マースコーポ野方の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩6分 西武新宿線/都立家政駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目51-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年4月
総戸数18戸
小学校区域北原小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積27.73m² ~ 47.79m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社桝田工務店
施工会社武蔵野建設産業
管理会社丸裕商事

マースコーポ野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マースコーポ野方を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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マースコーポ野方の売却ガイド

マースコーポ野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマースコーポ野方の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マースコーポ野方を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩6分
  • 西武新宿線/都立家政駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

マースコーポ野方に関するよくある質問

マースコーポ野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マースコーポ野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マースコーポ野方の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマースコーポ野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マースコーポ野方はどのような物件ですか?

マースコーポ野方は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野方駅徒歩6分。築1978年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マースコーポ野方には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】駅前には、マックや銀行があり西武新宿線の中では商店街が元気で活気があります。だいぶ昔と変わったと地元の方は言いますが、まだ昔ながらの八百屋さんや飲食店も残っているのが魅力です。飲食店も多い方なので、緊急事態宣言でなければ夜も空いているお店が多い方です。
【野方駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらないので、待ち時間が多い場合があるのと、駅前の踏切の待ち時間も多い時が多々あります。
2024年05月 メリット
交通利便性
西武新宿線野方駅。西武線直通で新宿など主要エリアにも各駅停車でも20分未満とアクセスが良い。本数も申し分ない。バスも中野方面、高円寺方面等近隣主要エリアにも行きやすいと思う。
電車は、利用する時間帯によっては混雑があるので遅れ等がよく生じる気がする。快速等はより利用しずらい時がある。
生活利便施設の充実
基本的な施設は揃ってると思う。スーパー・薬局等。商店街も生活用品から食品に至るまで幅広くあると思う。
大型の商業施設等はない。一般的にあるようなスーパーだったり、チェーン店も含め物足りない。個人経営系が多いので商品の見極めが難しい。
飲食店の充実
地元特有系の飲食店が多いイメージ。個人的にはラーメンが好きなので近隣の中野エリア、高円寺エリアのアクセスの良さも込で好印象。
強いて言えば、有名になるような店舗が少ない為、有名店だけ混雑してその店舗に行きたい時入りずらくなってる気がする。
暮らし・子育て環境の充実
子持ちでは無い為近隣の学校等はわからないが、子連れの家族が多い印象。さらに閑静な場所も多いので充実してると思われる。割と公園等ある印象なので住み良いのかなという感。
場所によっては道幅がとても狭くなっているところがあり、交通面の危険性を感じる時がある。
治安
駅周辺でも、例えば不要なたむろする人もいないので治安はいいと思う。駅すぐに交番もあり。
街頭が少ない気もするので夜間の外出の際はもしかしたら危険かもしれない。
コストパフォーマンス
平均家賃は安めだと思う。一人暮らしも多そうなので、学生や一人暮らしにも向いてる。
古くからの住宅街が広がってる印象なので、夜系のお店や繁華街、マンション等を求めるには向いてない。
交通利便性
隣駅が準急が止まる鷺ノ宮なのは便利。改札からホームがすぐなのも急いでるときにはありがたい。
反対方向の電車に乗り換えたいときが面倒。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐが商店街で飲食店も多数あるところ。
これはしょうがないことだが、踏切に捕まったときは長くて面倒。
飲食店の充実
飲食店は比較的多いかと思う。美味しい店も多い。
独身からすると駅前にもっとファストフード店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
基本的に静かな街なのでそこは良いかと思います。
公園などはぱっと思い浮かばない。子育てする街というより、単身層向けのような気がする。
治安
駅前に交番もあり、スーパーなどもあるので夜でも人通りはとても多い。
駅前や商店街に居酒屋も多くあるので、酔っ払っている人は多い。
コストパフォーマンス
自転車などがあれば少し離れたところにOKストアがあるので、食材などのコストを抑えることはできる。
物価は少し高めかと。飲食店も安い店もあるにはあるが、もう少し増えてほしい。
交通利便性
新宿まで15分以内とアクセスも良く電車も10分に一本あり、高円寺駅や中野駅までもバスで10分程度ととても便利です。
強いて言うなら一路線のため、事故などで止まったときは振替輸送のバスが混雑します。
生活利便施設の充実
商店街が充実していて、飲食店やお惣菜屋さん、病院も多いので、一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。
強いて言うなら、大型のスーパーが駅から少し離れたところにあることです。
飲食店の充実
野方食堂といった定食屋さん以外にもファミレスなども多いので、一人でもファミリーでも気軽に利用できます。
強いて言うなら居酒屋が多いので、ゆっくりとごはんを食べたい方は少し気になるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に保育園や小学校もあり、小児科などの病院もあります。住宅街には公園もあるので、お子様も安心して遊べます。
強いて言えば、駅前の通りは基本歩行者ばかりですが、たまに車やバイクも通るので、少し注意が必要です。
治安
駅前に交番もあり、街灯も多いので明るく安全です。夜も人通りが多いので、一人暮らしの女性も安心です。
強いて言うなら、終電近くになるとお店が閉まりはじめるので、少し酔っ払いの方が多くなります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分圏内だと、一人暮らし向け賃貸で7万円台〜。ファミリー層向け賃貸で11万円台〜あります。交通の便や駅周辺環境からしても、コスパはいいと思います。
強いて言うなら、駅周辺は一人暮らし向けの物件が多いので、ファミリー層向けは駅から徒歩15分程度と少し歩きます。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。