2013年01月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
マンションが山手通りに面しているので、夜道も全く危険を感じません。マンションから最寄の東中野駅まではゆるやかな上り坂で歩道はきれいに整備されています。東中野駅にはライフがあり、また商店街もあるので、日常的な買い物は大抵できます。新宿まで近く、総武線は空いています。
この沿線のほかの駅と比べると最寄り駅周辺はこじんまりとしています。
立地・治安・周辺環境
★★★
治安は、大通りに面していることもプラスに働いているのか、悪く感じません。廊下が外廊下になっているので道路からの見晴らしも良いです。
山手通りに面しているので、やはり騒音はあります。マンションは二重窓ですが、それでも夜はかなり気になります（慣れますが・・・）。あと、排気ガスで洗濯物が汚れるので、外に干せません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
築年数は古いので、新築マンションと比べると共用施設の充実度は低いかもしれませんが、最近修繕したので、小奇麗な外観です。エレベーターは１基ですが、不自由に感じたことはありません。外階段だけでなく内階段もあります。住み込みの管理人さんが常駐しているので、色々親切に対応してもらえます。
お部屋の仕様・設備
★★★
外がうるさいせいもあるかもしれませんが、隣上下の音は気になりません。玄関には段差がありますが、それ以外はお年寄りが苦に思うような段差はないと思います。気になる柱や梁もないです。日照は部屋によると思いますが、基本的にベランダは西側の大通りに面しているので、明るいです（ただし、時間によっては西日が気になります。）
買い物・飲食店充実度
★★★
東中野駅周辺のレストランはリーズナブルなお店が中心です。大盛軒や商店街のピザやなど、気軽に食べれる美味しいお店は結構あります。スーパーは、マンションを出て右手に歩くと東中野駅ですがその前の商店街にライフがあり、逆にマンションを左手に下がり、大久保通りに行くと２軒くらいスーパーがあります。生活に不自由な感じはしませんが、銀行が少ないのがマイナス要素かと。
マンションの隣が公園ですが、薄暗くて怖くて行ったことありません。マンションには子育て世帯はいますが、それほど多くない印象です。
暮らし・防災・子育て
★★★
保育園や幼稚園は下落合のほうまで含めれば結構あると思います。ただし、保育園は競争率が高いようです。小児科は徒歩圏にあります。
マンションの隣が公園ですが、薄暗くて怖くて行ったことありません。マンションには子育て世帯はいますが、それほど多くない印象です。