒歩10分。築1992年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マーレム大宮には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市西区の住みやすさは?

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市西区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市西区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】【西大宮駅・JR川越線】駅が綺麗、都心まで1本でいける、上り電車はわりと座れる綺麗で新しい場所なのに家賃がとても安いので良い。
【西大宮駅に対する口コミ】【西大宮駅・JR川越線】遅延が多い、20分に1本しかない、グリーン車がない、停車駅などの変更が多い、New Daysの空いている時間がバラバラいい物件がたくんあるのに、ペット可の物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】ヤオコー・マルエツなどのスーパーが揃っている、ダイソー・セリアなどの100円均一がある、セイムス・青木などの薬局がある、スシロー・丸亀製麺・牛国屋・マンゴーツリー・蕎麦などの飲食店がたくさんあるホームレスもいない、ある程度収入のある人が多い気がする。
【西大宮駅に対する口コミ】強いて言えば雑草の処理が遅れていると歩きにくかったり公園で遊びにくかったりする特にないが、強いて言うなら真夜中の街頭をもう少し増やしてくれたら嬉しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西大宮駅に対する口コミ】ある程度の種類の飲食店は揃っている。犬と一緒に行けるカフェもあってとても良い。
【西大宮駅に対する口コミ】強いて言えば深夜までやってる居酒屋さんがあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西大宮駅に対する口コミ】保育園の数がとても多い。どんどん増えてきている。公園もたくさんある。
【西大宮駅に対する口コミ】保育園の数に対して小学校、中学口の数が少ない。公園の草を常に綺麗にしていただきたい。
2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺は空き地ばっかり。良い意味でこれからのエリア。
強いて言えば、今は便利ではない。あとどれくらいすれば便利になるか。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
いなかしゅうがプンプンだが落ちついた雰囲気
治安は大変に気になるところだが、警察署が近い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
周囲の住民への配慮がうかがえる構造をしている
古さが隠せない。とても地味な印象。がんばってね。
買い物・飲食店充実度 ★★★
意外にも周囲には多くの便利なお店がある。ラッキー
やはりイオン大宮西店の復活がこのエリアの将来を決める
暮らし・防災・子育て ★★★
がっこうはちかいようだ。特にちゅうがっこう
強いて挙げれば、あまり高度に文化的な感じはしない
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
私にとっては暮らし易いマンションでした。
駐車場の課題がありますが、これは多くのマンションに言える事です。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マルエツやスーパーなどたくさんあるからとてもいい
マルエツやスーパーがあるからいいけど図書館も欲しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
工事が多くてかっせいてきでとてもいいかな
図書館とかがないからちかくにあるといいよね
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人さんがいるからいつだって安心できるよ
自転車置き場がうらにあるから少しこわいときがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり抜群、バリアフリーもとてもよい。すみよい
カーペットじゃなくてもいいかなって思う部屋がある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーやレストランがちかくにあるからこまらない
回転ずしやさんがあるから少し騒がしいかも
暮らし・防災・子育て ★★★★
ちゅうがっこうやしょうがっこうがちかくにある
こうこうまではすこしとおくて、自転車にのる。
2023年09月 メリット
交通利便性
よく利用されるので交通面もとても良く、色んなところに行かれて良いです!
強いて挙げれると、時計をデジタル方式のほうがわかるかもしれない
生活利便施設の充実
とても生活しても良いぐらい、色んなお店があり良いです!
強いて挙げれるとWi-Fiスポットを広げてほしいです
飲食店の充実
とても美味しいお店があってたくさん迷います。とても良いぐらいです
いろんなお店があって迷います。駅員が聴いた美味しいランキングを作りたい
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしたいぐらい良いです!スロープもあり良いです!
たまに点字のが分かりづらいので大変でした
治安
安全であり、綺麗さもあって、とても治安が良いです
たまにゴミが落ちてて、ゴミ箱を増やしてほしい。
コストパフォーマンス
とても住みやすく、一人暮らしがおすすめで良いです
家賃が高いのでネックです。お金頑張らないと
交通利便性
風にも雨にも強く、運休や遅延することが少ない電車で安心感があります。東京にも出やすい。
特に思い浮かばない。ちょっと独特?大宮で1つ離れた所にあってちょっと異色な駅だと思う。
生活利便施設の充実
大宮で大体の買い物は済むし美味しいものも沢山ある。病院などもたくさんあるので安心できる。
いつでも駅付近は混んでる。少し治安が悪い。
飲食店の充実
たくさんお店があります。珍しいお店もたくさんあります。
居酒屋が多いイメージ。もう少しおしゃれなお店やファミリー層に向けたものが増えていくと嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
色々な施設が沢山あるので住みやすいとは思う。保育園もたくさんあります。学校はそんなにないイメージ。
住みやすくはあるかもしれないが、人は多いし治安はあまり良くないので暮らすのはお勧めしない。
治安
駅すぐ近くに交番はどっち口にもあります。街灯もそれなりにある。
治安は良くない。酔っ払いや不良は多い。西口東口で治安の良さは変わる。
コストパフォーマンス
ファミリー向けのマンション等も多い。住みやすくはあると思う。
物価は埼玉の中では高め。賃貸も高め。コストは良いとは言えないかも。

さいたま市西区の暮らし情報ガイド

さいたま市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線
  • 東武東上線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。