マンション哲学堂の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩9分 西武新宿線/沼袋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都中野区松が丘2丁目12-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1976年1月
総戸数23戸
小学校区域江原小学校
中学校区域第七中学校
専有面積32.63m² ~ 40.00m²
土地権利借地権、地上権
用途地域準住居地域
施工会社横田建設

マンション哲学堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 マンション哲学堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション哲学堂のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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マンション哲学堂の売却ガイド

マンション哲学堂は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新井薬師前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはマンション哲学堂の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション哲学堂を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新井薬師前駅まで徒歩9分
  • 西武新宿線/新井薬師前駅 徒歩9分
  • 西武新宿線/沼袋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 江原小学校
  • 中学校区: 第七中学校

マンション哲学堂に関するよくある質問

マンション哲学堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション哲学堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション哲学堂の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がマンション哲学堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション哲学堂はどのような物件ですか?

マンション哲学堂は東京都中野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新井薬師前駅徒歩9分。築1976年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション哲学堂には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大通りに面しているため夜も明るく安全。 最寄駅から新宿までのアクセスも大変良い。
最寄駅までが少し歩く。徒歩に対抗がなければ問題ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りが桜並木なので春先は大変景色がよい。カメラマンもちらほらと見かけるレベル。
大通りの為、トラックの通行などは少しある。また大声で叫ぶ学生もちらほら。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
エレベーターがついているので、重い荷物があっても辛くはない。
オートロックや宅配ボックスがあればなおさらよい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
東向きの部屋のため日差しはとても気持ちがよい。
上の階の音が聞こえやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅の周りであれば居酒屋が結構あるので、飲食はしやすい。
スーパーや、ドラッグストアが少し少ないようにも思える。スーパーもさほど安くは感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もそれなりにあるように思える。公園も近いので遊び場には困らない。
大きな診療所はあまりないように思える。大きな病院は少し遠い。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新井薬師前駅に対する口コミ】上京者にとってノスタルジックさ溢れる、東京らしくないこじんまりとした街。 よくも悪くも住宅街。角を曲がると童謡「たきび」のうた発祥のお宅があったり、樋口一葉ゆかりの地があったり、街歩きに楽しい所です。 中央線沿いは高いので、中野駅まで徒歩圏内の西武新宿線沿いは狙い目でおススメです。
【新井薬師前駅に対する口コミ】古い家が多く家と家の間の道路も狭く、自分が住んでいた家は入り口すら不可解で、宅配の人がたどり着けない事が多々ありました。 住宅街で商店も少ないため、怖さを感じる程ではありませんが、夜になるとかなり暗いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
高田馬場が近いので、山手線にすぐ乗れる。どこに出るにも便利。
乗り続ければ西武新宿。新宿駅と少し離れているのが不便だが許容範囲。
交通利便性
高田馬場まで4駅、馬場で地下鉄やJRに乗り換えできる。西武新宿までも5駅。ターミナル駅に近い。
駅からのバスやタクシーのターミナルがなく、道路で捕まえるのが不便。
生活利便施設の充実
商店街はある程度充実している。日常の飲食店もある。
以前は駅にスーパー西友があって便利だったが、駅の地下化工事で閉店。スーパー系がないのは不便。
飲食店の充実
日常の飲食店はある程度はある。ベーカリーやお弁当店もある。
おしゃれなレストランはないかな。また種類も少ない。駅の再開発が終われば、いろいろ飲食店も充実するかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
平和の森公園という大型の公園があり、ゆったり過ごすことができる。学校もある程度はある。
駅の再開発工事中なので、エレベーターやトイレもいまいち。ホームも狭くなっている。
治安
人通りは多いので、歓楽街もなにので、治安は問題ないと思う。
駅の再開発工事中なので、整備されていなくて、危ない点もある。
コストパフォーマンス
ターミナル駅までの近さ、下町の雰囲気、大型公園があるなど、コスパは良いと思う、
駅の再開発が終わるまではまだ相当時間がかかる。いろいろ不便はある。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。