2019年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
・東急池上線長原駅/旗の台駅（急行停車駅・大井町線乗入れ）/東急大井町線荏原町駅/都営浅草線馬込駅/の4駅へ徒歩15分圏内。またバス停が徒歩3分程度でJR大森駅までバスで１2分程で行けるという通勤通学に便利な立地である。/世田谷方面へのバスもある。 ・環状七号線と近いのだが、環七に面していないので静かである。 ・最寄り駅 長原駅前には東急ストア・ロッテリア・セイジョー（ドラックストア）等あり、また商店街にはイタリアンレストランや個人経営の居酒屋等がある。 また、上池台方面には東急ストア上池台店・ライフ上池台店等あり、便利。 ・長原駅からは比較的平坦な道。馬込地域はもともと起伏のある土地柄なので、坂道はそれなりに多い。 ・環七沿いに歩けば夜道が怖いことはない。
・マンションの階段が３～4か所に分かれているので、間違った階段を上ると目的の部屋に行けないことがある。 ・エレベーターがない。（低層マンションなのでさほど問題ではないが、歩行困難な方には不向きな物件である） ・マンション内の植栽の手入れが毎年ではない。
立地・治安・周辺環境
★★★★
・車通りの多いバス通りより1本中に入った道沿いの住宅街なので静かである。 ・川等は近くにないので、台風時の増水などの心配はない。 ・徒歩２分のところにドラッグストアがあり、夜遅くまで営業している。徒歩１０程度の場所には東急ストア上池台店とライフ上池台店があり、便利。
マンション近隣の道路が一方通行が多いため、タクシー等を使うときは少々困ることがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
・管理人（通勤）がおり、清掃等はしっかりできている。 ・監視カメラあり。 ・エントランスオートロック
・管理人が通勤のため、夜間に水道やキーロック等のトラブルがあった際は解消までに時間がかかるかのせいがある。
お部屋の仕様・設備
★★★
・南向きの部屋は２F以上は日当たり良し。 ・西向きの部屋も道路沿いなので、一日中暗いということはない。
分譲と賃貸の混合（投資所有者もあり）なので所有者によって室内の設備等（床やエアコン等）に違いがある。
買い物・飲食店充実度
★★★
・スーパーは徒歩15分圏内に3軒あり、便利。
・飲食店が少ない（元々少ない土地柄である様子）
暮らし・防災・子育て
★★★★
・区立小学校まで徒歩１０分 ・区立中学校まで徒歩１５分以内 ・幼稚園は徒歩１０～２０分圏内に３園 ・病院/馬込中央診療所/金子クリニック（整形）徒歩７分以内
・総合病院等（都立荏原病院）は車で１０分程度かかる