マンション千束苑の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/洗足駅 徒歩3分 東急大井町線/北千束駅 徒歩3分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都大田区北千束2丁目26-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1971年3月
総戸数45戸
小学校区域赤松小学校
中学校区域大森第六中学校
専有面積26.12m² ~ 109.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社朝日建物
施工会社東亜起業
管理会社日本ハウズイング

マンション千束苑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 マンション千束苑の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、マンション千束苑のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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マンション千束苑の売却ガイド

マンション千束苑は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は洗足駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション千束苑の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション千束苑を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 洗足駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/洗足駅 徒歩3分
  • 東急大井町線/北千束駅 徒歩3分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤松小学校
  • 中学校区: 大森第六中学校

マンション千束苑に関するよくある質問

マンション千束苑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション千束苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション千束苑の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がマンション千束苑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション千束苑はどのような物件ですか?

マンション千束苑は東京都大田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。洗足駅徒歩3分。築1971年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション千束苑には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
マンションから徒歩4分の所に東急大井町線・北千束駅、東急目黒線・洗足駅があります。品川駅まで16分、横浜駅まで27分です。東京・神奈川へのアクセスが便利です。駅周辺には、オリンピック・東急ストア・まいばすけっとなどのスーパーがあります。生活で困ることはないです。
小さな駅なので、駐輪場が少ないのと送迎などで駐車しずらいのが不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション周辺には小学校があり、住宅街が広がっている地域なので治安が安定していると思います。
夜は若者が溜まっているエリアもあります。場所によっては騒がしいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は常に整理整頓されていて、キレイなほうだと思います。エントランスも広く開放感があります。有人管理なので安心して暮らすことができます。
自転車の利用者が多い割には、駐輪場が狭い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たり良好で景色が良いです。洗面台やキッチン・お風呂場は、ホテル並みにキレイです。
バルコニーが一面しかないので、反対側の部屋にもあると良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に飲食店やスーパーが密集しているので、買い物で困ることはないです。徒歩で洗足駅まで行けば、商店街もあるので便利です。
若者が遊べるような娯楽施設はありません。コンビニが少し少ない感じがします。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションから徒歩圏内に小学校や保育園があります。近隣には高校や大学もあるので、子育てしやすい地域だと思います。
子供やお年寄りが多く住んでいる地域なので、常に病院が混雑しています。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【洗足駅に対する口コミ】閑静な住宅街で古くから住んでいる方が多く、マンションより戸建てが目立つ落ち着いた街。駅前にはスーパー、パン屋、ドラッグストア、コンビニが一通りある。 三田線へ乗り入れているため、通勤や都心への買い物にも便利。 大井町線の北千束駅や大岡山駅も使える立地。 また、東横線にも乗り入れており横浜方面にも近い。 電車は混雑するが、駅は混雑していない。 治安も良く夜道の怖さを感じたことは無い。
【洗足駅に対する口コミ】賑やかな場所を好む人には不向き。 飲食店はかなり少なく、夜は灯りが無い。
2024年03月 メリット
交通利便性
東急目黒線が三田線と南北線の直通の電車であるため交通の弁が非常によく、都心に向かうにも特に困ることのない駅である。また、大井町線を使うことによって東横線への乗り換えを行なって横浜まで行くことも可能なので、いろいろな列車の中継点のような役割がある。
南北線と三田線が同じホームで来るため、自分が駅に着くタイミングによっては目的と異なる列車が来ることがあるのがデメリットだと思う。
生活利便施設の充実
近くにある商店街の店の種類も多く、特に困ることがない。
だんだんと店が閉店していってしまうため、生活用品を買える店は少なくなっているところ。
飲食店の充実
ファミレスやジャンクフードなど、幅広い種類の店があって良いと思う。
種類はあるものの店が狭いので入れないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校が多くあり、駅周辺に住んでいると特に学校で悩むことがない。
公園と言えるような場所は存在するものの、狭い。
治安
特にホームレスがいることもなく、騒音もないため治安はいいと思われる。
強いて言うなら選挙活動の人達が朝通学時間にうるさいと感じる。
コストパフォーマンス
地価と住みやすさがとても見合った場所であると思われる。
強いていうならマンションを増やしてさらに安く済むことのできる環境にしてもいいと思う。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。