マンション初穂赤羽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分 JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽1丁目31-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1981年6月
総戸数50戸
小学校区域赤羽小学校
中学校区域赤羽岩淵中学校
専有面積32.93m² ~ 55.11m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社初穂
施工会社大末建設
管理会社自主管理

マンション初穂赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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マンション初穂赤羽の売却ガイド

マンション初穂赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は赤羽岩淵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはマンション初穂赤羽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

マンション初穂赤羽を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽岩淵駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/赤羽岩淵駅 徒歩2分
  • JR高崎線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤羽小学校
  • 中学校区: 赤羽岩淵中学校

マンション初穂赤羽に関するよくある質問

マンション初穂赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。マンション初穂赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

マンション初穂赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がマンション初穂赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

マンション初穂赤羽はどのような物件ですか?

マンション初穂赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽岩淵駅徒歩2分。築1981年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。マンション初穂赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】地下鉄はありませんが、JRは埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線、京浜東北線、上野東京ラインといった複数路線が利用できます。それぞれ快速も止まります。 新宿・渋谷方面へも秋葉原・東京方面へも一本でアクセスできるので便利です。 10分くらい歩けば埼玉高速鉄道(南北線)の赤羽岩淵駅も利用できます。都内なのに田舎感もあって過ごしやすいのに利便性も高いです。
【赤羽駅に対する口コミ】利便性が高い分、ラッシュ時は混みます。許容範囲かどうかは確認いただいた方が良いです。家賃相場は都内と同レベルなのと、駅前にマンションがほぼないので少し高いくらいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅前にイトーヨーカドーとアピレ、商店街にダイエーがあります。また、エキュートやビーンズにも色々な店舗が入っています。 一日中楽しめるかといったら難しいですが、半日は飽きずに過ごせると思います。 区民事務所や総合病院もあって生活するのに不便はありません。西口は住宅街で非常に治安が良いです。 また、東口の商店街も昭和感があって過ごしやすい雰囲気です。
【赤羽駅に対する口コミ】強いて挙げれば、商店街が結構寂れてきています。東口の飲み屋街は夜にキャッチがいたりして治安が良いとは言い難いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】安くて美味しい系の飲み屋が多いです。昼間からやっている店も多いです。 駅前には少し小洒落たお店もあります。
【赤羽駅に対する口コミ】全くない訳ではないですが、小洒落たお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】学校や公園もあり、治安もそこまで悪くないです。
【赤羽駅に対する口コミ】昼からお酒を飲んでいるおじさんたちが教育上よろしくないといえばよろしくない。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】乗り換えがとても便利で埼玉にも東京にも行けます。また駅構内に食事をする場所もあり途中で降りてお土産を購入して、食事をしてまた目的地に向かうこともできます。駅を降りると商店街があり人通りも多く飲み屋も多いので利用する方もとても多いです
【赤羽駅に対する口コミ】しいてあげれば、利用する方が多いので満員電車です
2025年10月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
駅前にマルイ、ヨーカードー、ドンキなどかありほぼなんでも揃う
飲屋街なので夜は酔っ払いが多く治安が悪い
交通利便性
朝は都心にも始発電車があり、座っていける。路線も多いのでどこにでも出やすいです。
駅前に地下鉄も通っていたら最強かと思います。
生活利便施設の充実
駅前には商業施設が多いので、生活に必要なものは大体揃います。
生活に必要な物はありますが、ルミネのようなショッピング施設ではないのでできたら嬉しいです
飲食店の充実
よくあるチェーンはほぼあります。神保町食肉センターのランチは本当におすすめ
飲食店が多いので、駅前に客引きも多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
小中一貫校も今後できて新しい風がふきそう。
マンションが増えて公園が少なくなっていきそう。
治安
駅前に交番があり、人数もそこそこいて外に出てよくみていると思う。駅前喫煙所もみんなきちんと使っていてルール守ってる
客引きが多いのは邪魔。酔っ払いもちょっといるけど飲み屋が多い割にはあまり気にはならない程度
コストパフォーマンス
コスパはいいと思う。通勤するには時間はお金に変えられない良さがある。
マンションが増えて、便利な商業施設や公園が潰れていくのが残念
交通利便性
埼京線、湘南新宿ライン、高崎線、京浜東北線が利用できる。東京、池袋、新宿に20分以内に行ける。高島平など板橋区へ向かうバスがかなりの本数で出ている。
強いて言えば、朝夕のコンコースは非常に混雑する。
生活利便施設の充実
西口にはアピレなど大きな商業施設がいくつかあり、買い物に便利。
強いて言うなら、周辺に小児科病院の数が少ない。
飲食店の充実
東口の赤羽一番街には居酒屋が多く立ち並んでおり、飲む場所には困らない。
強いて言うなら、周辺におしゃれな店が少ないかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に赤羽小学校と、広い赤羽公園があり、子育てに適した環境だと思う。中学受験をする家庭が多いため、小学校の学力レベルは高く、駅周辺には学習塾が多くある。
小学校の通学路に飲み屋街の一番街があり、そこで酔っ払いに小学生が絡まれることがある。気になる人には気になる環境かもしれない。
治安
街灯が多く、表通りは夜まで明るいと思う。
夜になると、東口のロータリーに酔っ払いや客引きが集まり、お世辞にも治安がいいとは言えない状態になる。
コストパフォーマンス
東京都心部へのアクセスが非常に良く、通勤に便利。新築が多い。
埼玉県内と比べれば高い。荒川を挟んだ川口市の方が、安くて広い物件が多いと思う。
交通利便性
新宿駅まで20分で行けます。城東、城南、城西どのエリアに行くにもアクセスが良いと思います。
混雑時のラッシュがあり、電車内で座れることはまずないと思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーなどが複数存在するので食品などの買い物にはまず困らないと思います。
道路拡幅事業によって主要道路に面した家々が立て壊され、それに伴い商店もいくつか閉店してしまい買い物が不便になりました。
飲食店の充実
駅前は人気なカフェが新しく出来たり、有名な飲み屋街があったりと話題にこと欠きません。
飲み屋街の近辺で違法な客引きによるぼったくり店への誘導が行われているようです。
暮らし・子育て環境の充実
赤羽自然観察公園など、季節による木々の変化を楽しめるスポットが存在します。
駅から郊外に続く道路の幅がとても狭く、歩行者もすれ違う時に譲り合う必要があります。
治安
駅前に交番があり、近くに消防署等もあるので比較的昼の治安は良いと思います。
夜は飲み屋街周辺で酔っぱらった人達がいるので、気をつけて通らないといけません。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近いとそれなりにしますが、10分くらい離れたところならコスパはかなり良いと思います。
土地は駅前ばかりが値上がりして、主要道路から少し外れると大きく値段が下がります。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。