マンション白馬の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩6分
所在地(住所)沖縄県那覇市久茂地2丁目10-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1982年7月
総戸数13戸
小学校区域那覇市立那覇小学校
中学校区域那覇市立那覇中学校
専有面積58.03m² ~ 58.03m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

マンション白馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 マンション白馬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、沖縄県那覇市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、沖縄県那覇市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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マンション白馬の売却ガイド

マンション白馬は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は県庁前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション白馬の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション白馬を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 県庁前駅まで徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/県庁前駅 徒歩5分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/美栄橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 那覇市立那覇小学校
  • 中学校区: 那覇市立那覇中学校

マンション白馬に関するよくある質問

マンション白馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション白馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション白馬の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション白馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション白馬はどのような物件ですか?

マンション白馬は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。県庁前駅徒歩5分。築1982年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション白馬には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】バスの交通もよく改札もとても丁寧である。住みやすく、家賃も相場と比べればとても良い
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言うなら交通道が混雑していること。強いて言うならば他と比べると家賃が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】アパレルや飲食店が多く生活が便利である。とてもよく周りのご近所付き合いも良いです
【県庁前駅に対する口コミ】強いて言うならあんまりどこも気にならない強いて言うなら夜や深夜の若者が怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】とても多く多くの幅の人が楽しめるので良い
【県庁前駅に対する口コミ】あんまり気になるところは無いのでとても良い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】子育てしやすく環境も良いのでのびのびとできる
【県庁前駅に対する口コミ】あまりなくとても環境が良いので暮らしやすく快適
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【県庁前駅に対する口コミ】那覇市役所、沖縄県庁まで徒歩数分、デパートりうぼうには駅から通路で直結、国際通りへも徒歩数分で行け非常に便利です。また、那覇市内や県中北部へのバス路線が発着するバス停もすぐそばにあり、乗り換えも短時間でできるのでアクセスという点でも便利です。
【県庁前駅に対する口コミ】繁華街、飲み屋街が多いので、夜間などは少し賑やかすぎるかもしれません。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
都市部も近くほぼ都市部駅なので便利です。
観光客が多く乗り降りするので騒がしい駅です
生活利便施設の充実
近くに国際通りがあるので楽しむには良いと思う。
公共施設、病院がないので何かあったら大変です
飲食店の充実
都市部なのでおいしいお店が多くあるし川沿いにはおいしい居酒屋が多い
強いて挙げるなら、お昼空いてるお店がもっと増えたらよい。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中に多機能トイレ、おむつ替えスペースもあります
子育てに助かるなと思うところが一つも思い浮かびません
治安
駅前に交番があるのでなんか安心できます。
駅の周りに居酒屋やbarが多いので酔っ払いの街です
コストパフォーマンス
利便性を求める人や飲み屋が好きな人にはぴったり。
小さい子供がいたりする世帯には向いてないなと。
交通利便性
那覇市の中心部に位置し、ゆいレールや路線バスなどの公共交通機関がとても充実している駅です。
沖縄県の経済の中枢でもあり、那覇市内の観光の中心でもある為、とにかく人が多く、電車はいつも混み合っています。
生活利便施設の充実
駅の前の前には、沖縄県唯一のデパート(リンボウ)があり、買い物に困る事はありません。
強いて挙げるなら、駅周辺にガソリンスタンドが少ないです。
飲食店の充実
駅周辺には数多くは飲食店があり、食べるところで困る事はありません。
日中はとにかく人が多いため、待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
県庁前駅はエスカレーターやエレベーターがあり、お子様連れでもストレスなくゆいレールを利用することができます。
駅周辺大きな公園がなく、子供たちを遊ばせるには少し離れた公園に行く必要があります
治安
駅周辺はとてもきれいに整備されています。ゴミが落ちてると言うこともありません。
強いて挙げるなら、外国人旅行者が多く、マナーが悪い方もおられます。
コストパフォーマンス
駅の西側にマンションがあり、賃料は高いですが、立地がとても良いので、それ以上の価値があります。
県庁前駅周辺も新築マンションがありますが、東京都心の価格帯もあります。
交通利便性
沖縄県庁の近くの駅です。なので多くの働く方が利用します。交通の利便性はもっと良くなるでしょう。
強いて挙げれば人が多い事です。慣れている人は問題ないでしょう。
生活利便施設の充実
周辺に色んなお店があり、生活する上で便利でしょう。
観光地なので生活するにはごちゃごちゃしてる気がします。
飲食店の充実
沖縄の一番賑やかな場所にある駅です。この駅から国際通りを北に向かって散策するのは楽しい。
色んな飲食店がありますが、観光客向けが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺は商業施設が多いです。国際通りから少し裏に入ると普通に生活してる方も多いです。賑やかな場所と生活する場所の両方を楽しめると思います。
上述しましたが、賑やかな場所の隣りが生活圏なので煩く感じる人もいるかもしれません。
治安
県庁、役所、県警などがあり、賑やかなので治安はある程度 保たれています。
飲食店も多いので、夜は酔ってる人も見かけます。酔って路上に寝てる人もいたりします。
コストパフォーマンス
賑やかな雰囲気が好き人で、賃貸で住むなら良い場所でしょう。
家を建てるのは厳しいと思います。空いてる土地も少ないでしょうし、土地も高いです。
交通利便性
県庁・市役所・主要バンクなどがが目の前にあり、デパートと直結しているので非常に便利です。また、メインの国際通りからもすぐそばにあるため、観光の際にも非常に使いやすいです。モノレールを降りてからも、バス停があるのも便利。
終電の時間が早いので、繁華街エリアにあるのでもっと遅い時間を設定してもらいたい。
生活利便施設の充実
デパートが隣接しているが、もう少し大衆性の高いスーパーが近くにあると良いと思う。商店街も地元向けというより、観光客向けなので、もう少し地元性の強い店舗が増えてくれると嬉しい。
隣接しているデパートの中に、もっと休憩ができるカフェを増やしてほしい。観光客も沢山お訪れる場所なので、自由に座れるベンチ等も増やしてもらえると便利だと思う。
飲食店の充実
夜に利用できる店舗が沢山あって非常に便利。オフィス街でもあるので、ランチも利用はしやすいと思う。
飲食店はあるものの、夜に利用できる店舗が多いので、もっと昼から夕方まで長い時間利用できる「カフェ」が増えてくれると嬉しいです。デーパート内にカフェがあるが、キャパシティが狭い。
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えのできるバスやタクシーなどの数が多いため、次の場所に移動するのには便利。
繁華街エリアのため、近くに学校はあるがゴミゴミとした環境下にあるので、子供に与える影響はあまり良くない気がします。車が安く停められるところも少ない。
治安
すぐ目の前に交番、県警があるので多少の安全感はあると思う。繁華街が近いので、タクシーも多いため、移動にはあまり不便ではないと思う。飲んだ帰りの酔っ払いで賑わっている。
夜は昼と違って、繁華街の割には静か。安価な駐車場がもう少しあると便利です。酔った観光客でうるさい時がある。
コストパフォーマンス
立地を考えたら妥当なのかもしれませんが、他エリアと比較すると高い家賃の設定だと思います。
かなり古い建物なのにも関わらず、家賃が高すぎると思うものが増えた気がする。子供がいる家庭にはお勧めはできないエリアです。スーパーも少ないので、食料品、日用品を買いたい方には向かないと思います。

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。