マンション長田11の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 バス7分 上間入口バス停 徒歩8分
所在地(住所)沖縄県那覇市長田2丁目29-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数24戸
小学校区域那覇市立上間小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積39.87m² ~ 75.51m²
用途地域第一種住居地域
施工会社大米建設
管理会社松山ハウジング

マンション長田11を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション長田11を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション長田11は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、沖縄県那覇市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、マンション長田11のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション長田11のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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マンション長田11の売却ガイド

マンション長田11は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション長田11の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション長田11を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩8分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 バス7分 上間入口バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立上間小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

マンション長田11に関するよくある質問

マンション長田11の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション長田11には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション長田11の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション長田11の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション長田11はどのような物件ですか?

マンション長田11は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩8分。築1990年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション長田11には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【県庁前駅に対する口コミ】行政・金融機関等が近隣にあり利用しやすい。金融機関や省庁が立ち並ぶため価値は高い。
【県庁前駅に対する口コミ】近隣地域(泊・若狭)への、アクセスが課題。各種施設が点在しているため地価等は高いものと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】行政・デパートなどの施設があるため利便性が高い。警察署が近隣にあるため緊急時の対応は早い
【県庁前駅に対する口コミ】長年同一の施設があるため新しさがないように感じる。騒音やトラブル等が起こることが多く、警察の出動も度々ある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】国際通りが近隣にあるため飲食店数は豊富。
【県庁前駅に対する口コミ】歓楽街とも取れるため騒音などのトラブルも起こることあり。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】多数の施設があるため生活面でのメリットはある。
【県庁前駅に対する口コミ】騒音等の環境に関する問題があると思われる。
2024年07月 メリット
交通利便性
那覇市の中心地で公共交通機関は利便性は抜群です。
強いて言えば、朝と夕方は結構 込み合います。
生活利便施設の充実
駅周辺は色んな商業施設があります。買い物には困らないでしょう。
強いて言えば、観光客と地元民の買い物エリアが分かれている。
飲食店の充実
レストランや居酒屋など色んな種類のお店があります。
観光客向けのお店はやはり高めです。地元民は行かないでしょう。
暮らし・子育て環境の充実
県庁や那覇市役所も駅の直ぐ近くにあります。
公共機関はありますが、駐車場は有料を利用せざるを得ないでしょう。
治安
人通りが多い所なのでそんなに問題はないでしょう。
強いて言えば、夜は若者や酔った人がいます。
コストパフォーマンス
通りの裏手には昔からのアパートもあります。古めなアパートを探せば家賃は安いでしょう。
地価は高いです。沖縄県内で土地が高い所です。
交通利便性
ゆいレールは、那覇市内を縦断する交通手段であり、県庁前駅は市の中心地に位置しています。そのため、駅周辺には飲食店やショッピングセンターなどがあり、観光客や地元民にとって便利なアクセスポイントとなっています。
観光シーズンやラッシュアワーなど、混雑する時間帯には、ゆいレールの車内が非常に混雑することがあります。そのため、乗車に時間がかかることや、車内での移動や荷物の持ち運びが困難なことがあります。そのため、現時点では2両編成ですが、2023年度中には3両編成での運行が始まる予定です。
生活利便施設の充実
県庁前駅からは、那覇市内の主要な観光スポットにアクセスすることができます。例えば、首里城や国際通り、泊港などへのアクセスが便利です。
県庁前駅周辺には、商業施設や観光スポットが多く集積しているため、駅周辺が混雑することがあります。また、駅前にはタクシーやバスなどの交通手段が多数集まっているため、交通渋滞が発生しやすいこともあります。
飲食店の充実
駅周辺には、海鮮料理や沖縄料理が楽しめる居酒屋などがあります。地元の食材を使用した料理が人気です。
県庁前駅周辺の飲食店の多くは、沖縄の地産地消を重視した食材や、ハイクオリティなサービスを提供しているため、価格帯が高めになることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
県庁前駅周辺には、スーパーマーケットやドラッグストア、病院や公園などが多数あり、生活利便性が高い環境です。また、美術館や博物館、図書館などが多くあり、文化的な活動ができる環境です。
県庁前駅周辺は、沖縄県内でも比較的家賃が高めであることが多いため、住居にお金がかかることがあります。また、観光客が多いため、シーズンには人通りが増えます。交通渋滞が発生しやすいこともあり、生活に支障をきたすことがあるかもしれません。
治安
沖縄は全国的にも治安が良いことで知られており、県庁前駅周辺もその例外ではありません。安心して生活できる環境です。
沖縄は台風や豪雨に見舞われることがあるため、天候に左右されることがあります。特に、洪水や土砂災害に注意が必要です。
コストパフォーマンス
ゆいレール県庁前駅周辺は、那覇市の中心部に位置しています。周辺には商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものが揃っています。また、ゆいレールを利用することで、那覇市内や沖縄県内の主要な観光スポットにもアクセスしやすいです。
沖縄県内は、本土と比べて物価が高い傾向にあります。ゆいレール県庁前駅周辺も例外ではなく、食品や日用品などの生活必需品の価格が高いことがあります。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。