マンション池袋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都豊島区南池袋2丁目14-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1977年4月
総戸数45戸
小学校区域南池袋小学校
中学校区域千登世橋中学校
専有面積20.60m² ~ 67.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社国分建設
施工会社三輿建設
管理会社東急コミュニティー

マンション池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 マンション池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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マンション池袋の売却ガイド

マンション池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数45戸、10階建の建物です。

最寄り駅は池袋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション池袋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション池袋を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池袋駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ副都心線/池袋駅 徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/東池袋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 南池袋小学校
  • 中学校区: 千登世橋中学校

マンション池袋に関するよくある質問

マンション池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション池袋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がマンション池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション池袋はどのような物件ですか?

マンション池袋は東京都豊島区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。池袋駅徒歩5分。築1977年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション池袋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【池袋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、目的の場所に乗り換えなしで行けることが多い。飲食店や商業施設がすぐに利用できる点はとてもよい。池袋の北側は家賃が安いところが多い。
【池袋駅に対する口コミ】東京23区の北西に位置するため、23区の東側に行くには時間がかかる。治安が悪く、家賃も高い。コストパフォーマンスはあまり良くないと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】東武池袋や西武池袋などの大きな施設や三省堂など大きな書店もあるため、買い物に困ることは無い。駅前に交番があり、問題が起こっても安心出来る。
【池袋駅に対する口コミ】チェーン店が多くを占めており、個人店が好きな人にとっては楽しくないかもしれない。居酒屋が多く、酔っ払いが多い。呼び込みも多いため、治安は良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【池袋駅に対する口コミ】キッチンABCなど、駅から少し離れた個人店は安くおいしいため、おすすめしたい。飲食店はとても多い。
【池袋駅に対する口コミ】人気のお店はとても混んでいる。個人店は駅から遠い。選択肢が多く、何を食べようか迷う。
暮らし・防災・子育て ★★
【池袋駅に対する口コミ】公園は意外と多い。公園以外にも遊ぶ場所が多いため、遊ぶ場所に困ることはないと思う。
【池袋駅に対する口コミ】駅付近には幼稚園や小学校はない。子育てをする場合は駅から離れた場所になる。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
池袋という土地柄なのでいいとは言えないかもしれないが、駅周辺では良い方だと思われる。
少し歩くとラブホテルや風俗店があるので子育てには向いてないと思う。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺には何でもある。コンビニは大手3社から選べるし、ドラッグストアもスーパーもあるので困らない。
特にないと言える。あり過ぎて困ることはあっても、不足して困ることはないだろう。あえて言うなら、安いスーパーがハナマサくらいしかないことですかね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【池袋駅に対する口コミ】沢山の路線が集まる都内でも主要駅な為、池袋を拠点にあちこちへ行くことができるためアクセスはとても良いです。 大きな駅ですがもし出口を間違えてしまったとしても地上から回れば比較的楽に目的地に辿り着くことができるかなと思います。
【池袋駅に対する口コミ】駅構内は天井が低いからか空気が篭りやすく、特に夏場はとても暑いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
やっぱり交通が便利。乗り換えスムーズ!!
人が多くて電車激混みで通勤がつらい。ラッシュに遅延も多い。
生活利便施設の充実
駅にはルミネにヨドバシにビックカメラに病院も近いからよい!!
駅前は人混みだらけ。治安はあまり良くないと思う。
飲食店の充実
飲食店は充実してる。チェーン店がいっぱいかな。
数の割にはあまり良いお店が少ない。カフェも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は充実した数があると思うので良いと思います。
大学生なら環境はよいと思うが幼児では心配に。
治安
駅が賑やかで暗くないので良いと思います。
人数が多いので夜は危険かなと思います!!
コストパフォーマンス
最高!!飲食店も仕事先も多いから良いと思います。
良いところとそうでもないところの差がはげしい
交通利便性
複数線利用可能・始発駅・主要駅・乗り換え便利
広くて迷いやすい・駅中は混雑している・逆出口まで遠い
生活利便施設の充実
買い物施設の充実・大型デパート複数・飲食店の充実
コンビニ少ない・駅から近い住居が少ない・治安の不安
飲食店の充実
多数の飲食店あり・夜遅く開いてる・ネットカフェも充実・居酒屋も多い・有名店もあり
店内か狭い飲食店か多い・弁当屋がない・高級感がない
暮らし・子育て環境の充実
お稽古ができる教室も多い・交通の利便性があり私立学校に通いやすい
商業施設が多く子供向きはない・アダルト関係の多い地域である・深夜まで開業してる店も多く子供向きではない
治安
駅前に交番がある・昼の大通り沿いは若者も多く治安も良い
深夜営業店が多い・アルコール提供中心の店が多い・アダルト系店が多い
コストパフォーマンス
交通の利便性があり、通勤や通学に便利である
物価が高い・日常的スーパーが少ないためコストパフォーマンスは良くない

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。