マンション長原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/長原駅 徒歩3分 東急池上線/旗の台駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都大田区上池台1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年4月
総戸数17戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積18.74m² ~ 38.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国分建設
施工会社サカエ産業
管理会社日本ハウズイング

マンション長原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 マンション長原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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マンション長原の売却ガイド

マンション長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション長原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション長原を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長原駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/長原駅 徒歩3分
  • 東急池上線/旗の台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

マンション長原に関するよくある質問

マンション長原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション長原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション長原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション長原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション長原はどのような物件ですか?

マンション長原は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長原駅徒歩3分。築1983年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション長原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長原駅に対する口コミ】池上線のみが通っている駅のせいか、23区内とは思えないほど閑静で暮らしやすい街です。夜遅い帰宅になっても治安が良いので安心です。駅構内にロッテリアとおにぎり屋さんが入っており、駅の真上に東急ストアとダイソーが入っています。小さな商店街もあり、個人商店の惣菜屋やパン屋の他、ココカラファインやトモズなどのドラッグストア、クリーニング屋等、生活する上で必要なお店は揃っています。
【長原駅に対する口コミ】気に入っている街なので、特に不満な点はありませんが、強いて言うならば駅前にバス停がないので、大森方面に行きたい場合に少し不便に感じるかもしれません。また、商店街を抜けて環状7号線沿いに出ると車の交通量が多く、近くに昭和医大や旗の台病院、荏原病院等の病院が多いこともあり、救急車の音が頻繁に聞こえてきます。
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
地下にホームがあり改札口は1か所で地上に直接出れます。ホームにはトイレもあり夏は日差しが入らないので涼しく過ごせます。
エレベータはありますが階段を上らないと改札へ出れません。
生活利便施設の充実
改札を出るとそこは商店街で買い物をしてから自宅へ帰ることができます。
地理を知らない人が駅を出ますとどちら方面へ行くか迷ってしまいます。
飲食店の充実
駅のすぐそばに飲食店はあります。個人商店も多く下町雰囲気が残っていい街です。
大きな飲食店は少ないように感じます。チェーン店も少ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らしやすいので子育てにも適した地域です。
池上線しかないのでどこかに行くときには乗り換えが必要になります。
治安
治安はいい地域です。あまり変な人は見たことがありません。
住宅街に入っていくと暗いところがありますので、夜間の一人歩きは注意が必要です。
コストパフォーマンス
住みやすく交通の便も割といいほうなのでいい住宅街と思います。
住みやすいところですが、やや高級住宅街なので賃料はそこまで安くはありません。
交通利便性
旗の台駅は、東急大井町線と東急池上線の両方が入っている駅で、交通の利便性もとても良いです。
強いて挙げれば、駅構内が複雑で、よく乗り場を間違えやすいです。
生活利便施設の充実
近くに個人病院がたくさんあるだけでなく昭和大学病院という大きな病院があるので医療面では安心です。お店も多く、生活必需品は何でも買えます。
三菱UFJ銀行やみずほ銀行の店舗がないのがデメリットです。ATMはあります。
飲食店の充実
