マークフォレスト元住吉の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/元住吉駅 徒歩11分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区市ノ坪284-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2009年1月
総戸数55戸
小学校区域川崎市立苅宿小学校
中学校区域川崎市立住吉中学校
専有面積66.71m² ~ 91.19m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セントラル総合開発東京急行電鉄
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

マークフォレスト元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 マークフォレスト元住吉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 マークフォレスト元住吉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市中原区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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マークフォレスト元住吉の売却ガイド

マークフォレスト元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は元住吉駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはマークフォレスト元住吉の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マークフォレスト元住吉を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 元住吉駅まで徒歩11分
  • 東急東横線/元住吉駅 徒歩11分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立苅宿小学校
  • 中学校区: 川崎市立住吉中学校

マークフォレスト元住吉に関するよくある質問

マークフォレスト元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マークフォレスト元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マークフォレスト元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマークフォレスト元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マークフォレスト元住吉はどのような物件ですか?

マークフォレスト元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。元住吉駅徒歩11分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マークフォレスト元住吉には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここ数年で駅ビル(東急スクエア)、グランツリー武蔵小杉など商業施設が整備され、買い物の利便性はとても良くなりました。路線も、東急線は横浜方面と東京・埼玉方面まで直通していますし、JR横須賀線が新駅として停まるようになったので、品川駅・東京駅へ直通となり、都心方面へ向かう通勤客にとっては便利になったと思います。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺にタワーマンションが乱立しており、ビル風がすさまじいです。子供を連れている時は恐怖を感じます。また、通勤時間帯の時にJR線の駅の上りホームは非常に混雑します。急激な人口の増加に市や鉄道会社の対策が追いついていないという印象が強いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】横浜方面、渋谷方面、どちらにもアクセスしやすく、駅近くに大きな商業施設グランツリーや、駅に直結した東急、ららテラスなど、様々な用途に応じて利用しやすい店舗が充実している。また駅近くに、日用品を手軽に取り揃えられるイトーヨーカドーもあり、年齢層問わず利用しやすい駅です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】高層マンションが増えて、駅の利用者も増加し、乗り換えに便利な駅ということも重なり、通勤通学時間はかなり混み合う。 高層マンションが多く立ち並ぶエリアは、ビル風の強い時も多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
東横線だけでなく、目黒線も通っているので都心に行きやすい。
急行が停まらない。駅前にバスロータリーやタクシー乗り場がない。
生活利便施設の充実
大型店はないが、駅前の商店街で食品や日用品などだいたいのものは揃う。
強いて挙げればアパレルはないので隣の駅まで行かなければいけない。
飲食店の充実
チェーン店や個人的がたくさんあるので帰り道にもテイクアウトしやすい。夜遅くまで営業しているお店が多いので仕事帰りでも利用しやすい。
人気店はいつも混んでいる。個人店は入れ替わりが激しいので次に行こうとしたらもう違うお店になっている事がある。
暮らし・子育て環境の充実
小さめの公園がたくさんある。駅にはエレベーターもあるのでベビーカーでも利用しやすい。
保育園はあるが、激戦区なので入るのが難しい。公園の遊具はあまりない。
治安
駅前(ブレーメン通り)は遅くまで明るく、車も通らないので治安が良い。
商店街を抜けると住宅街に入り、一気に暗くなる。街頭はあるが暗めなので少し怖い。
コストパフォーマンス
隣の駅まで歩いて行ける。武蔵小杉や日吉まで行けばなんでも揃う。自然も多いので散歩していて楽しい。
人気エリアのため、電車が各停しか停まらないのに家賃がとても高い。
交通利便性
複数路線が利用でき、渋谷や東京など都心へのアクセスが良い。
南武線から横須賀線へ移動する際、一度南武線ホームに降りらなければいけない為、大分距離があるので時間に余裕を持つ必要がある。南武線から目黒線、東横線への通路は道幅が狭く、通勤時間帯や夕方の帰宅ラッシュ時はとても混雑している。
生活利便施設の充実
東急スクエア、ららてらすが改札を出ると目の前にあり、飲食店や雑貨、衣服などお店がたくさん入っているので便利。駅から2〜3分歩くとグランツリーという商業施設もあり、無印良品やロフトなどの有名雑貨店やフードコートもあり、駅前は栄えている。
強いて挙げれば、商店街まで少し距離があるところ。
飲食店の充実
駅前にはラーメン屋、吉野家、丸亀製麺などがある。東急スクエア内にはスタバや飲食店が複数入っていて充実している。
強いて挙げれば東急スクエア内の飲食店がもう少し増えると良い。
暮らし・子育て環境の充実
南武線ホームにエレベーターとスロープが設置してある。
駅前は緑が増えてきたが、少し進んで住宅街に入ると公園が少ないところ。
治安
昼と夜の違いはそこまでなく、酔っ払いはほとんどいない。北口に交番がある。
駅から少し進むと街灯が減り、夜は暗く感じる。
コストパフォーマンス
駅ビル内のお店(スーパー、衣服、雑貨など)も充実しており、日常生活には困らない。
強いて挙げれば物価と家賃が比較的高めなところ。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。