マンション野方の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/野方駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都中野区野方6丁目6-2
構造木造
階建て4階建
築年月1978年5月
総戸数8戸
小学校区域北原小学校
中学校区域緑野中学校
専有面積38.25m² ~ 40.12m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

マンション野方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都中野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都中野区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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マンション野方の売却ガイド

マンション野方は東京都中野区に位置する木造のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は野方駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション野方の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション野方を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 野方駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/野方駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北原小学校
  • 中学校区: 緑野中学校

マンション野方に関するよくある質問

マンション野方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション野方には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション野方の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション野方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション野方はどのような物件ですか?

マンション野方は東京都中野区に位置する木造です。野方駅徒歩2分。築1978年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション野方には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野方駅に対する口コミ】10分間隔で電車が動いており、新宿まで13分とアクセスがいいです。新宿に近く、駅近くに飲食店が多いので便利です。
【野方駅に対する口コミ】急行電車は止まりません。また、バス乗り場まで少し歩きます。利便性が高い分、家賃等は安くはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】周辺に大型の店舗はありませんが、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、パン屋等あります。飲食店も多いです。駅前に交番があり、昼も夜も人通りが多く治安はいいです。
【野方駅に対する口コミ】駅前が商店街になっており、大型の店舗はありません。しいて言えば、駐輪場がどこにあるかわからず、少しの買い物ではお店の近くに置いている方が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【野方駅に対する口コミ】ガスト、松屋、餃子の王将、ケバブ屋、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋等色々な飲食店があります。値段もリーズナブルです。
【野方駅に対する口コミ】チェーン店よりも個人経営の飲食店が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【野方駅に対する口コミ】駅にはエレベーターがあります。また、駅周辺には小学校、保育園、地域センター、図書館があります。
【野方駅に対する口コミ】駅近くに公園はありませんが、自転車で行ける距離の場所に複数公園があります。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【野方駅に対する口コミ】最大のメリットは、日常生活、特に買い物のしやすさでしょう。この辺りに住むと、自家用車という言葉さえ忘れそうです。食料品、日常品は地元の徒歩圏内で済むし、賑わいや買い物を値切る楽しさがあったり、人情を感じたりと下町を感じます。 ついで交通の利便性です。西武新宿線で高田馬場、西武新宿、バスでJR中野駅まではバスで10分〜15分足らず、どこにいくにも便が良いです。遊園地の豊島園も自転車でゆっくり30分もあればいけます。
【野方駅に対する口コミ】西武新宿線の宿命でしょうか、新宿の乗り換えが致命的ですね。
2024年09月 メリット
交通利便性
西武新宿線の各駅停車は10〜15分に一本は通ります。また、自転車があれば高円寺や中野までも10分程度で行けます。
各駅停車の電車しか止まらないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
商店街はしっかりしていて、薬局や百均など日用品を買う施設は困らないです。
おしゃれな洋服が売ってる店はないので、高田馬場や西武新宿まで買いに行く必要があるかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は充実してます。野方ホープなど有名なラーメン店もありますので、困らないです。
スタバやタリーズのようなカフェのチェーン店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は見かけます。車通りも少なく、交通面は安全かと思います。
公園が小さかったり、遊ぶ場所が少ないと思います。
治安
全体的に閑静で過ごしやすいと思います。街全体も綺麗で駅前に交番があります。
外国人が多いかなと思います。また駅近は歓楽街になっているので、酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
住む分には困らないです。LOOPやレンタル自転車を使えば、高円寺駅や中野駅にも10分ほどでいけるので、そのあたりが気にならない方でしたら安くて良いと思います。
もう少し各駅停車の電車の本数が増えると有り難いなと思います。
交通利便性
新宿まで一本で行けて、アクセスがよい。朝のラッシュ時を外せば、基本座れるので快適に新宿まで行ける。野方からバスを使えば中野駅にも10分ほどで着くので、中央線へのアクセスも良い。また、高円寺駅までのバスもあり、だいたい野方から15分くらいで行ける。
野方駅は急行は止まらず、各駅のみ。10分くらい待つことも。また、駅横の線路の踏切は開かずの踏切。二年前くらいには改札の外に売店があったが、つぶれてしまった。
生活利便施設の充実
商店街があるので、スーパーやドラッグストアなどのお店は生活に困らないくらいにはある。また、食堂や居酒屋が多くて食事するのにも困らない。スーパーも、駅近くには質の良いサカガミと、24時間営業しているハナマサがあるので便利。少し駅から10分くらいのところにはサミットもある。
小さな電気屋はあるが、いわゆるヤマダ電機やビッグカメラのような家電量販店がない。新宿まで行かないとないはず。ホームセンターも中野まで行かないとない。
飲食店の充実
食堂や居酒屋が多くて食事するのには困らない。時々テレビに出る野方食堂や秋元屋、野方ホープがある。ベーカリーも何店舗かあって美味しい。居酒屋のほか、ダーツバーなどもある。
深夜までやっているお店は少ない。0時以降に仕事で帰って外食したいと思っても、松屋とあと居酒屋がひとつやってるかなくらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターあり、手すりもあり。小学校は選挙の時に行ったが、十分な校庭の広さがあると思う。保育園は一つ見かけた。野方図書館はある。
遊べるような広い公園はなく、遊んでる子どももあまり見かけない。
治安
駅前に交番がある。駅前は商店街なので、夜間でも人通りは多く安心。治安は普通だと思う。
人通りが多くて安心な一方で、酔っ払いが時々いて警察官が介抱しているのを見かける。街頭は駅前はもちろん多いが、駅から離れるとそれなりだと思う。真っ暗というほどではない。
コストパフォーマンス
アクセスの良さや住みやすさを考えると、比較的リーズナブルだと思う。
とくにないが、強いてあげれば開かずの踏切をなくすために、早く地下に電車を移動させればもっと住みやすくなると思う。
交通利便性
電車は西武新宿線のみですが、近くのバス停から中野駅・高円寺駅・練馬駅・新宿駅西口・赤羽駅へアクセスできるので便利だと思います。各駅のみ停車する駅ですが、急行より乗車率が低くく通勤でも快適です(時間によりますが)。
西武新宿線の各駅のみの停車駅ですが、線路が急行と同じな為、急行の遅延がダイレクトに響きます。平日夜の帰宅ラッシュ時はほぼ毎日遅延しています。急行の通過待ちの時間が長く、朝の通勤時間に15分位影響します。
生活利便施設の充実
駅前に交番がある為、治安はいいと思います。駅から商店街が広がり、個人経営の店やチェーン店のお店があり活気があります。外食にも困りません。主に飲食店ですが、内科・眼科・歯科などの医院もあります。
商店街なので、20時前にはだいたいのお店は閉まってしまいます。帰宅時間が遅い方はコンビニ頼りになってしまいそう。
飲食店の充実
カフェ、飲み屋、食堂、ファストフード、ファミレス等充実しており、外食は困りません。
小学校、中学校、高校あり。子供がいない為、普段気にしておりません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレ、エレベーターあります。
小学校、中学校、高校あり。子供がいない為、普段気にしておりません。
治安
駅前に交番があり、警官も常駐していますので治安はいいと思います。新青梅街道沿いに住んでいますが、終日静かだと思います。
物価が高めの所。4年住んでいますが、それ以外は感じません。
コストパフォーマンス
南に高円寺があります。家賃相場は圧倒的に高円寺の方が高いですが、物価は野方の方が高いと思います。私は週末に高円寺へ買い物に行きます。
物価が高めの所。4年住んでいますが、それ以外は感じません。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。