飲食店は溢れるほどにあります。個人経営の店からチェーン店、ファーストフードまで何でもあります。
強いて挙げれば、お店がありすぎて選ぶのが大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校が2箇所ありますし、保育園も幼稚園もかなりの数がありますので、通う場所には困らないと思います。
強いて挙げれば、旗の台は交通量が多いので車の危険はあると思います。
治安
治安は悪くないと思います。酔っぱらいもあまり見かけませんし、お店も深夜まで開いているので何かあっても駆け込めます。
強いて挙げれば、交番が駅からけっこう離れた場所にあるのが不安要素かもしれません。
コストパフォーマンス
旗の台はアクセスも楽ですし、生活に必要なものは何でも揃うので、暮らしやすい場所だと思います。
家賃が高いです。ワンルームでも9万円くらい、2LDKで25万円くらいもします。ちょっと余裕がないと住めないです。
交通利便性
長原駅は東急池上線の小さな駅ですが、池上線は本数も多いので他の駅へのアクセスは楽です。
東急池上線しか通っていないので、他の路線にアクセスしたい時は、何度か乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
長原駅の上には東急ストアやダイソーがありますし、近くに三菱UFJ銀行の長原支店やみずほ銀行のATMがあるので、生活に必要な店舗はだいたい全て揃っています。長原皮膚科の先生がとても親切で皮膚関連の悩みは、大変頼りになります。
強いて挙げれば服屋さんや大きな電気屋さんがないので、洋服や家電を買いたいときは不便を感じます。
飲食店の充実
飲食店もテイクアウトも、どこも美味しくて外食に困ることはありません。中華料理屋さんが多くて、東海飯店というお店がとても美味しいです。
カフェがほとんどないので、駅前でゆっくりお茶はできないと思います。長原駅のドトールはいつも混んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
都会ですから、保育園と幼稚園の数がとても多いです。場所によっては、自宅から徒歩で送り迎えできるところもあると思います。
車通りが多く、周りは道路や建物なので、お子さんがのびのび過ごせるかというと、少し窮屈さを感じるかもしれません。
治安
治安は全く問題ないです。夜も街灯が多いですし、深夜も明かりがついているお店が多いので、安心できます。
交番が長原駅から少し離れていて裏の方にあるので、何かあった時、すぐに駆け込めないかもしれません。
コストパフォーマンス
家賃に関しては安いところで5万6万のところがあります。アクセスもそこまで悪くなく、不便さもないので、住むには良いと思います。
どちらかと下町っぽい雰囲気があるので、東京の大きな街で暮らしたい人には、コストが安くても不満を感じると思います。
交通利便性
道路に面した小さい駅ながら東急池上線と東急大井町線の2線利用できるため、利便性がとても高いです。主要駅にも30分程度でアクセスすることができます。また、駅事体も木を基調としたスタイリッシュで温かみのあるデザインになってます。
池上線と大井町線の乗り換え時に、行く方面によって降りるエスカレーターが異なるため、度々迷われている方を見かけます。表示の仕方は比較的わかりやすいのかなとは思いますが、どこのエスカレーターから降りてもつながっているようにしていただけるとよりよくなるかと思います。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はありませんが、駅を出てすぐのところに商店街があり飲食店が連なっております。また、駅前の商店街をつきあたりまで進むと別の商店街にぶつかり、そちらにはスーパーやドラッグストアなどもありますので、生活するには十分に便利なお店が近くにあるかと思います。
強いて挙げるならば、地域密着型の商店街になりますのでチェーン店が少ないのかなと思います。大きなスーパーなどできると嬉しく思います。
飲食店の充実
おいしくておしゃれなベーグル屋さんがあり大変おすすめです。ドリングもここのお店でしか飲めないものが置いてあったりしますので、休憩がてらチラッと立ち寄るのにもいいかと思います。その他にもいくつか飲食店がありますので、さっと外に外食するのに困らないと思います。
有名なチェーン店がもう少し増えると嬉しいかなと思います。ファミレスやファーストフード店などはあまりありませんので、隣の駅まで行くことが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層や高齢者が多い地域ですので道がきれいに整備されていたり、いくつか公園があったりと子供からご年配の方まで住みやすい環境だと思います。
大きい道路ではないのですが、車やバイクの通りが少し激しい気がします。商店街ということもあり普段は歩行者天国のようになっておりますので、車がスピードを出して走ってくると危ないと思う場面があります。
治安
歓楽街などはありませんので比較的治安はいいのかと思います。商店街は夜中も街頭がついていますし、夜の帰り道も安心して歩くことができます。
交番は少し離れたところにありますので、なにか急に困ったことが起きたときにすぐに伺うのは難しいかもしれません。
コストパフォーマンス
生活のしやすさや交通の利便性だけを考えると住みやすい街だと思います。都内でありながら下町感のあるローカルな雰囲気ですので、すぐになじみやすいと思います。
家賃は他の地域と比べると高めです。現在の家賃でほかの地域に住むとなるともっと広い部屋に住めるのにと思います。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。