マートルコート東中野グランの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分 JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区東中野5丁目25-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1994年9月
総戸数83戸
小学校区域区立白桜小学校
中学校区域区立第三中学校
専有面積22.50m² ~ 91.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社荒井商店
施工会社西松建設
管理会社双日ライフワン

マートルコート東中野グランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マートルコート東中野グランを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マートルコート東中野グランは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マートルコート東中野グランの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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マートルコート東中野グランの売却ガイド

マートルコート東中野グランは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数83戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は落合駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマートルコート東中野グランの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マートルコート東中野グランを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 落合駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ東西線/落合駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/東中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立白桜小学校
  • 中学校区: 区立第三中学校

マートルコート東中野グランに関するよくある質問

マートルコート東中野グランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マートルコート東中野グランには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マートルコート東中野グランの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がマートルコート東中野グランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マートルコート東中野グランはどのような物件ですか?

マートルコート東中野グランは東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。落合駅徒歩6分。築1994年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マートルコート東中野グランには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲5路線、4駅利用可能でどの駅にも近く極めて便利。バス停も近い。
▼強いて言えば、東中野駅は快速が停まらないことか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲町中にあって、神田川公園や落合公園も近く、散歩も楽しい。勿論、スーパー、コンビニもすぐ近く。
▼特になし。確か小学校が少し遠くなったのかな?
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲タイル貼りで重厚なイメージで築後20年以上経つが、色あせていない。地権者の方もおられることも関係するのか管理状態も良好。エントランスも早稲田通りから入ったところにあり、交通の安全面も優れる。
▼強いて言えば、早稲田通りの交通量の多さか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲各種のタイプの部屋が揃っており、単身者からファミリーまで対応。
▼築20年以上で、やはり設備の古さは否めない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マンション1階に結構有名な飲食点があるし、落合、東中野はじめ駅前には多くの飲食店がり、不便はない。
▼大型スーパやDIY店が近くにない。しかし、これは都心では致し方ないことだろう。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院も近くに多い。公園も多く、特に神田川公園の桜は素晴らしい。
▼近くにあった小学校が移転(廃校?)した、遠くなったのか?
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東中野駅に対する口コミ】駅前には大型スーパーがライフとサミットがあり、買い物に便利です。大型が2つあるので、飽きずにその日の気分に合わせて買い物を楽しめます。2階にもドラッグストアが入ってるため、日用品を購入するのに困りません。
▼【東中野駅に対する口コミ】駅前は栄えているので、夜になっても常に車の通りが多いです。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲新宿駅まですぐなので、割とどこに行くにも便利。東中野駅からすぐのユニゾンモールには、ジム、スーパー、ドラッグストア、病院などが入っていてとても便利。
▼一番近い最寄りの落合駅周辺はそんなにお店などの充実はしていない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲神田川沿いの桜並木が素敵。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが近くにあるので普段の生活で困ることはない。
▼夜に人がうるさい、といったことはないが、早稲田通りは交通量が多いので車の音が気になる。消防署が近くにあるので、よく救急車の音がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲平日は管理人さんが、朝から夕方までいるので安心感がある。荷物を代わりに受け取ってくれたりもする。駐車場、駐輪場完備。
▼特にデザイン的なマンションではない。宅配BOXはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数はたっているが、壁など張り替えてあるので気にならない。収納が充実している。
▼部屋によるとは思うが、住んでいる部屋は全く日が当たらない。梁が気になるので、実際の広さより狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーは歩いてすぐの場所にあって便利。
▼あまり飲食店の数は多くない。それ以外に特にデメリットはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中学校や保育園が近くにある。病院や歯医者も困らない程度にある。
▼近くに公園はあるが、そんなに大きくはない。
2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ほとんどの部屋が南向きで、日当たりは最高です。冬でも暖かいです。
▼早稲田通り沿いなので、窓を開けるとトラックの音がかなり聞こえます。夜はダンプやトラックが通るため、慣れるまで時間がかかりました。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲東中野駅は新宿から二駅で、JRと都営大江戸線の2線が利用可能な上、徒歩5〜6分で東西線の落合駅も利用可能です
▼特にデメリットは浮かばないが、強いてあげるなら、中央線快速が停車するようになればもっと良くなる
生活利便施設の充実
▲駅ビルの中に本屋があることがありがたいし、駅近くにスーパーが3つあるのが便利です
▼生活用品を買うことにかんしては不便を感じることはないが、楽しみを感じられる施設が少ない。
飲食店の充実
▲一通りの飲食店がそろっていると感じる。オススメ店は最近リニューアルしたパスタ屋のモーセと天ぷら屋の中野屋。中野屋の天丼はコストパフォーマンスが非常に高い!
▼オススメのお店があまり思いつかないのと、あまり広いお店がないため、子供連れには選択肢が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲最近新しい保育園が駅近くに増えてきた。小さいけれど公園が駅近くに多いと感じます
▼駅近くにあった図書館が閉鎖されて、子供の本を借りるには中野駅まで行かなければならなくなったことです
治安
▲山手通りは歩道と自転車道が広く取られていて子供を連れて歩いても安心。
▼山手通りから外れると一気に街が暗くて不安がある。最近は不審者出現の話が多く聞かれるようになってきた
コストパフォーマンス
▲安くはないが、新宿から距離からするとコストパフォーマンスは高いと思います
▼もう少し、趣味を楽しめるような施設があれば、良いと感じる。若い人には退屈な街と感じるかもしれません
交通利便性
▲JR、大江戸線と2路線使え、また新宿から2駅で便利
▼駅周辺に坂が多いので自転車やベビーカーは大変。
生活利便施設の充実
▲ライフやサミットなどの買い物ができるスーパーが複数ある。
▼商店街がなく、大きな本屋もない、衣料品の店もない。
飲食店の充実
▲いくつか行列ができているお店はある。少数精鋭な感じ
▼牛丼店のような気楽に入れそうな外食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少しあるけば神田川があり、散歩にはもってこい。
▼子どもがあそべそうな公園は小さいものしかない。
治安
▲駅周辺は綺麗で、街灯もあり夜もそれほど危なくない
▼とくに治安に問題になりそうな点はみあたらない。
コストパフォーマンス
▲新宿から近いため、多少家賃相場が高いのは当然だと思う。
▼便利なので車は必要ないが、道は狭いので車で移動する場合は注意が必要。
交通利便性
▲飯田橋以降が空いていて快適。それに総武線だけでいろんなところにいけるので通勤以外でも便利。
▼秋葉原あたりの時に電車が混みすぎて乗れない時がある。
生活利便施設の充実
▲多様な飲食店が多くあり、とても便利ということ。
▼もし、商業施設がもっとあればもっと良くなる。
飲食店の充実
▲かなりの数の飲食店とかなりの数のジャンルの食があること。
▼強いてあげれば駅のほうに集まり過ぎということが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲明治大学附属中野学園があるので学校環境はいいと思う。
▼幼稚園や保育園がやや少ないかなと思うことがある。
治安
▲街としての雰囲気がとても良くて迷惑をかける人もあまりいない。
▼駅の改札口付近にゴミが結構な数落ちていること。
コストパフォーマンス
▲大久保と中野に囲まれているだけあって交通は楽
▼大久保と中野に囲まれているので土地の値段が高い

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。