マンション沼袋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/沼袋駅 徒歩9分 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都中野区沼袋2丁目20-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1972年6月
総戸数52戸
小学校区域区立江古田小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積20.00m² ~ 60.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国分建設
施工会社三興建設
管理会社日本ハウズイング

マンション沼袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都中野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都中野区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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マンション沼袋の売却ガイド

マンション沼袋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1972年築(築54年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は沼袋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション沼袋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション沼袋を売却する際のポイント

  • 築54年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 沼袋駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立江古田小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

マンション沼袋に関するよくある質問

マンション沼袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション沼袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション沼袋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション沼袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション沼袋はどのような物件ですか?

マンション沼袋は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。沼袋駅徒歩9分。築1972年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション沼袋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿駅から5駅(各停)の為、都市部へのアクセスはとても良い。高田馬場駅までも4駅なので、山手線への乗換えのしやすさもある。徒歩圏内ではないが、JR総武線中野駅までバスで10分程度の為、中野区の中でもかなり都心部へは近いかと思います。駅周辺にはコンビニ、24時間ジム、少し南にいけば大型スーパー、北に行けばマイバスケットと食料品の購入には困りません。駅周辺が商店街でもあるため、飲食店も少なくはありません。
【沼袋駅に対する口コミ】西武新宿線が人身事故になると完全に出れません。バスで中野駅に行く際は長蛇の列になるため、人身事故が再開されるまで待つのが賢明かと思います。
2023年07月 メリット
交通利便性
新宿まで乗り換えなしでアクセスできる点、都心の各主要駅にも30分程度でスムーズに行けるので交通の利便性は高いと思います。
主要駅へのアクセスは悪くないですが、一路線しか使えないので電車が遅延したりすると面倒です。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があったり、小さめでも買い物しやすい店舗が集まっているので使いやすいと思います。
ファミリー層が頭のエリアながら、大型のスーパーなどがないので不便です。コンビニとスーパーが、住んでいる人の割合に比べて少ないのがデメリットです。
飲食店の充実
商店街があるので数はそれほど多くはないものの外食しやすくお店も探しやすいです。
こじんまりしたお店が多いので大人数で利用するにはやや不便なお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前に保育園があったり、駅の南側に平和の森公園という大きめの公園があり子ども連れで出かけるのに良いです。
小規模な保育園が駅の近くに少ない印象です。幼稚園の数も少なめで保育施設全体の数が乏しいです。
治安
駅から離れると静かで古い住宅街が広がり、戸建てのファミリー向けの住宅が多くて騒がしさなどは感じず治安は良いと思います。
駅前に居酒屋があるので駅周辺は深夜にやや治安が悪くなる印象と、人通りが少ないエリアがあるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
新宿や池袋への行きやすさを考えると交通アクセスが良いのにそれほど家賃が高くないのが良いポイントだと思います。
中野区の他の駅より賃貸価格は安めですが、駅周辺のお店の数や大型店舗が少ないことを考えると買い物に重点を置きたい人にはコスパが悪いと思います。
交通利便性
快速は止まらないが、各停でも10分程度で新宿へアクセスできる。電車の数は通勤時間は10分~15分程度なので割りと頻繁に来る印象。
電車の本数が多いので、踏切の時間が長いときがたまにある。反対側のホームを利用するときは少し時間に余裕を持って行動しないと行けない。駅に入り、歩道橋を利用することも可能だが、改札から少し距離があるため余り使うきになれない。快速が止まらない。他の駅から新井薬師駅までのアクセス方法が限られるのはデメリット。鷺ノ宮か高田馬場で各停に乗りかえしないといけない。
生活利便施設の充実
中野駅まで徒歩15分ほど、近くにあるバス停からバス利用で10分ほどなので立地が悪くない。駅前にスーパー・コンビニが多数あるので生活しやすいと思う。近くに高校があるが、学生以外の若者は少ないので騒音被害が少ない。
中野駅までいかないと商業施設、アパレルなどはない。商店街と呼べるほどの規模はない本屋がない(マニアックな古書店ならある)休日を楽しむためにはどこかへ等でする必要がある。
飲食店の充実
小さな飲食店は結構あるイメージだ。特に駅周辺には居酒屋がちらほら。松屋があるので手軽な飲食はここでする。
チェーン店が全体的に少なめ。マクドナルドなど若者向けチェーン店やドトールなどのカフェのチェーン店は中野駅までいかなければ利用できない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、高校と学校は結構多い。公園もちらほら存在する。南口北口どちらもベビーカーでの利用が可能。
保育所はあまりみかけないように感じる(目立たないだけ?)少なくとも駅直結などの施設は見当たらない。
治安
夜はとても静かで治安は良いと思う。酔っ払いや、悪ノリの学生は少ない。駅前には交番があり、頻繁に自転車パトロールを見かける。
強いてあげるなら、近くのパチンコ店の喫煙所が外にあるので煙が迷惑(南口から少し離れたところ)
コストパフォーマンス
治安がよく、落ち着いた雰囲気がある場所で生活し、その他のアクティビティを他のところで考えている方にとってはコスパ良い場所だと思う。賃貸の価格は新宿アクセスの割にとても安い。
若くキラキラした東京に憧れてきた人に取っては落ち着きすぎて物足りないと感じるのかもしれない。電車でのアクセスができる点でカバーはできると思うが、ここにはキラキラした部分は微塵も感じられない

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。