マンション神宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県神戸市須磨区戎町3丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1977年1月
総戸数8戸
小学校区域神戸市立だいち小学校
中学校区域神戸市立太田中学校
専有面積38.95m² ~ 51.10m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域

マンション神宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市立だいち小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。マンション神宿は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。マンション神宿は戎町3丁目1-3での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1977年1月築という条件が希望に合いました。マンション神宿は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市須磨区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 兵庫県神戸市須磨区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市須磨区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいマンション神宿を候補にしています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

マンション神宿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

マンション神宿の売却ガイド

マンション神宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は板宿駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション神宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市須磨区のマンション売却市場

神戸市須磨区のマンション市場について。

マンション神宿を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 板宿駅まで徒歩3分
  • 神戸市営地下鉄西神線/板宿駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立だいち小学校
  • 中学校区: 神戸市立太田中学校

マンション神宿に関するよくある質問

マンション神宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション神宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション神宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がマンション神宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション神宿はどのような物件ですか?

マンション神宿は兵庫県神戸市須磨区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板宿駅徒歩3分。築1977年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市須磨区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市須磨区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション神宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【板宿駅に対する口コミ】地下鉄西神・山手線と、山陽電鉄との乗り換えが可能な駅。北側には商店街や、スーパー、ジム、フットサルコートなどがあり利便性や時間を潰すのにも良い駅であると思います。八百屋などはスーパーと比較するとかやりコストパフォーマンスの良いお野菜が購入できる。
【板宿駅に対する口コミ】年齢層は高めの地域。 安売りしているアボカドを商店街で買ったら全部腐っていた。
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄にも乗り換えOK、駅から昔ながらで活気ある商店街がほぼ直結
地下駅で、地上に上がるエレベーターがラッシュ時よく混みます
生活利便施設の充実
活気溢れる商店街に直結しているので、仕事や学校帰りに買物して帰れたりと便利です。
しいていうなら、地上にでる階段が長く、エスカレーターがあればと思います
飲食店の充実
リーズナブルで美味しいお店がたくさんあります
比較的どの店も夜は閉まるのが少し早めかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園がたくさんあり、充実しています
坂が多めでベビーカーがしんどいかも。電動自転車必須です。
治安
健全な町で治安良いです。駅出てすぐに交番もあります
昼間は繁華ですが、夜が割と早く閉まる店が多く静か過ぎるかもしれません
コストパフォーマンス
三宮まで15分、乗換なし、本数もたくさんあります。
しいていえば学校が多いので、学生さんが多く登下校時混みます
交通利便性
山陽と市営地下鉄の路線が利用できるのが良い。
強いて挙げればJRが通っていないのが残念。
生活利便施設の充実
板宿商店街は賑わっており、様々なお店が並んでいる。ダイエーがあるため、食料品の買い物にも困らない。
映画館や大きなゲームセンターなどが無いのが気になる。
飲食店の充実
鳥貴族や情熱ホルモンなどの居酒屋やマクドナルドやミスタードーナツなどのファストフードなどお店の数は豊富。
板宿といえばと言った代表するお店が無いように思う。
暮らし・子育て環境の充実
板宿小学校があり子育て環境は良い方だと思う。
目立ったような公園などの遊ぶ場所が見当たらない。
治安
あまり酔っ払いが多いイメージはなく、治安は良い方。
夜になると人が少ないので少し怖さがある。
コストパフォーマンス
駅から一本で市街地に行けることもあり、住みやすいと思う。
強いて挙げれば駅周辺はお店が多く、住むとなると駅から少し遠くなる。

マンション神宿の中古販売価格の推移

平均㎡単価35.14万円/㎡
データ件数3
価格トレンド↓ 下落傾向
25.8 33.95 42.1 2013-06-10 3DK 51.1㎡ 37.52万円/㎡2022-07-17 1LDK 38.95㎡ 40.74万円/㎡2023-01-20 1LDK 38.95㎡ 27.16万円/㎡ 2013-06 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-20 3階 1LDK 38.95㎡ 27.16万円/㎡
2022-07-17 3階 1LDK 38.95㎡ 40.74万円/㎡
2013-06-10 3階 3DK 51.1㎡ 37.52万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。