マンション識名12の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩30分
所在地(住所)沖縄県那覇市識名3丁目19-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1990年4月
総戸数49戸
小学校区域那覇市立上間小学校
中学校区域那覇市立石田中学校
専有面積20.62m² ~ 74.76m²
用途地域第一種住居地域
分譲会社松山産業
施工会社東洋建設

マンション識名12を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション識名12は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、マンション識名12を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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マンション識名12の売却ガイド

マンション識名12は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩30分)です。

現在、URICOにはマンション識名12の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション識名12を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩30分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立上間小学校
  • 中学校区: 那覇市立石田中学校

マンション識名12に関するよくある質問

マンション識名12の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション識名12には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション識名12の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がマンション識名12の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション識名12はどのような物件ですか?

マンション識名12は沖縄県那覇市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩30分。築1990年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション識名12には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
▼【安里駅に対する口コミ】タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりませんわりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
▼【安里駅に対する口コミ】洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思いますスナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
▼【安里駅に対する口コミ】若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
▼【安里駅に対する口コミ】近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
2024年04月 メリット
交通利便性
▲都市部まで1駅で行けて利便性はかなり良いです
▼とにかくいつも混んでる。いつ乗っても混んでます
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあるので便利な待ちだと思います
▼商業施設はないのでかなり不便だと思いました
飲食店の充実
▲好きなヤギ料理屋さんがあるので最高でした
▼どちらかというと居酒屋が多かった印象です
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい病院があるので安心出来る町でした。
▼小学校がありましたが結構距離がある印象でした
治安
▲昼も夜も明るさが変わらず安心出来ました。
▼居酒屋が多いし、スナックも多いので酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
▲車を持ってる方やモノレールの移動が苦じゃなければ住みやすい街です
▼家族連れには向かないし、子供連れなら尚更です
交通利便性
▲駅降りてすぐにバス乗り場があるので便利です
▼タクシーもよく通りますが、お客さん乗せてるのが多いのでなかなかつかまりません
生活利便施設の充実
▲駅降りてすぐにスーパーがあるのでかなり便利です。
▼洋服屋さんが近くにないのがデメリットかなと思います
飲食店の充実
▲色んなお店があるし割とリーズナブルなお店が多いです
▼若い人が行きそうなおしゃれどころは少ないかなと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にエレベーターがあり親切な駅だと思います。
▼近くに学校がないのはデメリットかなと思いました
治安
▲街灯が多いので夜でもかなり明るい駅でした
▼スナックが多いのでサラリーマンの酔っ払いがかなり多い印象です
コストパフォーマンス
▲家賃は那覇市内の中では割と安い地域だと思います
▼わりと一人暮らしなら住みやすい環境だと思います
交通利便性
▲いくつかのバス停に近い。近くにコンビニ、スーパーがあり便利。タクシーもすぐにひろえる。
▼バス停に近いが、バスとの連携は取れていないため、待ち時間がロス
生活利便施設の充実
▲病院、ホテル、国際通りに近い為、良く利用する。
▼2両編成なので、時間帯によっては混雑することが有る
飲食店の充実
▲国際通りに近く、飲食店やショッピングに良い
▼国際通りに近い駅が3か所あるが、もう少し増やしてほしい。開南あたりにも駅を開通させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターの設置がある
▼スイカが使えるようになったのはうれしいが、オキカを全国で使えるようにしてほしい。エレベーターが故障している駅があり、すぐに修理せず不便を感じた。
治安
▲夜遅くまで動いているので、良いのではないでしょうか
▼駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は値上がりしているが、便利さにはかなわない
▼駅周辺の家賃は値上がりしているため、少し歩くところに住んでいる。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。